房价上涨，中介收入增加18%！房产行业太赚钱了

房价上涨，中介收入增加18%！房产行业太赚钱了柯南648 今年一季度全国GDP出现了6.8%的负增长，这还是中国公布季度GDP数据以来的首次负增长。在GDP负向增长的背景下，相对应的是中国绝大多数居民的收入都出现了下跌，数据显示2020年一季度全国

今年一季度全国GDP出现了6.8%的负增长，这还是中国公布季度GDP数据以来的首次负增长。在GDP负向增长的背景下，相对应的是中国绝大多数居民的收入都出现了下跌，数据显示2020年一季度全国居民人均可支配收入同比下跌了3.8%。虽然下跌的幅度不大，但这也是中国人均可支配收入20年来的首次下跌，不过也并不是所有人的收入都出现了下跌，有一群的人收入反而还出现了上涨，那就是房产中介！根据某招聘研究所给出的数据，今年6月中下旬房地产行业支付的平均月薪为8212元，同比上涨18.7%，涨幅甚至超过金融业和计算机行业。

大家都知道房产行业从业者的收入其实主要来源于提成，据说部分房产中介机构的员工还是没有底薪，收入全部都来源于成交的提成，所以从这一点来看，房产中介人员收入上涨就是房价上涨的最有力的证据！其实严格话说起来影响房产中介收入高低的因素有两个，一个是成交量的多少，另一个就是单套房子成交提成的高低。而今年上半年全国楼市成交量都出现了明显下滑，所以房产中介这18%的收入增幅只能是来自于提成的上涨，在提成比例基本不会出现变化的背景下，那就只能说明是房价的上涨给中介带来了更多收入。实际上也的确是这样，中国指数研究院给出的数据显示今年上半年全国平均房价就上涨1.27%，很明显就是因为房价的上涨，房产中介的收入才会出现上涨。

在这一轮楼市周期里，相比起2015年房价，现在市场上的房价起码上涨了一倍，有的地方甚至还不止一倍，房价涨了一倍就算中介提成点数和业绩没出现增长，那么中介现在的收入比起当初也涨了一倍。而在中国二十多年的楼市发展过程中，因为房价是在不断上涨的，所以其实市场上的房产中介一直都很赚钱。就拿现在的房价来说吧，因为中介机构卖出一套房的佣金大概在3%左右，中介销售能拿到1%左右，如果是在一线城市按照平均一套房子卖500万计算，这就意味着每卖出一套房中介机构就能赚15万元，中介销售个人就能拿到5万元，一年下来只要卖出10套房子，那房产中介年收入就能达到50万，妥妥的高薪行业。

不过需要指出的是，虽然房产中介的收入出现了高达18%的上涨，但中国楼市毕竟已经开始进入稳定期，楼市里的刚需购房者也在逐渐减少，所以房产中介们面临的销售压力只会越来越大，越到后面卖房的难度就越大。这样一想虽然房产中介行业薪水比较高，但却不是一个适合所有人的行业。而且回过头来想一想，6月房产中介收入的增加，很有可能也是因为此前市场上出现大量关门倒闭中介门店的原因，毕竟关门的中介门店多了，同行少了之后中介销售人员面临的竞争压力就也会变小。