市场暗访：首页深圳【鹏瑞尚府】——到底值不值得买？楼市新闻讨论！

市场暗访：首页深圳【鹏瑞尚府】——到底值不值得买？楼市新闻讨论！本站　　鹏瑞集团是一家集城市发展、健康产业、商业运营、物业管理、股权投资、公益事业等多元业务为一体的综合型企业，致力于为城市创造优质美好的生活

　　鹏瑞集团是一家集城市发展、健康产业、商业运营、物业管理、股权投资、公益事业等多元业务为一体的综合型企业，致力于为城市创造优质美好的生活。

　　【代表作】深圳：鹏瑞·深圳湾1号鹏瑞·尚府鹏瑞·颐璟府鹏瑞·半山云璟佛山：鹏瑞·皓玥湾鹏瑞·三龙湾1号东莞：鹏瑞·天玥珠海：鹏瑞·珠澳湾中心上海：鹏瑞·云璟湾

　　项目近地铁8号线沙头角站，规划占地面积约2.2万㎡，建筑面积约21.2万㎡。地块整体较为方正，由恩上路分成南、北两区，并规划了架空连廊将两区连通。

　　主要由多栋住宅塔楼、1栋商业/办公/公寓综合楼、1所幼儿园（规划为9班）、公共绿地等物业组成，以及包括公交首末站、社区警务室等公共配套用房。

　　以品质著称的鹏瑞，建筑立面含大面积玻璃幕墙，整体显轻盈、现代，凭借其建筑的天际高度，在区域内具备地标级效果。

　　园林方面由知名景观公司AUBE设计，创新性引入“垂直公园“设计，自然共融的园林景观，自然丰富。

　　“R”系装修，功能和品质二者兼顾。钢木复合门集防火、防盗、隔音一体，搭配智能门锁。合理的入户玄关设计，空间高效利用的同时保护室内私密。

　　【项目地址】深圳·盐田·沙头角【占地面积】约2.2万㎡【建筑面积】约21.2万㎡【首推产品】建面约98-118-138㎡山海美宅【梯户比】3梯4户【绿化率】约30%【交楼标准】精装交付

　　鹏瑞集团，以信念致美好鹏瑞集团是一家集城市发展、健康产业、商业运营、物业管理、股权投资、公益事业等多元业务为一体的综合型企业，致力于为城市创造优质美好的生活。

　　深圳湾1号——鹏瑞集团历时十年，在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合公寓，总部办公，“百年传奇莱佛士酒店，深湾会及高定商业中心于一体，尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观，荣获多项国际权威奖项，全球瞩目。

　　深圳湾1号执笔者，于深圳再造标杆鹏瑞集团于盐田沙头角构筑国际滨海生活范本——鹏瑞·尚府盐田百万级综合体集群首发城市人文滨海综合体

　　一、规划核——全球海洋中心城市，深港国际旅游消费中心十四五规划中，沙头角被定位为“深港国际旅游消费合作区”，合作区具体以田心工业区、沙头角口岸、中英街为主要载体，建设约5.1万平沙头角跨境免税消费核，规划10万平国际免税城。

　　二、焕新核——约1公里集合约300万旧改 革变城市未来据各新闻媒体不完全统计，沙头角未来5年超22个项目，体量约300万平的旧改蓄势待发，鹏瑞、合正、卓越等品牌开发商抱团入驻，大大加速沙头角焕然速度，宜居指数向上。（数据来源：盐田十三五规划）

　　三、枢纽核——三地铁双口岸 便捷城市路网【轨道交通】：项目与8号线米，海山站直线站直达福田CBD；且未来有18号线（规划中），本项目紧邻规划站点沙头角口岸站；

　　【核心干道】：深盐路、沙盐路、沙深路【快速路网】：罗沙路、惠深沿海高速【口岸交通】：沙头角口岸、莲塘口岸

　　【商业】：步行可达盐田商业标杆-约25万㎡壹海城商业及约250m中英街；项目旁规划有深港国际旅游消费区重点项目——田心工业区旧改，免税购物天堂举步极达；【文体】：约一公里内享受四大馆文体配套，沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆；

　　【教育】：自带约3000㎡9班制幼儿园；据百度地图显示，项目毗邻田心小学，周边有田东中学、盐田机关幼儿园等学校。

　　五、资源核——不可复制的山海资源“日出沙头，月悬海角”，项目坐拥中国最美的八大海岸线公里黄金海岸线（盐田海滨栈道），更有梧桐山在侧。

　　横向设置六大活区：共享花园，恩上记忆公园，度假式泳池，儿童乐园，全天候邻里乐享区，街角艺术公园

　　其中，南地块包含1栋1/2单元、2栋、3栋1/2单元、4栋（4层幼儿园），高层建筑均为32-33层百米高；北地块包含1栋、2栋1/2单元，含46层约150米高建筑。

　　即将入市的为项目北区住宅，主推建面约98-138㎡3-4房，3梯4户，带装修交付。据了解，该产品户型具有几大突出亮点:

　　二是，实用率友好，在超高层住宅楼宇中，具有较大的竞争力，保障居住的空间尺度，提升居住舒适度；

　　总的来说，鹏瑞尚府是基于深圳湾1号的成功经验，传承鹏瑞集团品质基因，致力于打造的滨海生活综合社区。

　　主推的建面约98-138㎡户型住宅，以品质改善型或空间改善型的家庭置业者为主，比较好地匹配产品的整体打造定位。

　　项目所处的盐田沙头角片区，是深圳比较少有的具备山水、滨海特色资源的城区，当前区域配套已相对成熟、丰富。在发展规划上具备想象空间，将主要通过城市更新的举措重塑盐田的发展空间，以及提升盐田的产业能级、多元属性。

　　1.本项目推广名为“鹏瑞尚府”，房管局注册名为“鹏瑞南区尚府”，开发商：深圳市和谐地产有限公司。

　　2.本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件为准。

　　3.本资料中所涉及的图片素材仅为效果示意，部分素材来源于网络，不作为最终实际呈现效果，具体细节以实际交付为准。返回搜狐，查看更多