这一楼盘被曝交付质量差！绿化、公区、地下车库……

这一楼盘被曝交付质量差！绿化、公区、地下车库……本站　　近日，据微博爆料，合肥市新站区中建开元御湖公馆项目交付实景堪忧，绿化、公区、地下车库、精装修等多个方面均出现虚假宣传，货不对版的情况，并且也没有做到人车分流

　　近日，据微博爆料，合肥市新站区中建开元御湖公馆项目交付实景堪忧，绿化、公区、地下车库、精装修等多个方面均出现虚假宣传，货不对版的情况，并且也没有做到人车分流。

　　业主反映，该项目质量问题很多，屋内墙面漏水、起皮、偷工减料；旁边工厂未拆除、虚假宣传……开发商对于业主提出的问题拒不整改，收了精装修的钱，交的是“惊”装房！

　　该项目位于合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交口东南侧，属于陶冲湖板块，是该开发商在合肥开发的首个项目，于2019年1月首开，2021年4月售完。

　　从人民网留言板、微博等平台获悉，合肥业主反馈中建开元御湖公馆销售过程虚假宣传、新房延期交付、工程质量堪忧。

　　合同约定2021年6月31日前交房，2021年5月31日收到了开发商以新冠疫情影响为由的延期交房通知。“请相关部门认真展开调查，还我们一个公道！为普通购房者，我们只想早日拿房、早点入住、少付点租房费，如果延期交房，请按合同赔偿我们的损失。”

　　“中建开元御湖公馆2号楼楼栋，该栋楼前有配电房设置，开发商展示的沙盘模型和销售员的宣传只有两层楼住宅高度，延期交付经查看，发现该配电房高度为住宅四层楼高，开发商沙盘展示和销售员是否存在故意欺骗、故意隐瞒购房者真实情况，存在虚假宣传行为。请相关领导帮助核实……”

　　“中建三局的建筑规划图纸上写的是电梯厅贴瓷砖，实际情况是电梯厅是大白墙，请问开发商为了节约成本，偷工减料，他们的这种做法是否违规？”

　　对于该项目诸多问题，业主要求开发商进行品质提升，按合同对业主进行赔偿，如协商不成会通过司法途径解决。

　　去年9月，合肥市市场监督管理局公布了一则行政处罚，合肥中建开元地产开发有限公司构成发布虚假广告的违法行为，罚款人民币30万元。

　　2018年11月，合肥中建开元地产开发有限公司与北京景尚三维动画公司签订了项目宣传片设计制作及服务合同，制作费用84888.92元。该宣传片在第1分钟处显著标注了地铁一号线四期（规划）经过中建开元御湖公馆项目，实际无此规划；在2分54秒处标注了项目设有“电子脉冲围栏”，实际交付标准为红外对射报警系统。

　　2019年1月，合肥中建开元地产开发有限公司在微信公众号“中建开元御湖公馆”推送了“中建开元御湖公馆陶冲湖最后一线湖居，即将盛情首开”的文章，使用了一张地铁一号线四期（规划）经过中建开元御湖公馆项目的图片，与实际不符。

　　此外，在前期项目宣传中，该项目D1户型图宣传彩页（146平米）及案场户型沙盘展示中，餐厅北侧标注有设备平台，实际无设备平台。D1户型图宣传彩页由合肥大贺印刷有限公司印制，累计印刷1000份，制作费用为600元；D1案场户型沙盘由合肥申浩模型有限公司制作并安装，单个制作费用为4500元。

　　合肥市市场监督管理局认为，合肥中建开元地产开发有限公司这些与事实不符的宣传行为违反了《中华人民共和国广告法》第四条“广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责”之规定，构成发布虚假广告的违法行为，应当依法予以行政处罚。广告费用较大（总计为93614.92元）且引起消费者的较多的投诉，应当依法处以广告费用三倍至四倍的罚款，罚款人民30万元，停止发布虚假广告、在相应范围内消除影响。