银行停止购房贷款了？实际上只是部分分行调整，影响不大

银行停止购房贷款了？实际上只是部分分行调整，影响不大肆无忌惮(兄弟年下)全文 界动报道： 据相关新闻媒体的数据调查报告，现阶段一线城市房贷利率还比较平稳，但二三线城市住房贷款出现缩紧趋势，不但将二套房首付占比调高，房贷利率也较高。如今，全国各地有20多家银行停

界动报道：

据相关新闻媒体的数据调查报告，现阶段一线城市房贷利率还比较平稳，但二三线城市住房贷款出现缩紧趋势，不但将二套房首付占比调高，房贷利率也较高。如今，全国各地有20多家银行停止了贷款。事实上那样的叫法并不十分准确，其实是某些银行的子公司调节有关政策，中止贷款，增加贷款限期，并不直接相当于彻底停止贷款。

近十年来，房地产行业的发展呈火箭式升高趋势，房子成交量激增，楼价高涨。随着买房总数的提升，大家从银行得到的贷款愈来愈多。事实上，在社会经济发展优良的状况下，大量的贷款为银行提供了非常好的盈利。可是近几年来，社会经济增速相对性减慢，人民储蓄增长速度也减慢，房子成交量都没有以往那么大。对房地产商而言，因为交易量并不很理想化，当然资金回笼的速度就会降低，银行可以取回资产的速度也会降低。

这些情况会给银行导致一定的资产压力，因而一些银行提升了贷款年利率，另一些则中止贷款，这实际上便是银行减轻资产压力的方式。事实上，假如全国各地20多银行都停止派发贷款，可能给社会经济发展产生极大冲击。各种银行停贷后，会对房地产业导致一定影响，房地产商房产积压，银行还贷就更艰难了。因而，事实上仅仅一些分行提升了贷款年利率，并增加了按揭贷款审核限期，让大家误认为是大银行都停止派发贷款了。

如今我国坚决贯彻不炒房现行政策，在现行政策颁布前，全国各地房价上涨迅速，炒房客购置了好几套房地产，大大增加了房子出租率。另外，真实的刚性需求却因资产比较有限而没钱买房屋。为处理这一主要矛盾，根据银行增加了申请办理贷款的难度系数，还可以具有一定的抑制炒房的功效。

与别的贷款对比，房贷利率较低，购房贷款一般要花二三十年才可以结清。结果是银行的资金回笼速率相对比较慢。并且一些低利率的项目投资贷款，不但能够给银行产生较高的贷款利息，还能够减少还贷周期时间。因而，如今银行周转资金艰难，在缩紧住房贷款的另外，会趋向于其他贷款业务流程。

在这段时间，某些银行缩紧住房贷款，以便有备无患，采取有效的房住不炒政策是大势所趋，缩紧住房贷款也是临时的。对购房的人压根没有压力，因为主要是为了打击炒房行为，对刚性需求购房者而言，影响实际上并不算太大。

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