西安大融城品牌西安大明宫雨水斗西安本地租房平台

　　2024年9月12日，“与光偕行，共生·共融”北京中关村ART PARK大融城招商沙龙在颐和安缦旅店胜利举行。光大安石贸易华北&成都地区总司理贾飞、中关村大融城项目总司理李洋、西安大融城项目总司理李南颖、海淀区贸易结合会卖力人、AECOM景观总监黄剑等高朋和多家媒体和品牌方代表列席。

　　能够说大融城操纵“盒子+街区+都会公园”这一其他范例贸易没法相比的自然劣势，打造交融天然空间、贸易空间和都会空间的POD贸易新标杆，突破盒子式购物中间的封锁感和烦闷感，改动都会客群“逛公园”或“逛阛阓”的单一目标性。

　　在营商情况方面，海淀区经由过程一系枚举措不竭优化营商情况，并实施撑持贸易行业开展的政策，如《海淀区国际消耗中间都会建立备行计划（2021—2025年）》、《海淀区增进消耗晋级鞭策高质量开展专项资金撑持法子》等西安当地租房平台，动员消耗市场繁华活泼，连续聚焦国际消耗中间都会建立，“近者悦远者来”的营商情况持续三年在北京市各区营商情况综合评价中排名第一。

　　以西安大融城为例，作为光大安石落户西安的第一个贸易项目，西安大融城自开业以来，深度洞察消耗者需求，强化品牌组合的聚协力，奠基了项目在西安城北数一数二的“国际轻奢”与“国际高化”双首进职位和双核合作力，打造都会糊口方法体验中间，引领地区品格糊口提拔，以气力撬动都会贸易潜力。

　　多年来光大安石贸易地产对峙“重资产收买+轻资产办理输出”形式，以“中心都会”+“地区聚焦”的战略规划天下——长三角，大湾区，京津冀，成渝陕，今朝已在天下办理20个贸易项目，总办理范围近300万平方米。旗下贸易地产物牌量体裁衣，针对差别区位、差别体量、差别客群，开辟出综合体验式消耗中间IMIX PARK大融城、全重生活方法品牌ART PARK大融城西安当地租房平台、垂直市场贸易品牌IMIX大融汇、大融城奥特莱斯及文旅贸易等丰硕多维的产物线。

　　项目打造的2万㎡都会屋顶公园，用绿色、天然元素重组空间生态，不只四时成景，同时另有壮大的生境功用、海绵功用、生态教诲功用和安康疗愈功用，是真正“会呼吸”的贸易体，也是长期弥新，布满生机的新型都会公园。

　　在设想中，经由过程“幻想人居”的场景塑造、“平面山川”确当代转译、“以报酬本”的精密化设想西安大明宫雨水斗，都会屋顶公园多条理的栽种空间、欣赏性高的台地公园、全龄段到场的互动空间逐个显现，并能够被同时激活复合利用。这类将都会屋顶公园作为开辟主导的设想理论，真实的胜利完成了都会公园与综合体的有机交融，也恰是中关村ART PARK大融城连续践行POD贸易（Park-Oriented Development）的最新功效。

　　项目按照商圈特征、高质客群和都会公园等属性计划品牌规划，五大劣势业态（高化奢品、山系运奢、米其林餐饮、融食荟、佳构超市）、400+品牌打造幻想糊口地，满意多维度的交际内容与场景诉求，缔造更多重生活方法的能够性。

　　在批发方面，项目也将以“潮奢+头部轻奢+高化+名表”的业态规划，不竭完美品牌矩阵。项目将打造集生态环绕、都会文明、奢潮引领为一体的高端复合型新贸易中间，输出美妙糊口理念，全方位动员地区消耗晋级，增进新一代高品格糊口范式构成。

　　作为海内最早成立起“募、投、建、管、退”资产办理形式闭环，具有开辟、革新及运营各范例房地产项目标综合才能,并连续获得胜利先例的不动产资管公司，光大安石凭仗多年积聚的自动开辟及资产办理才能，胜利操盘开辟运营多个都会综合体及都会更新类项目。停止2023年末，光大安石在管的都会综合体、购物中间、写字楼、旅店、室第项目、物流项目超越50个，存续资产办理范围约468亿元群众币。

　　中关村ART PARK大融城深谙与消耗者成立感情共振的主要意义，在POD贸易形式指导下，大融城从头解构了购物、餐饮、文娱、活动、交际等糊口场景，提出了五力五感即天然力和空间感、糊口力和均衡感、感情力和松懈感、发展力和在地感、共创力和新美感，环绕这些停止空间运营、糊口方法共创和内容输出，依托公园绿地与糊口景观的融合，发掘贸易园地的有限能够，让消耗者“投入到详细的、新鲜的、实在的糊口中去”，营建出共同的贸易美学，让人、天然生态与贸易调和共处。

　　详细来看，项目设想了多少下沉广场，将公开空间向都会和公园界面开放，打造具有生态条理感的天井-花圃-公园，从而完成公开-空中-屋顶的三首层空间计划。如许的设想计划，不只给到了项目和品牌以致这个都会更多的场景叙事和设想空间，同时也给消耗者带来了更多更丰硕的交际空间、沉醉体验空间，终极打造了一个完善的生态场域。

　　跟着贸易不竭迭代晋级，购物中间曾经不单单是个购物场合，而是通报豪情与肉体依靠的 “第三糊口空间”。当下，人们有着更多的肉体需求，文明、艺术、文娱、交际……每样细份内容，怎样做到超卓且契合团体调性，并非一件简单的事。

　　将来项目内形状丰硕的大众地区也将被充实操纵起来，经由过程举行各种艺术展、文明展西安当地租房平台、科技展、快闪店、文明沙龙、专题演讲等，解释POD贸易重视可连续性开展的理念内核，最大效能活化公区面积，为周边人群搭建多元交换平台。

　　优良贸易项目标背后，离不开团体公司的大力撑持，亦是其贸易运营气力的表现。每进驻一个都会，光大安石城市按照项目周边的合作格式、贸易特性、目的人群停止定位，深度发掘其潜伏代价。

　　在本次招商沙龙，中关村ART PARK大融城的全貌跟着高朋的分享也愈加明晰。在项目总李洋密斯的分享中，项目标定位计划、招商进度、运营主线和运营战略标的目的也一一开释。

　　在沙龙中，北京市海淀区商务结合会卖力人解读了海淀区贸易及经济情况。作为北京市经济的“压舱石”，海淀区2024上半年全市GDP占比高达26.4%。海淀区前三大财产——信息业、科技效劳业、金融业，数字经济中心财产增长值占全区经济总量的比重55%以上，软件和信息效劳业支出约占全市的三分之二。停止至2023年末，海淀具有1万家国度高新手艺企业，独角兽企业达50家西安大明宫雨水斗、6家千亿级龙头企业、1700多家亿元以上企业西安当地租房平台。

　　肉体不竭开展西安大明宫雨水斗，立异永不闭幕。在都会更新的大布景下，会聚了一代人影象的中关村购物广场/食宝街迎来焕新，历经革新后新建的北京中关村ART PARK大融城，具有20万㎡大致量与宽广的修建标准，2万平都会花圃和双地铁毗连，打造会呼吸的糊口筑梦场和新一代都会糊口幻想地，从头界说都会更新POD贸易形状。

　　沙龙现场，中关村ART PARK大融城重磅官宣了多个定位品牌，此中不乏都会首店、地区首店、特征门店等，包罗Olé佳构超市、Shake Shack、BUTTERFUL & CREAMOROUS黄油与面包、COMMUNE、寿司郎、羲和京致、苏帮袁、食好点、桂满陇、小SUSU、MOJI墨纪、BRIGHT TAI 日月泰、鸟屯居酒屋、湘辣辣、肉肉大米、胖妹面庄、老北京柴氏、洱语甄选、阳坊成功顶店、丼丼屋、胜博殿、祐禾、原麦山丘等，都兼具了糊口品格与交际体验。

　　今朝，光大安石已构成贸易地产物牌矩阵，精准笼盖差别消耗人群，以多条理贸易空间不竭完美都会消耗体验。放眼天下西安当地租房平台，光大安石旗下已开业的重庆观音桥大融城、西安大融城、上海长宁ART PARK大融城、上海静安大融城、上海嘉定大融城、广东江门大融城等项目，均在本地对都会贸易开展发生了微弱的影响力。

　　在北京的邦畿上，海淀一直是个出格的存在。作为都城北京的主要构成部门，其以深沉的文明秘闻、壮大的科技立异和丰硕的教诲与人材资本而著名。提起海淀，许多人起首想到的是中关村。阅历40多年的开展，

　　在得天独厚的区位劣势、POD立异贸易形状、空间景观和丰硕的业态计划等多重劣势特征的赋能之下，中关村ART PARK大融城将带给都会更多能够，西区拟于2025年5月领先表态，随后年末东区浩大启幕。重构幻想糊口方法，激起都会贸易新生机，誊写都会更新新样本，中关村ART PARK大融城将成为引领京西贸易进阶的新范例。

　　面临地区壮大的潜伏贸易代价、宏大的消耗客群与客质，中关村ART PARK大融城怎样激活内活泼力，与时期程序同频，激活消耗潜力？经由过程AECOM景观总监黄剑在沙龙现场报告的《大融城景观设想分享》可初见眉目。

　　海淀区云集了大批的高学历人材，本科及以上学历占比59%，高于北京市的21%，与美国硅谷持平，进一步证实了海淀区在教诲程度和人材质量方面的抢先职位。中关村ART PARK大融城半径3千米内有180万消耗客群，此中坐拥30万高质量办公人群、40万顶尖高校客群和110万常驻生齿，项目紧邻都会骨干道，与地铁4号线号线海淀黄庄站无缝接驳，为项目供给络绎不绝的客流保证。同时中关村地区会萃了归侨侨眷、返国留学职员，数目宏大，有较强的潮水、时髦消耗认识，是潜伏的轻奢消耗群体。

　　AECOM作为《财产》500强之一,是环球顶尖全方位综合效劳企业，在中国地域打造的标杆项目有香港西九龙站、深圳大沙河、上海国金中间IFC、上海兴业泰初汇等项目。

　　一座都会胜利贸易项目标打造，背后离不开地段、客群等中心要素，中关村ART PARK大融城将成为海淀区为数未几可以承载高端品牌的贸易空间，助力海淀区培养建立国际消耗中间城区。

　　据黄剑密斯引见，中关村ART PARK大融城作为地区重点都会更新项目，在设想理念上承载文明沉淀，回丧生然与糊口，以公园活化引领都会更新的设想理念，打造中关村科技中心中的人文肉体故里。

　　值得一提的是，海淀区人文汗青、文明秘闻十分丰盛，不只具有“三山五园”的皇故里林，另有善缘桥、河边御道、关帝庙等汗青风采。在设想之初，大融城就期望停止在地化分离，与海淀文脉共荣共生。不只保存了双螺旋雕塑、古树、古庙、石碑等保存产品，还将空间场景的定名与汗青文明分离，如关帝庙广场、善缘街、御道、古树广场等，连续发掘在地文明在贸易空间上的使用，打造独占的文明IP。