钟楼商圈又塌一角西安大卖场出了城墙才能火

钟楼商圈又塌一角西安大卖场出了城墙才能火本站　　得知百盛商场要关闭，家住莲湖区的市民张女士有些不舍，她说：“1998年百盛西安东大街店开业那年，西安城墙里仅有开元、民生、唐城几家大型百货公司

　　得知百盛商场要关闭，家住莲湖区的市民张女士有些不舍，她说：“1998年百盛西安东大街店开业那年，西安城墙里仅有开元、民生、唐城几家大型百货公司。市民一说买东西往往习惯说去城里转转，人们嘴上说的城就是城墙里的城。当时很多年轻人都喜欢去百盛商场购物。现在百盛商场连续关店，留存一代人记忆里的商场都逐渐消失了。”

　　张女士告诉记者，上个世纪十年代，西安的商家、卖场基本集中在城墙圈里，钟楼商圈号称是“西北第一商圈”，以钟楼和东西南北四条大街为主形成的商业中心维持了很长一段时间，那时候的西安人一般都是逛解放商场、民生百货、华侨商店、骡马市等商场，服装、日用百货、家电大都在这些店家采购。

　　最近一二十年，西安市民逛街购物开始不再局限于东大街、解放路等传统商圈。记者梳理发现，近年来，解放商场被开元商城取代，民生百货全面翻新、升级，电子大楼也被赛格这样前沿、综合型的电子商场取代。再后来，赛格国际、王府井百货等大型商场相继加入、开业。2013年解放路大商新玛特退出后，陆续新添了万达广场、苏宁广场、悦荟广场；2014年小寨金鹰商场离场；2015年曲江世纪金花歇业，大悦城几天前刚刚在原址开业……西安的零售商业格局一次次地被打破、刷新。

　　高新区、经开区、小寨这些地段公交便捷、方便停车，大学高校、回迁社区集中，消费实力较强、热销货色齐全，形成了新的购物热点。一些原来不被钟楼、解放路商圈容纳的经销户、代理商、直销商另辟蹊径，在各种优惠招商中报团、扎堆取暖、赢得消费者欢心，西安市民张先生说，“现在购物，要么是去小寨赛格，要么是去高新、曲江、经开区，这些商场转累了还能吃饭、看电影，都可以搞定，和朋友相约聚会方便多了。”

　　高新、经开、小寨、曲江商圈各种档次、规模的综合体纷纷开业，西安的商圈重心开始出城（墙），大体量、全业态、重体验为标志的现代商业综合体“四面开花”。再看城墙内的钟楼、东西南北大街传统商场江河日下，纷纷关门歇业，百盛等当年人潮涌动的商家门可罗雀、入不敷出、冷清萧条。

　　如今的西安零售商业江湖，商品流通网络不断扩大，消费方式灵活多样，中心商业区、区域商业中心和社区商业网等商业服务网络各美其美。他们的商业服务设施的功能不断完善，融合了商业零售、餐饮、休闲养生、娱乐、文化、教育等多功能的城市商业综合体逐渐取代单一百货商场，成为商贸流通业的新潮、新贵。

　　西安市商务局市场体系建设处工作人员告诉记者，城市加速发展必然会拉动商务往来增多，购物、餐饮、娱乐消费需求剧增。生活节奏的加快、注重亲情也让快速消费、全家人共同消费的需求增加。因此，配套功能齐全、业态、布局新颖的购物中心更能满足大众消费的需求。新开业的各大商业综合体都是功能齐全、宽敞明亮、妥帖精致的卖场，西安零售商业走到了拼品牌、拼颜值、拼体验的时代。

　　传统商场艰难不易、迭代求生的同时，互联网零售巨头们攻城略地、快马杀到，根本不让老商场有片刻透气、喘息，把新新消费者牢牢抓在手上，营销红利一路上扬。西安市商务局市场体系建设处工作人员称，被商业界誉为新零售“四少”的阿里盒马鲜生、京东7FRESH、苏宁苏鲜生、永辉超市目前已齐聚西安，在西安运营或确定开店计划的生鲜主题零售超市已接近20家，加上京东之家、居然之家、银泰等涵盖3C、家居和时尚购物等门店，西安市新兴社区、楼盘都有电商巨头布局的线下门店。统计显示，近年来西安网络零售连续保持高速增长，2015年到2017年的3年间，网上商品零售额由94.35亿元提高到240.3亿元，成为拉动消费增长的新动能。

　　陕西省经济学会会长、西安邮电大学经管学院院长张鸿表示：“新型零售卖场功能强大、业态先进，让传统商场的弊端、短板一览无遗。消费者在大卖场购物之后还能饮食、娱乐、观影，满足了消费者多层面需求。加上电商普及，消费者不出家门就可以实现日常消费，这些商业模式创新既是基于电商企业布局的现实需求，也反映出西安科教资源基础、人口红利和城市发展潜力对新零售业态的虹吸效应，还与大西安物流配套体系、营商环境的改善、提升密不可分。”

　　商业竞争只信实力不信眼泪。百盛关门有人唏嘘，开元易主有人感慨。高高在上、老旧面孔，门头再大、牌子再硬最终也只好关门歇业。实际上，这几年新近亮相的商业综合体也面临着相似度过高、经营困难的问题，大卖场、品牌店日子也不好过、也在艰难支撑。新、老零售商业既要互相竞争、丛林生存，又要应对互联网时代电商冲击、适者生存。消费者习惯的改变正像风雨洗刷传统零售业，新兴业态、营销、服务席卷卖场是不争的事实。从这个意义上说，没换脑筋只好关门，一步跟不上步步跟不上。西安市民用脚投票，是钟楼商圈凋零的最根本原因，出城墙、向北走、往南移的根本是新兴商圈的业态无一例外地抓住了消费者心、适应了消费新思维、满足了消费新理念。

　　西安西大街的百盛商场将于2018年12月31日正式“落幕”。这是百盛在西安关闭的第二家门店，这个经营了14年的商场承载着很多西安人的成长记忆，很多年前西安人进城（墙）里买东西的说法渐行渐远，不少消费者感慨：钟楼商圈风光不再。