沧州这个楼盘被诉虚假宣传！管理部门回应了！

沧州这个楼盘被诉虚假宣传！管理部门回应了！本站　　本人在2021年在宏宇瞰都买了套50平赠55 实际面积105平的loft公寓，买时宣传民水民电可落户，买一层赠一层，两室两厅一厨一卫，实际交房民水商电 不可落户，实际面积30平左右，该开发商涉嫌欺诈，虚假宣传，诱导受害者买房，使购房者失去了购买此房的意义，现申请撤销合同，退房处理，望各部门尽快给予答复

　　本人在2021年在宏宇瞰都买了套50平赠55 实际面积105平的loft公寓，买时宣传民水民电可落户，买一层赠一层，两室两厅一厨一卫，实际交房民水商电 不可落户，实际面积30平左右，该开发商涉嫌欺诈，虚假宣传，诱导受害者买房，使购房者失去了购买此房的意义，现申请撤销合同，退房处理，望各部门尽快给予答复。

　　宏宇瞰都按规定由专业的房产测绘机构按房产测绘规范出具测绘成果报告，公摊规范按测绘执行，商品房实测面积与合同的预测面积无明显差距。样板间、隔层事项应按双方约定和承诺执行。开发企业已明确不能办理落户，开发企业民水事项已确定、民电正在与电业部门协调，运河区政府己组织协调解决并提供了法律咨询。市场监管局已受理宏宇瞰都业主反映的涉嫌虚假宣传事项。

　　随着买房的人越来越来多，有些房开发商为了促进购买不惜虚假宣传。想必很多人想要了解，开发商有哪些虚假宣传的行为？房地产虚假宣传向什么部门投诉？房地产虚假宣传维权证据有哪些？房地产虚假宣传维权途径有哪些？下面由法律快车小编为您介绍一下。

　　开发商为了实现快速卖房，虚假宣传时有发生。虚假宣传的形式多种多样，主要有集中体现以下几个方面：

　　1、楼盘形象宣传与实际不相符。房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人，但购买者接收房屋后却常发现实际上并不是那么一回事。

　　2、价格陷阱。售楼广告中常会有一个诱人的起价，实际上该价位的房子根本不存在，这不过是开发商为吸引购房者眼球而耍的一种促销手段。

　　3、环境绿化陷阱。房地产广告中“绿化率”是一个提及率很高的词。在绿化率的后面，常常后缀着低至30%，高至60%，甚至200%的数字，使人很容易从这个简单的数字，想像到整个小区满目的绿色。绿化率不等同于绿地率？绿化率是指绿化覆盖率即绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。建议购房询问绿地率并写进合同。

　　4、位置距离陷阱。“距市中心仅几分钟”……，造就出一种近在咫尺的距离感觉。当买家们入住后，不难发觉花超过半个小时都不能到达。

　　5、回报率、入住率设陷阱。一些开发商为了尽快将房屋销售出去，会在广告中宣传购房回报率，其实这是无根据的。

　　6、配套设施陷阱。由于国家政策，或者为了生活的便利舒适，购房者在买房之时，有时会将房屋周边是否有医院，小区里是否有公共游泳池，买了房是否能上名校等因素作为购房的决定性条件。可是往往在购房前房产开发商满口承诺，胸脯拍得“嘭嘭”响，而交房后答应的医院没有，游泳池便戏水池，高价买房孩子却上不了名校。

　　7、精装严重缩水。省时省力的精装修房，成了不少购房者的首选。然而开发商市场的原因为借口，在实际交付后，对装修建材的品牌或型号进行调整，使精装便劣装。

　　消费者也可以选择拨打经营者所在地或者经营行为发生地12315电话进行投诉。其中，消费者因网络交易发生消费者权益争议的，可以拨打经营者所在地工商行政管理部门12315电话投诉，也可以拨打第三方交易平台所在地工商行政管理部门12315电线房地产虚假宣传有哪些维权证据