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　　2021全国购物中心销售额其实远远好于预期。2021全国购物中心销售额排行榜TOP50中，3家购物中心营业额超200亿元（2020年无），13家购物中心营业额超100亿元，比2020年多4家，业绩在50亿元以上的购物中心35家西安丰禾路万达广场。营业额前50家的购物中心中，营业额负增长的购物中心仅1家。

　　北京SKP以240亿元的销售额，再次蝉联2021年中国购物中心销售额的桂冠。自SKP-S两年前开业以来，用艺术、科技、体验来串联零售店铺，再加上有一大批国际大牌登录中国选择北京SKP，深得消费者钟爱。

　　近期，英国设计师品牌self-portrait、法国奢华香氛品牌KILIAN、法国宝诗龙旗下甜品店Jardin d’Hiver西安最好的购物中心、法国独立珠宝设计师品牌DJULA茱蕊的中国首店相继在北京SKP开业。SKP副总经理谢丹在采访时表示，这两年北京SKP国际品牌首发率占中国市场的38%左右。北京SKP已逐渐成为潮流青年新宠。

　　2021全国购物中心销售额排行榜TOP50中仅有1家购物中心销售额负增长，好于预期购物中心相比。

　　目前，内地各大购物中心销售额下降的主要的原因归结为五点。1西安丰禾路万达广场、购物中心老化且传统；2、临近的高体验购物中心崛起；3中国购物网站排名、购物中心品牌更新缓慢；4、超预期的疫情影响；5、局部大装修。

　　短短几年，中国商业地产格局已大变。毕竟是富饶地，TOP50中长三角项目最多，有20家中国购物网站排名，占比高达40%西安丰禾路万达广场。按城市排，上海有9家，北京有5家购物中心上榜。

　　2021全国购物中心销售额排行榜TOP50，内资购物中心高达39家中国购物网站排名，占比78%，外资项目仅11家（2020年13家）。销售额过百亿元的13家购物中心西安最好的购物中心，内资购物中心有8家中国购物网站排名，占比61%。

　　此前中国消费者购买的奢侈品中，有一半是在海外进行交易。但在2021年，在境内购买奢侈品的中国消费者大幅增加，中国内地的市场份额却几乎翻了一番。

　　商场名称2021年销售额变化 上海国金中心IFC 68% 上海恒隆广场55%厦门万象城 50%杭州万象城 56%武汉武商摩尔城 50%上海五角场合生汇 55%重庆万象城 47%青岛海信广场 40% 上海恒隆港汇广场 39% 西安SKP 38%深圳前海壹方城 37%北京SKP 35%深圳万象城 30%成都远洋太古里 30%

　　所带来的变化是，2021全国购物中心销售额排行榜TOP50中销售额超过50%的有6家购物中心，超过30%的有14家，其中10家是奢侈类购物中心。仅从内地奢侈类商业项目的业绩来看，华润西安丰禾路万达广场、恒隆、新鸿基、太古是此轮的最大赢家。