出价50多轮，高于起拍价700万成交，法拍房也“一房难求”了吗？

出价50多轮，高于起拍价700万成交，法拍房也“一房难求”了吗？xrk.77向日葵视频app下载污 据央视财经报道，2018年沈女士全家来到上海，打算在这里定居，由于她和丈夫都是外地户口，社保缴纳不足5年，没有购房资格。于是去年买了这套214平米的法拍房，起拍价1200万元，沈女士最终以1900多

据央视财经报道，2018年沈女士全家来到上海，打算在这里定居，由于她和丈夫都是外地户口，社保缴纳不足5年，没有购房资格。于是去年买了这套214平米的法拍房，起拍价1200万元，沈女士最终以1900多万元买入，算下来每平米在9万元左右，而周边二手房均价为8万多元。

沈女士回忆，当时拍了三个多小时，最后才确定下来，有差不多50多轮的出价，因为这个房子本身质量比较好，所以竞拍的人较多，它的价格就会稍微高一点。

图片来源：央视财经

近来，法拍房成为房地产市场关注的焦点，因其价格一般只有市场价的七成左右，吸引了不少购房者的目光。各地甚至还不时传出断供房源增多，法院折价甩卖的消息。到底什么是法拍房?

法院拍卖的房产的简称，当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。

目前，北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房都有限购要求，但上海目前对于法拍房没有限购。对于大部分人而言，尤其是没有资格购买房产的人，法拍房是最好的选择。

但是，法拍房可能有一些连法院都不知道的一些瑕疵，只有通过自己去现场了解，比如一些税费的问题是不是满五年?是否还有其他住房?可能你在事先都没有办法了解到，或许要做好在住宅的情况下总房价10%税费的准备。

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