3年来央行首次行动，楼市迎来“猛药”，房价或将历史重演？

3年来央行首次行动，楼市迎来“猛药”，房价或将历史重演？露西.皮德尔 中央银行宣布了4月LPR利率。一年的LPR率降低20个基点至3.85％，而五年的LPR率降低10个基点至4.65％。一个月后，LPR利率再次降低。央行这次的举动显然毫无悬念。央行3年来首次行动，楼市迎来两

中央银行宣布了4月LPR利率。一年的LPR率降低20个基点至3.85％，而五年的LPR率降低10个基点至4.65％。一个月后，LPR利率再次降低。央行这次的举动显然毫无悬念。央行3年来首次行动，楼市迎来两剂“猛药”，房价或重演2015年？

在国家对房地产市场进行监管之后，房地产市场已经出现了不同的风格，智能制造业加现代服务业应通过市场手段促进房地产业的发展， 在当前中央银行强有力的救助计划的背景下，个别团体似乎表面上是自救式的，他们秘密地转移资金来投资房地产。

央行宣布了两个消息，开展1000亿元1年期MLF操作，中标利率2.95%，较上一次“降息”20个基点（BP），对中小银行定向降准0.5个百分点，从4月15日起实施，预计将释放长期资金约2000亿元。

这两个消息，可以说是央行给楼市下的两剂“猛药”，对全年市场的表现，有决定性的影响。存款准备金率越高，各个银行往央行存的钱就越多，反之，存款准备金率越低，就意味着银行用于放贷的资金越充裕。

关键的是降低超额存款准备金利率，这笔钱是存款类金融机构在缴足法定准备金之后，自愿存放在央行的钱，由银行自主支配，可随时用于清算、提取现金等需要。央行对超额准备金支付利息，其利率就是超额准备金利率。