购物网站有哪些网上购物哪个平台好
最近,网上有个视频火了,说的是一个业主在武汉花了1700万买了个商铺,上下两层一共600多个平方,可以5年过去购物网站有哪些,店铺从来都没有租出去过,所在小区的房价原5年前的9000元一平涨到了现在的27000元一平,但商铺价格没怎么变,但出租困难。
能够买1700万的门面,就是银行按揭买的,能力偿还的,五年前,别人根本都不敢下手。首付1200万,加上契税4%,68万,余下500万,加上利息差不多670万网上购物哪个平台好,每月大概还5.7万,总投资在1940万左右。
铺子位置不行,周围住家户太少购物网站有哪些,旁边还有高架环绕隔断人气。这套商铺,致命缺点就是高架桥,中国式商业只要是有高架桥的8成都死掉网上购物哪个平台好,当然除了北上广深这四个城市。
宁可买大型中高端、高端的购物中心也不要买这种!时代在改变、消费群体在改变,门面非常考验地段。
3、这么大、又这么小在小区又这么偏,你让那些想租过来做生意的犯愁了,比如24小时便利店、餐饮、百货生意都做不开网上购物哪个平台好。现在时代在改变人的生活方式、生验也在改变,人能去更好的就不会去更差的,加上快节奏的生活方式!
而且这种商铺的服务范围太小了,出名的店也不会租,小商户看见这位置也没人愿意租!之前看见一个没多远的地方开了个购物中心,瞬间大半生意被抢走,还降低租金都没人愿意租,门面这东西太要地段了,要是这一排是写字楼,又是个广场,那么写字楼下面的门面就值钱了。
但是,开发商一般不卖写字楼下面的门面!门面空置五年,说明租金太高,明知生意难做,为何不降租金?从周边的路看 都属于死路,一边临江,一边是高架桥,根本算不上临街铺,顶多是社区铺,但从社区的人流、出入口看购物网站有哪些,这个区是死角!已经废了,
买商铺有很多门道! 现在临主街的商铺也越来越不好出租,很别说这种铺! 给他个建议 要么租给别人当员工宿舍,要么抵押给银行。
融侨锦江的门面,越靠近江边越不好。1700万买门面居然这么没有眼光,离大门越远越不好,河边没有人,哪来的生意?这笔投资算是白瞎了。手续如果合法,没有租不出去的商铺,只能说房东租金期望过高、有钱多,那怕便宜租给人家做仓库也可以。
有网友建议说:分割的租啊,先租二楼网上购物哪个平台好,找美容,教育培训等业态租赁,租金价格不要期望太高,高价租不出去,低价不舍得出租,你留着慢慢还吧,慢慢供养房贷这个吸血鬼网上购物哪个平台好,就算有人买,交易的时候商铺的税费和过户费非常贵的,比商品房高几倍的。
毕竟是二楼的房子,一楼可以找超市,药房,水果卖场等,租金相对可以高一点购物网站有哪些。那些就想着让租客掏腰包还贷,而没想过让租客赚钱的商铺,再好也是亏钱,或许可以选择直接入股租客的店铺,租金3年不涨,拿盈利分红,3年以后,生意红火增加股份或者收购不比收租金来的快?
有人说商铺就是个陷阱,谁买肯定是血本无归!千万不要听开发商售楼部小姐和中介公司瞎忽悠!全国民众凡买了商铺的,现今腸子都悔恨青了!一失足成千古恨。
另外还有2011年在西安华南城买了商铺的朋友,到现在都没租出去,想卖原价也不掉,西安的住宅都涨了两三倍。最近几年为什么公寓式都多人买?因为一套商铺好相当几套公寓,公寓可以办公可以居住,特别复式类网上购物哪个平台好,都是电商平台去租用多,人都使用手机 移动互联时代,街铺租金太贵了,这个不是没有道理。
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- 编辑:秀念
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