正在崛起的西安CCBD：中央文化商务区西安新的城市中心

正在崛起的西安CCBD：中央文化商务区西安新的城市中心本站　　CCBD是集现代旅游产业、商务会展产业、现代文化产业、金融服务业等为一体的西安内陆开放开发高地、城市价值高地、产业聚集高地和未来都市生验地

　　CCBD是集现代旅游产业、商务会展产业、现代文化产业、金融服务业等为一体的西安内陆开放开发高地、城市价值高地、产业聚集高地和未来都市生验地。

　　西安中央文化商务区（CCBD），以西安曲江二期和曲江国际会展产业园区为基本框架，以西安地铁二号线、四号线和南三环为交通骨架，核心占地5100亩，总建筑面积1800万平方米，由北区——高端精品商务会展区，南区——中央文化商务区，东区——城市综合配套区三区组成，计划6-8年建设周期，计划2020年全面建成的CCBD，将成为西安的大都市生活中心、商务金融高地、文化产业硅谷、体验旅游胜地、幸福城市家园。

　　目前，CCBD东区已初具雏形：气势磅礴的金辉世界城、城市运动公园、环球广场、中海国际城基本竣工，招商依云曲江、曲江文化运动公园有序推进。

　　CCBD北区12万㎡西安文化科技创业城火热招商中；总投资70亿元，由国际标准5A甲级写字楼、高端商务酒店、超大规模室内购物广场、酒店式服务公寓及商业步行街串联组成的莱安国际中心即将建成。

　　在CCBD的南区，计划投资300亿元，占地1863亩，建设集大型商业、金融中心、文化场馆、演艺秀场等为一体的中央文化商务区。最具特色的中央景观大道宽达120米，是中国城市CBD中第一个将园林景观和金融商务、文化旅游、文化创意、高端商业完美结合的区域。

　　曲江新区，承担着西安城市化示范区的意义。这十年间，曲江成为国家级文化产业示范区及5A旅游景区；产业结构方面，以旅游、会展、文化等为核心的第三产业链日益显现，并拥有城南片区最大规模商务集群。

　　CCBD，既是曲江新区产业转型的历史选择，标志着曲江新区从文化旅游产业向现代服务业全面发展的华丽转身；也是西安城市功能提升的经典之作，超大的规模、复合的功能、优越的位置，必将成为丝绸之路经济带文化、经济交流的城市窗口和名片。

　　准确把脉趋势，合理规划布局，提供精准服务，这是曲江新区打出的系列组合拳。如今，曲江新区文化企业达到4000多家，从业人员5万余人。

　　西安中央文化商务区（CCBD）作为曲江二期扛鼎之作，在北区将以高端精品会展产业为核心，将地铁、商务办公、地下商业街区、公园景观等多种功能组合，引入购物、餐饮、娱乐、休闲、商务等业态。在南区将建设集大型商业、金融中心、文化场馆、演艺秀场等为一体的中央文化商务区。

　　作为西安首个新型创业孵化器，西安文化科技创业城依托曲江新区国家级文化产业示范区和文化科技融合示范基地，重点发展文化科技融合和信息服务业，聚集移动互联、数字出版、文化创意、艺术设计等产业类型，构建“文化+互联网+无限可能”的产业发展新形态。目前创业城一期约5万平方米苗圃园区基本进驻，二期约10万平方米加速园区即将交付，三期50万平方米聚集园区已启动方案规划。

　　雁翔路国家级文化产业聚集区（QCIC）依托曲江数千家入区文化企业，以华商传媒产业园入驻为契机，加快文化创意、文化+互联网+资本等新兴产业发展，推动文化与商务旅游、创意艺术、生活休闲融合，实施“一企一制”精准扶持，建设西安最大的国际性文化金融和商务组团。

　　2016年5月西洽会期间，曲江新区与央企华润集团签署三百亿协议，开发CCBD的商务核心——曲江会议会展中心板块。

　　CCBD位置优越：北接天坛南路，南临航天大道，东到西康高速，西靠长安南路，以地铁二号线、四号线和南三环为发展骨架，北接古城、两条龙脉——长安路、雁南路两条龙脉左拥右抱，绕城高速、机场高速在此汇集。

　　位于南三环与雁塔南路交汇处，是曲江文化产业矩阵核心区域。目前，已交付甲、乙级写字楼十几栋，已成为西安城南最大规模的商务办公集群。这里，是曲江现代都市风貌的集中展示区域，成为城南文化产业中心区。

　　西安国际会展会议中心板块，位于曲江新区、电视塔商圈和长安路商务板块三大区域中心位置。坐拥地铁、绕城告诉、电视塔和西北最大的会议会展中心。2016年西洽会上，华润集团三百亿签约曲江新区，将会展商务板块全面升级为西安CBD板块。

　　位于南三环以南，CCBD商务核心板块。集合摩天塔、国际商务中心、5A企业办公总部、SHOPPINGMALL、主题风情街区、BLOCK主题运动公园、总裁公寓等，形成一个多功能、高效率的商务体系，开创了西安商务、商业集群时代。

　　曲江，由于其无可比拟的环境和资源优势，成为西安人居价值最高的区域，形成巨大的“虹吸效应”。从规划可以看出，曲江二期当仁不让将成为新的中央人居区。

　　在曲江一期开发完毕的背景下，更刺激了二期的快速发展：2016上半年，曲江二期销售量价，位居西安各区域板块前列。曲江二期一开始便拥有了商务、公园、学校、地铁等城市级配套。除此之外，二期再度延续了一期的开发经验：吸纳全国大品牌，提升整个区域的开发水准。比如，曲江二期腹地的金地褐石，这个总建筑面积达百万平米的大盘，便是金地湖城大境的主导者。

　　该地铁线路，连接了西安北客站与西安火车站，并且连接了西安行政中心、经济开发区、大雁塔、曲江新区和航天基地等城市组团，与地铁二号线（中轴线）共同构建城市南北向主要客流“双走廊”。

　　击剑、冰球、花样滑冰这些高大上的运动，以后在西安也能参加。更具国际范儿，更人性化，更生态化的曲江文化运动公园，引领时代生活的运动风尚，将给市民增添一种新潮的生活休闲体验。

　　已于今年3月鸣锣开工的曲江文化运动公园，是2016年西安市重点建设改造的32个公园之一，公园占地13万平方米，内部设置了健身路径、乒乓球场、篮球场、网球场、跑步道、足球场、游泳馆等场所，而且设施和球场面层都选择了符合国际比赛标准的材料，目的就是为了让西安市民在享受运动的同时体验专业场地带来的不同感受！

　　这座集文化体育城市功能服务区、体育产业消费需求引领区为一体的文化运动公园，丰富了新区的城市功能，也满足了市民健身锻炼的基本需求。

　　位于西安南三环以南，占地650.82亩，已建成了包括秦岭园、丝绸之路园、华山岩石园、遗忘园、系统园、蔷薇园、百卉园、水景园、儿童园、本草园等11个专类园。

　　引种栽培带及北温带植物四千多种，约三万株；建成了全国最大的木兰科植物品种保护区，具有黄土高原植物区系特色的旱生植物区，具有西北特色的花镜园艺展示区，以及体现文化与艺术结合的丝绸之路园区，华山岩石园区等，同时，新园不但融入了丝绸之路等陕西文化元素，还有较高的科技含量，能实现人与“植物”互动，让游客更直观了解植物的生长变化。