房贷期限越短利息越少，但是真的划算吗？

房贷期限越短利息越少，但是真的划算吗？刘玉翠个人资料 在我们国家，买房子是每一个家庭的大事。但是对于大部分人来说，没有能力全款买房，基本会选择贷款买房。所以，“贷款买房”成了大多购房者的选择。 在贷款买房过程中，不少人都在疑惑贷款年

在我们国家，买房子是每一个家庭的大事。但是对于大部分人来说，没有能力全款买房，基本会选择贷款买房。所以，“贷款买房”成了大多购房者的选择。

在贷款买房过程中，不少人都在疑惑贷款年限选择多少年合适呢？10年？20年还是30年？究竟年限长一些好还是短一些好？综合考虑，贷款买房年限越长越划算。下面就将优势一一列举

一、减轻还贷压力

在贷款金额一样的情况下，购房贷款年限越短，月还款额越高，所以购房者压力越大。如果选择30年的房贷年限，月供压力将会大幅减轻。购房者在减轻还贷压力的同时，也保证了生活的质量，同时也可以降低逾期还款的风险。

二、便于提前还贷

众所周知，还房贷时前期多为利息，而后期多为本金。如果贷款买房时就打算提前还贷，那么最好选择30年的贷款年限，这样更便于你提前还贷，也能够省不少利息。

三、更好应对风险

如果你的房贷年限很短，那么你每月的还贷压力就会很大，这样一来，手中的现钱必然就会很少。一旦你遇到了麻烦事，比如家人大病、失业这些突发情况那你该如何应对呢? “一分钱难倒英雄汉”，相信大家都曾遇到过没钱的情况，那时候恐怕大家都在后悔浪费钱吧！但是，如果你选择30年的房贷，那么你手中就会有更多的现钱，无形中提高了自己的抗风险性！

四、有利于更好地理财

一直以来，虽然说房贷都是一种成本低廉的融资方式，但是，对于大多数的普通人而言，还是属于非常大额的支出。如果选择了30年的房贷年限，手中可支配的闲钱就可以更好地理财了。只要你的理财回报率高于房贷利率，那么你就可以抵消房贷利息所带来的影响了。

五、抵御通货膨胀

一般来说，通货膨胀只会高不会低，具体的表现是可以得出的：比如从过去到现在，货币币贬值不少。因此，在以后，钱就更不值钱了，在这种情况下，如果你贷款年限选择久一点，欠银行的利息也在贬值，那么还款总价值就会越来越低。比如今天2万的月供，10年20年后你还觉得还多吗？想想感觉好难呀！