房价情报站：灞桥3盘价格公示 中铁琉森水岸1万3可住公园旁

房价情报站：灞桥3盘价格公示 中铁琉森水岸1万3可住公园旁本站　　昨天（8月2日）经灞桥区促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组专题会议研究通过，对创新国际名城、臻园阳光、中铁琉森水岸三个楼盘商品住房进行价格公示，均以毛坯房进行交付

　　昨天（8月2日）经灞桥区促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组专题会议研究通过，对创新国际名城、臻园阳光、中铁琉森水岸三个楼盘商品住房进行价格公示，均以毛坯房进行交付。

　　本次公示总计房源1213套。其中，中铁琉森水岸公示以毛坯洋房为主，搭配少数毛坯小高层，总计房源974套。而创新国际名城和臻园阳光，数量比前者较少，共计239套房源，属于纯刚需房源。

　　创新国际名城，该项目位于灞桥区长乐东路与新医路十字西北角，地处二至三环的纺织城。总占地面积约为45亩，总建筑面积约15万平方米，容积率为3.68。项目整计4栋楼，2栋高层住宅，2栋loft公寓、商业。项目周边配套成熟，医疗、教育资源丰富，大型交通站点、商场购物中心、以及绿地公园等都十分完善。

　　本次价格公示的为创新名城的2#，是30+1层的高层毛坯房，户型面积在105.1㎡到206.67㎡之间，备案均价13602.99元/㎡，总计房源114套。

　　臻园阳光位于纺织城正街与纺三街十字东北角，项目为高层,超高层板塔结合，占地185亩，分两期开发，一期占地73亩，建筑面积14万㎡。项目分东西两区开发，东区主要为精品住宅区，有三栋高层住宅与沿街独立商铺组成。而西区为综合商业区，两栋高层住宅、一栋70年产权公寓、独立纯商业广场、下沉式商业与部分住宅底商等。项目周边 、医院、购物、休闲娱乐等配套设施齐全，二十条公交线号线米，交通便利。

　　本次价格公示为臻园阳光的15#，是28层高层毛坯房，户型面积在1万--1.2万元/㎡，公示备案均价为10968..99元/㎡，共计125套房源。

　　中铁琉森水岸项目坐落于西安世博园向南约1公里左右，处灞桥生态湿地公园内，主打低密生态洋房住宅，总占地面积197425平方米，分两期开发，以世博大道区隔，A地块占地141亩，以洋房为主。自入市以来，该项目的洋房户型就以高得房率圈粉无数，在该区域内面市就受到了追捧，成为高性价比户型的代表。B地块【天境】组团，占地154 亩，容积率仅为1.6，绿化率35%，共29栋住宅、3栋商业及1栋4665㎡的幼儿园，住宅规划总户数约1278户，产品主要以7+1、11＋1的洋房为主、搭配少数小高层。项目周边800米范围内有灞桥湿地公园、灞桥站等公交车站，邻近世博园，浐灞领馆区，浐灞金融中心隔岸相望。

　　总的来说，臻园阳光和创新国际名城作为刚需房源，周边配套成熟度相比较中铁琉森水岸较高，而中铁琉森水岸则是属于低容低密生态洋房住宅区，主打可以满足不同的购房者需求。