【赣青讲堂】房价怎么啦？ ——房地产调控政策解读：回顾与展望

【赣青讲堂】房价怎么啦？ ——房地产调控政策解读：回顾与展望本站　　自建国以来，中国的房地产政策经过了计划经济时期住房制度阶段，住房制度改革阶段，住房制度市场化阶段三个时期

　　自建国以来，中国的房地产政策经过了计划经济时期住房制度阶段，住房制度改革阶段，住房制度市场化阶段三个时期。我国房地产是政策市，调控政策对房地产业发展具有关键性的导向作用，也是房地产业稳定健康发展的前提条件。房地产调控政策的转型与创新对于房地产业转型发展和创新发展具有关键意义，是房地产转型发展和创新发展的基础环节。

　　伴随着房地产制度性政策和调控性政策的不断配合推出，我国的房地产市场取得了可观的成绩，同时也出现了一些问题。2021年注定是风云突变的一年。自开年以来，就不断有政策出台。那么这些政策都有哪些呢？对房地产市场究竟是遏制了它的低迷还是于事无补呢？

　　房地产政策不光与我们个人息息相关，更是当前社会主要的民生问题之一。本期赣青学术大讲堂的主讲嘉宾是厦门大学法学院教授、博士生导师刘志云。刘教授将通过回顾并梳理各个阶段的房地产政策，认真分析不同时期房地产政策的作用和影响，针对中国房地产政策，提出一些思路与看法。相信大家都能够受益匪浅。

　　1977年生，江西瑞金人。现为厦门大学法学院教授、博士生导师，金融法研究中心主任，兼职律师。历任厦门空港、科华恒盛、奥佳华、七匹狼、圆信永丰等上市公司或公募基金独立董事。研究领域为金融法、投资法、国际关系与国际法等。先后创立并主编（或联合主编）“金融法学文库”、“经济法学文库”、“国际关系与国际法跨学科研究文库”、《国际关系与国际法学刊》。先后入选“教育部新世纪优秀人才支持计划”、中组部国家特殊人才支持计划——“万人计划”、福建省“双百特支人才计划”、“福建省高校领军人才支持计划”。先后被评为“福建省优秀青年社会科学专家”、“福建省优秀青年法学人才”、“福建省法学英才”。

　　江西财经大学房地产管理系主任，房地产开发与管理专业学科带头人，硕士生导师。2008年在上海财经大学获经济学博士学位，2016-2018年入选中国高校最有影响力经济学者排行榜上榜学者，2020年入选中国哲学社会科学最有影响力学者排行榜。

　　刘旦博士主持国家及省级以上课题10多项，出版了房地产企业战略管理、不动产融资模式分析、中国城镇住宅财富效用研究、江西省房地产市场可持续健康发展研究等多部著作，发表学术论文50多篇。刘旦博士具有深厚的房地产行业实践经验，曾担任国内多家著名咨询公司高级顾问，参与制定的相关研究报告多次被省级领导批示，服务的企业包括万科集团、金地集团、深圳康达尔集团、香港名店街集团、南昌市政公用控股集团等三十多家知名企业。主要社会兼职包括：中国房地产协会特聘专家、江西省房地产市场调控专家、江西省财政厅PPP项目评审专家、江西省财政厅绩效评审专家、江西省发改委和江西省自然资源厅项目评审专家，是江西电视台、南昌电视台、江西日报、江南都市报等省内主流媒体特约嘉宾。

　　江西鄱阳人。先后求学于江西财经大学和厦门大学，获法学、管理学双学士学位（2013 年），经济法学硕士学位（2016年），财税法学博士学位（2019 年）。现为江西财经大学法学院讲师，中国政法大学法学博士后流动站研究人员，全国财税法学研究核心团队首批入选成员；兼任中国法学会财税法学研究会会员、江西省财政学会会员、南昌市法学会理事。

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