广深楼市火起来了！其他城市会跟上吗？

广深楼市火起来了！其他城市会跟上吗？本站　　五一小长假，广州和深圳的楼市有了抬头的趋势，多数楼盘发出成交的捷报，从各大平台发出的现场图片来看，售楼处确实是人山人海

　　五一小长假，广州和深圳的楼市有了抬头的趋势，多数楼盘发出成交的捷报，从各大平台发出的现场图片来看，售楼处确实是人山人海。据中指研究院，个楼盘有营销动作，其中海珠、荔湾以及黄埔区的新盘人气颇高。据媒体的报道，广州市天河区保利天汇项目，有购房者在停车场排队将近半小时才抵达售楼处，场面一度相当火爆。另外据深圳消息，

　　随着全国性救市政策的发出，部分价值城市的反应已经开始了，最先反应的是广州和深圳，那么其他城市会不会也紧跟上？

　　根据中指监测的数据，五一期间，苏州、武汉、温州、杭州在内的热门城市的新房规模出现了同比下降，同比降幅达到5成，同时重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年下降了52.3%，看来广深的回暖并未能传递到其他城市。值得一提的是，苏州在前几天再一次发布楼市新政，针对非本地户籍的居民家庭购房条件也从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。从社保时限上看，针对外地人的限购门槛，大幅降低了四分之三。不仅如此，苏州从去年开始就降低房贷利率，今年也多次放松调控，整个江苏省的限购政策也跟着一松再松。

　　一大波救市政策以及宽松货币的刺激之下，相信今年的楼市一定会有所回暖，但只是少数。城市与城市本质是不同的，再猛的刺激，也只有基本面好的城市才能被激活，所以即使今年楼市回暖，也只有部分城市的房价能够继续上涨。

　　当前的大环境像极了2015年，降首付、低利率，甚至更多的城市开始在限购松绑上跃跃欲试，恰好在这个节骨眼上，疫情反复对市场的打击也不少，相信在疫情得到有效防控后，后面还会有更多的宽松政策下来。尤其是基本面支持强的热点城市有望率先企稳，进而带动重点区域三四线城市完成筑底。

　　还是那句话，不管现在环境如何，只要资金充足，不用傻傻等着房价下跌，这种事情谁也不好说，大可趁着市场政策宽松之际，买个实惠。