稳房价先稳地价，十四城的新政策让房价滑落5%

稳房价先稳地价，十四城的新政策让房价滑落5%尚英哲 今年自疫情爆发以来，国内的一、二线城市房价就一直在上涨。上涨因素是多方面的，其中有本事的经济形势需要也有老百姓认为不动产更能保值等，尤其是因为疫情可能会导致失业这样的情况。

今年自疫情爆发以来，国内的一、二线城市房价就一直在上涨。上涨因素是多方面的，其中有本事的经济形势需要也有老百姓认为不动产更能保值等，尤其是因为疫情可能会导致失业这样的情况。

到了下半年又发生了另一个事情就是房贷的收紧，前两个月央行和各国有银行都开始收拢贷款中个人房贷的比例，这也对房市的走向产生了一定的影响。但无论如何都无法改变如今正持续向上的房价态势。

就在这个月全国房价终于破万，破万本就是个坎。要知道全国有686个城市，还有许多乡村，除去一、二线大城市均价极高以外，大多数城市因为人员已经流失，或本身就处于贫困地区，均价始终很低。均价破万意味着我国房市上涨的速度已经非常快了。

本来在北上广深工作，赚着高额的工资还可以回到家乡买一套小房子，如今这样的想法也已经开始存在压力了。

“稳房价”已经成为了各地政府需要去做的事情，在房价破万以后，绍兴和徐州接连出台的相关政策就是限制地价，加大土地供给。徐州也以加大住宅配给、满足刚需作为应对房价上涨的政策。

目前为止，全国已经有14座一、二线城市出台了相应的政策。其中包括：上海、绍兴、徐州、宁波、南京、东莞、无锡、杭州、沈阳、常州、成都等。

先不说这些政策能够将房价控到什么程度，但也已经表明了政府对待这件民生大事的决心。从源头把控是控制房价的必要手段，所以控房价先控地价。

现在来看，这一政策能够将房价下调5%已经非常不错，至于政策是否能够持续还得让时间给出答案。

在这里给即将要买房的小伙伴提一个建议，关于现在买房得看你是否刚需，若是想要投资的必须观察政策的变化和银行贷款的比例，至于是刚需的小伙伴，还是那句话，有钱就立刻上车，不要犹豫。