中国银保监会为楼市和股市“浇冷水”，房价、股价面临调整压力

中国银保监会为楼市和股市“浇冷水”，房价、股价面临调整压力吴盛 今年的楼市和股市都走出了一条相同的道路，那就是先抑后扬。不管是年初楼市的暂停销售或股市的跌停开盘，到后来的楼市强劲复苏，房价、地价快速上升，以及股市进入七月后，短短8天时间，涨幅达

今年的楼市和股市都走出了一条相同的道路，那就是先抑后扬。不管是年初楼市的暂停销售或股市的跌停开盘，到后来的楼市强劲复苏，房价、地价快速上升，以及股市进入七月后，短短8天时间，涨幅达到15%以上。无不显示出咱们有着强有力的领导，有经济快速复苏的基础，有着较强的内需消费提升。

当然，还有一个原因， 央妈放水，大量投放市场的资金以促进脱虚向实的经济转型。正因为有了央妈放水的增加，让楼市和股市均出现的快速反弹或增长。

因此，一部分专家又开始高唱房价大涨，股价大涨，其思路或认知日渐开始出现狂热的迹象。

那么这些专家所称的房价不会下跌，股价还会大涨的依据来源于什么呢？

6月末社会融资规模存量为271.8万亿元，同比增长12.8%。

政府债券余额为41.52万亿元，同比增长17.1%。

企业债券余额为26.8万亿元，同比增长21.5%。

6月末，广义货币(M2)余额213.49万亿元,同比增长11.1%

5月末全口径的房地产融资增速10.3%。

这一系列的数据只是想告诉你，不差钱。

基于这些数据，作为买房人的你，心中有一个问题：是否存在着引发通胀和房价上涨的预期？

人民银行调查统计司司长兼新闻发言人阮健弘在回答提问时表示：不会。

从中央银行的监测来看，房地产融资也在保持比较稳定的状况，5月末全口径的房地产融资增速10.3%，这个增速比同期的社会融资规模的增速要低2.2个百分点。从狭义货币看M1，6月末M1的同比增长是6.5%，这个增速比上月末是低了0.3个百分点。

对此，面对可能出现的房价、股价泡沫，银保监会开始“浇冷水”。

银保监会认为：我国银行业保险业整体运行稳健，风险可控，服务实体经济能力不断提升。但也必须看到，在未来一段时期内潜在风险依然较大，要保持清醒，冷静研判，未雨绸缪。

银保监会“浇冷水”的内容中与楼市相关的主要有两点，需要在此提醒大家：

1、不良贷款余额开始上升：6月末，不良贷款余额3.6万亿元，比年初增加4004亿元，不良贷款率2.10%，比年初上升0.08个百分点。由于经济下行在金融领域反映有一定时滞，预计在今后一段时期不良贷款会陆续呈现和上升。

2、部分市场乱象有所反弹。企业、住户等部门杠杆率上升。部分资金违规流入房市股市，推高资产泡沫。

其实，如果仔细观察，诸多的迹象表明，为楼市“浇冷水”的行为已开始准备。易纲行长在6月18日的陆家嘴论坛上表示“疫情应对期间的金融支持政策具有阶段性，要提前考虑政策工具的适时退出。”银保监会而印发了《关于开展银行业保险业市场乱象整治“回头看”工作的通知》，通知中的重点工作便是房住不炒的检查，严禁资金违规流入房地产。

为楼市“浇冷水”的力度大小将决定本次房价、股价上行能走多远。中国银保监会为楼市和股市“浇冷水”，房价、股价短期面临调整压力。