西安饭庄将拆！7亩成交价2123亿将建商业酒店办公！

西安饭庄将拆！7亩成交价2123亿将建商业酒店办公！本站　　11月23日下午，据西安国土资源局消息，通过网上挂牌、公开拍卖的方式成交一宗商业土地，该宗地为西安市碑林区东大街综合整治改造项目用地，也就是见证了近40年风风雨雨的西安饭庄总店原址，为东大街综合整治改造西安饭庄改扩建项目，最终被西安饮食竞得，成交价2.123亿元，楼面价8998元/平

　　11月23日下午，据西安国土资源局消息，通过网上挂牌、公开拍卖的方式成交一宗商业土地，该宗地为西安市碑林区东大街综合整治改造项目用地，也就是见证了近40年风风雨雨的西安饭庄总店原址，为东大街综合整治改造西安饭庄改扩建项目，最终被西安饮食竞得，成交价2.123亿元，楼面价8998元/平。

　　有着40年历史的东大街西安饭庄大楼要被拆除重建了，这可是留下了无数西安土著曾经美好回忆的地方。

　　11月23日，西安东大街一宗7.009亩商业用地以网上挂牌+现场拍卖方式出让，最终由西安饮食股份有限公司竞得。

　　宗地位于碑林区菊花园以东、东大街以南、章府巷以北,地籍编号为BL4-7-86，净用地面积为4672.35平方米（折合7.009亩，不含代征道路3.676亩）。用地性质为商业用地，容积率不大于5.05，建筑密度不大于79.4%，绿地率不小于16.5%。土地使用年期为40年。

　　经西安市国土资源局审定，宗地竞买保证金为人民币10700万元，拍卖起始价为人民币21230万元，增价幅度为人民币600万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

　　从地段来看，该地块位于城墙内东大街，可以说是西安市区的核心地段了，距离钟楼不到2公里，地理位置绝佳。

　　1交通：首先地铁2号线号线号线（在建）三条地铁线路经过；紧邻钟楼，通往西安市区东南西北各个方向的公交线路多达几十条，交通十分便捷。

　　2商业：说起东大街，西安土著都会认为那可是曾经繁荣一时的繁华之地，但是现在由于业态布局单一，商业体量有限，购物人群越来越不愿意去。随着东大街百盛关门以及无数个倒掉的“专卖店们”，还有相距不远的西大街民生也已正式闭店。如今，老卖场陈旧落后，新卖场人气不足，去年开业的群光广场周末相对其他商场来说也是冷清不少。

　　东大街是政府改造的最后一条城内商业街，由于商业改造东大街太晚，一次性拆迁力度太大，致使东大街难以保存商业人气。不知道此次摘得的这块地后期发展商业境况会如何？