5年后，“房子”与“存款”哪个更值钱？你选对了吗？

5年后，“房子”与“存款”哪个更值钱？你选对了吗？天津中高考时间 想必现在每个人都对买房或存钱两件事感到头疼吗？如果您选择错误，可能会后悔一辈子。毕竟买房花的钱不是小数目，买亏了也一下子要亏不少。5年后，“房子”与“存款”哪个更值钱？专家点醒，庆

想必现在每个人都对买房或存钱两件事感到头疼吗？如果您选择错误，可能会后悔一辈子。毕竟买房花的钱不是小数目，买亏了也一下子要亏不少。5年后，“房子”与“存款”哪个更值钱？专家点醒，庆幸选对！

“存钱”取决于我们的财务管理和投资方式，而“买房”则取决于城市和位置。我们用一栋价值100万的房子与一百万的现金存款进行比较。00万用来理财，方法有很多种，但最稳定的还是定期存款，大额存款和国债。如果仅看收益率，五年期国债的收益率相对较高。五年期国债的收益率可以达到4.27％。那么，未来5年的100万收益就是100万* 5 * 4.27％= 213,500万。

如果是“买房”，最直观的比较是5年后房价必须至少上涨30％，才能相当于“存钱”。如果可以超过30％，那么就能稳稳的跑赢存钱。如果可以将房屋出租，根据目前的租金与收益率，最高年收益率约为2％。年租金约为2万元，五年内需要10万元。从这个角度来看，只要房价上涨20％便可以超过存钱的收益。

但要注意的一件事是，我们的房子应该恰好是一间精装的房子，否则没人会在没有水和电的情况下租一栋毛坯房。因此，总的来说房价仍必须至少上涨30％才能稳赢存钱收益。根据统计部门公布的2019年房价增长6.57％，并以100万房地产为例，五年后，房地产市场价值预计在135万元左右。

5年后，“存款”与“房子”哪个更值钱？专家点醒，庆幸选对！仅从理论数据的分析来看，在5年内，房屋将比存钱更有价值，但即便如此，房屋也可能无法跑赢通货膨胀。此外，我国的城市化已经进入下半年，加上该国房地产的“稳定”，房价不太可能大幅下跌。如果要结婚、孩子要上好学校，该买房还得买。至于房地产投机，该国的态度也很明确：房住不炒，房地产投机的空间正在逐渐压缩，闭眼买房赚钱的时代正在逐渐离开我们。