网传的积分购房成真 ! 深圳刚需的福利来了
昨天,深圳华强城发布了销售方案公示,网传的积分核算制成真!
项目今天上午9点开始提交诚意登记资料,提交资料时间截止到8月2日18:00,根据公示的积分规则,家庭或单身在深无房50分。
购房流程如下:
7月31日-8月2日,购房人以线上登记方式完成诚意登记资料提交;
8月3日-8月8日,对诚意登记资料进行核验及积分核算,并公示;
8月9日-8月10日,按积分排名前5560位作为诚意登记客户,并以短信通知;
8月11日,获取短信通知的诚意登记人完成冻资;
8月13日,公示《诚意登记人名册》;
8月14日上午,宝安公证处开工摇号;
8月16日,按摇号顺序依次参加线下公证选房。
这个决定对深圳来说,其实不容易。
深圳的基本面很清晰,人多地少、长期看涨,现在虽然调控可能把四分之一的人群拒之门外,但剩下的四分之三的购买力仍然强劲,而且深圳家庭是限购两套,也就是还有很多买二套的需求。
但是“无房家庭优先”,并且按照积分排序,就是要降低已有一套房子家庭的二套购买需求,真正保障首置刚需,深圳此次调控魄力值得肯定,这才是调控真正的意义所在。
预测接下来可能会有更多项目跟进积分摇号买房,这可以测试出真实的市场需求反应,同时也在给深圳市场降温,深圳限价引发的新房打新热潮,短时间内应该歇会了,而二手房房价下跌应该也会更明显了。
所以深圳此次积分摇号买房,更多是调控的细节体现,这也可能是正式预告着:深圳下半年新房大概率实施此方案。
对于真正的刚需而言,真的是天大的喜事。
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- 编辑:白守业
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