外地人在西安买房相关政策

外地人在西安买房相关政策本站　　国有国法，家有家规

　　国有国法，家有家规。正所谓无规矩不成方圆，对于外地人在西安如何买房，西安市制定了一项专门针对西安外地人买房的政策。接下来请随小编看外地人在西安如何买房?

　　2011年2月，西安市颁布了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，俗称限购令。其中明确规定：能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套房，禁止购买第2套住房。作为非本市*，因此只有提供一年以上本市纳税证明或社保缴纳证明，便可以在本市以申请购买一套商品房。

　　针对纳税证明以及社保缴纳证明，小编对于这两项证明如何能拥有做以下解释，以便关注本文西安外地人能够更快更方便买到房。

　　1纳税证明开具个人所得税的纳税情况证明(非制式的文书形式)应先由专管员核准，再到主管地税分局税政科办理，需提供以下资料：个人身份证复印件;扣缴单位开具的个人收入支付情况，扣缴税款情况证明(加盖公章);提供的以上证明时期应与个人所得税纳税情况证明的开具时期一致。

　　补充信息：建设银行下文件，外地*在西安购房若提供不了一年以上的完税证明以及养老社会保险缴纳证明者，必须*50% 利率上浮1.1倍。其他银行应该相差不大。

　　2近日的政策中“外地*购房者将需要提供1 年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，不能提供上述证明者将不能办理住房按揭”，如果您能够如上述条件，“提供1 年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明” 即可以办理按揭，纳税证明比如社保是累计的，只要够满12个月即可。

　　1 办理养老保险需填写《以个人身份缴纳养老保险登记表》，贴一张一寸照片，交一张身份证复印件，个人缴纳比例为20%，即每月缴纳金额为上一年度社会平均工资乘以18%，一般是按半年或者一年一次性缴纳。

　　2 办理医疗保险前提是*要是西安市城六区的非农业*，其次需要到人才核心定点的医院进行体检，之后交一张一寸彩色照片，一张身份证复印件，填写医保本，一般半年后可以领医保本，医保卡要迟一些。

　　另外，西安外地人在西安买房后满足一定条件还能申请*西安，具体规定如下：按照《关于同意解决迁入市区人口户籍准入中几个突出问题的批复》(市政办发[200850号)文件规定：持外省市常住*，年龄在35周岁以下，与西安市市区用人单位依法订立劳动合同并参加西安市社会保险实际交费满5年以上，在西安市市区具有合法固定住所并持有《房屋所有权证》的人员，可迁入西安市市区非农业*，其配偶和未成年子女可以随迁(含农民工)。

　　一个人在非家乡城市落根，必须先实现在此城市买房，才能有一个根基之地。根据以上西安市规定的外地人买房条件，外地人在西安买房更加容易便捷。

　　你可以按区域查找西安新房、二手房，也可以按区域查询西安房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。