全国34个城市房价真的开始下跌了！不知道西安楼市还能撑多久？

全国34个城市房价真的开始下跌了！不知道西安楼市还能撑多久？本站　　如果全国房价真的开始下跌呢？西安呢？刷微博看《第一财经》《70城房价变化:唐山等34城跌回2年前，郑州回到5年前》发表的文章，标题震撼

　　如果全国房价真的开始下跌呢？西安呢？刷微博看《第一财经》《70城房价变化:唐山等34城跌回2年前，郑州回到5年前》发表的文章，标题震撼。那么，是不是真的？你对全国房价下跌有什么看法？还有买房的打算吗？房子？看到很多人写这个话题，感觉写的不够透彻。今天我们来说说房价下跌。西安在这场“落潮”中扮演什么角色？接下来我们就来客观分析一下统计局给出的70个城市6月份的房价指数，看看楼市会崩盘多少？统计局的数据给出了2021年的新房和二手房两组指数。

　　48个城市的新房处于下降状态，最后三个是北海（跌7.4%）、岳阳（跌7.1%）、湛江（跌7%），其中岳阳、湛江早在2021年就下达了不超过15%的“跌停令”。二手房的跌幅比新房的跌幅更大。56个城市处于衰退之中。倒计时后牡丹江（跌10.4%）、哈尔滨（跌9.4%）、大理（跌6%）。更直观的了解楼市状况。目前全国只有10个城市的新房和二手房价格全面上涨，分别是北京、上海、广州、杭州、长沙、重庆、成都、无锡、赣州、海口；5.8%，二手4.5%），杭州（同比新房6.3%，二手1.4%），成都（同比新房4.5）%，二手5.4%），上海（同比新房3.4%，二手2.3%）这四个城市。

　　（详见图）新房上涨的城市或二...二手房包括南京、宁波、南昌、济南、青岛、深圳、乌鲁木齐、金金华、三亚、昆明、厦门13家，其中深圳（新房同比占比3.6%）%，二手--3.4%），西安（同比）耳新房4.2%，二手-0.4%），银川（同比新房4.7%，二手-2.7%），乌鲁木齐（同比新房2.9%，二手-3.5%）四个城市新房涨幅最大，深圳、乌鲁木齐二手房大幅下跌；另外，昆明和厦门，新房下跌，二手房上涨。

　　（详情见图片）从以上数据我们也可以清晰的看到几个信息供大家参考：1.二手房下跌远比新房惨烈，背后是市场二三四线和部分二线城市的房价已经在“大危机”中，到三五年前并非危言耸听。3。考验城市核心竞争力的时候到了。从产业结构、城市配套设施、管理服务等方面，打劫战果能否保全，是个问号？

　　4。二手房代表着一个城市的经济活力。如果二手房跌得特别厉害，那一定是一个城市的经济结构出了问题。二手房市场的停产对于区域楼市的发展被认为是一场“灾难”。接下来我们回到西安楼市。从以上数据可以看出，西安新房价格涨幅位居全国第五，领先于上海、广州、深圳、长沙、重庆；跌幅与厦门并列第三，月涨幅0.1%环比，说明市场整体表现还是比较稳定的。现在的购房热情大不如前，楼盘间的内卷化很严重。连日来，东郊某物业“爆款”，聘请“气氛团”每人200元上演“抢房戏”；不要惊讶吗？

　　这种事情不就是房地产销售行业的“潜规则”吗？尤其是在非限制区，更常见，而“购房登记”就是一些房地产的一面镜子。其实，更重要的是将您的需求与您的预算相匹配。始终牢记这两点，在购买前彻底了解项目；在这种情况下，别说找“气氛”了，就是请神。我下凡也骗不了你。我们回到标题，万一全国房价真的开始下跌了怎么办？西安呢？1.没有开发商拿地，新区的开发就会放缓，一些没有含金量的地区会直接被废弃。

　　2.二手房先跌，房东降价，购房者继续观望。3.新项目卷入更严重，销售周期拉长，部分开发商会被拖死，楼盘烂尾。但是会这样吗？个人认为不会！如果出现这种情况，必须从宏观的角度出发。比如西安的发展潜力减弱，这种可能性很小。结合西安的规划建设和发展，西安的房子距离“臭街”还有很长的路要走，相信作为千万人口的新一线城市，不会“崩溃”到那种程度。在西安打算落户西安的小伙伴们不要太悲观！记得点赞、关注、分享看完之后！