西安百盛购物中心西安正规购物商场2024年3月9日西安大茂城高新

　　對於高端項目而言，中心都会、中心區域和中心肠段是個繞不開的話題，項目标選址決定了項目标高度。

　　項目地点行政區域為雁塔區，是西安市中间城區內最大的中心區。資料顯示，2022年西安市GDP為1.1萬億，此中雁塔區GDP為3005.6億元，總量佔全市GDP的26.2%西安百盛购物中间，為全市經濟總量第一區。

　　項目主打15分鐘糊口圈。從科技路出發，開車往東可快速到達高新一期中心區；往南科直到達絲路軟體城，距離軟西海康衛視、軟體園、環普等10分鐘；往西距離灃東吾悅7分鐘車程西安百盛购物中间，距離昆明池、詩經裏、華僑城歡樂天下約20分鐘；東臨西三環西接繞城高速快速到達機場和高鐵北站，40分鐘阁下通達全城。

　　1月13日，中國在西安首個府3.0作品——科技路府正式表态。項目一經發佈，便引來市場持續關注，除中國品牌自己的影響力外，科技路府獨到的擇址、改进超配標準，與獨到的産品無疑也是其遭到熱捧的主要缘故原由。

　　兩配套、兩服務一方面體現在沉醉式會所、排挤層、高定街區商業滿足居者所需，將室內糊口延长到社區；另外一方面在現有物業服務的基礎上，如為滿足業主的圈層糊口所需，府 3.0 將打造專屬社群平臺並進行社群運營等增值服務，類似增长“糊口主办人”和“糊口研讨院”等軟性增值類圈層服務，以此達成業主之間的身份認同，打造出進階的社群運營等增值服務，滿足更多肉体層面的糊口寻求，构成更優的圈層糊口環境。

　　在産品上，科技路府傳承府在一線都会高端“府係“標準，同時根據當下西安市場消費者敏感點、産品觀，根据““科技一核”、“社區四美”、“兩配套兩服務”的邏輯做府係3.0作品旅店式全維安康高端室第，片面提拔了業主的社區寓居體驗。

　　區域內有雁塔未來城、絲路科學城、絲路軟體城、交大創新港等科技創新、知識麋集型高新技術産業集群和科技中堅力气，未來發展潛力宏大。

　　項目周邊配套齊全，商業氣息濃厚。商業上，有大茂城、高新多数薈及灃東吾悅廣場，10分鐘可直達，産業園區還規劃有恒盛TOD商業廣場；在醫療方面，有軟體新城啟迪兒童醫院、高新醫院，規劃的中醫院據項目僅1.5千米；項目西側一起之隔為雁塔區第九小學，是由雁塔區教诲局直簽的整日制公辦小學，糊口配套完美。

　　據介紹，項目處於科技西路與富源六路交匯處西安正轨购物阛阓，軌道交通完美，四通八達。項目地点的科技路不僅是一條承載交通運輸的门路，更是一條西安高新區發展的“功勳路”，它包羅萬象、融會貫通，沿線購物中间西安正轨购物阛阓、星級旅店、CBD、室第區林立：有世紀金花、金鷹國際等現代化、多功用、綜合性的購物商場；有香格里拉旅店等品質高真个五星級旅店；有高新國際、旺座國際城等整齊規劃、鱗次櫛比的辦公大樓；有榮民一號、晚期的楓葉新都会、中華世紀城，中建國熙臺等高端室第分佈。

　　值得一提的是，科技路府的區域價值含金量還在不斷提拔。都会發展一起向西，科技路也隨著大西安“西融”向西開拓，貫穿了西安千億開發區——高新區，和未來發展潛力強勁區域灃東、灃西，大批高精尖人材從高新出發，沿著科技路向西。據理解，今朝區域內正不斷完美教诲、醫療、住房等设置，尽力推進高品質發展，打造高端宜居圈。

　　在園林景觀打造上，項目以五星級旅店式度假風格為標準，部门景觀組團則以王維的《輞川集》中的詩意場景為靈感、以山川文明為基底，打造顯性的南北向“臻享禮儀軸”和隱形的東西向“寫意山川軸”兩大軸，締造“五庭八院一園”三重遞進交际式中國古典園林格式，打造多場景、多主題、高品質的“高定旅店社區”。

　　中國方面暗示，未來將把科技路府3.0打形成東方万能室第，不斷砥砺社區細節品相，為消費者帶來全新的旅店化高端糊口場景，以“極致格式、極致糊口、極致文明、四重維度全方面打造社區景觀，為西安高端市場帶來全新的寓居和糊口體驗。

　　科技一核是指的中心IP“12大科技系統”，通過對科技系統的補足與延展達到進一步優化迭代西安百盛购物中间，為業主營造出更優且更適合當下糊口所需的衡溫、衡濕、衡氧、衡潔、衡靜五舒安康標準寓居環境。

　　社區四美是通過對標旅店微度假糊口，從建築自己、園林景觀、産品設計和更多精裝設計动手，塑造出建築、天然與人有機結合的美學場景，打開全新的府係糊口場景。

　　作為新一代高端改进産品，科技路府不僅匯聚了西安科創板塊中心都会資源，更是在高端旅店式設計、服務與配套、産品打造、景觀創新等九個維度進行了迭代升級，為改进群體供给了高品質安康糊口新樣本。

　　科技路府為地鐵三號線上蓋項目，距離地鐵3號線站口不到300米，近鄰魚化寨換乘多條軌道交通，無縫對接高新雲軌，快速穿越軟體新城，可抵達CID及遠期規劃的高鐵南站，出行便利。

　　科技路府3.0還摒棄傳統臺地設計，帶來下沉式中庭規劃，打造場景化空間，度假體驗。給業主帶來讓人流連忘返、獨具一格、空間美學的下沉景觀天井。

　　同時西安正轨购物阛阓，項陌生態環境優越。東北約1.5千米有42畝的悅動公園西安百盛购物中间，東南側有350畝水域的灃惠渠湖，能滿足事情後休閒怡情的需求。

　　項目地点的雁塔未來産業城是当局重點打造項目，根据“二心西安百盛购物中间、兩軸、雙核、三板塊”的總體佈局，將打形成未來西安高新技術創新發展中心、TOD商業中心、未來産業板塊、總部商務版塊、宜居糊口板塊等。該産業城總佔地規模3.85平方千米，已入駐297家企業西安正轨购物阛阓，發展中心圍繞野生聪慧、網路宁静、生物醫藥等新興産業，根据“三心帶動、四軸引領、九區聯動”的總體空間格式，將區域內的資源、産業和發展進行聯動、交融，發展成為大西安西融拓展戰略的引領區，是高新技術産業價值高地。

　　在業內人士看來，府3.0作品在升級煥新的過程中，做到了讓糊口不范围在房間中，而是能夠“走进来”並達成和人的“互動”。它打造出對豐富的糊口場景營造、更舒適的糊口服務體驗等，符合當下高端置業人群嚮往的糊口方法。

　　好比在建築設計上，科技路府傳承東方文明美學，遵照中軸對稱形制，強調儀式感與次序感。外型設計上提取“線面體”中的線和框外型元素，以線條為主、框為輔；採用大面積玻璃輔以石材、金屬勾画和燈光點綴，搭配簡潔線條，營造出更時尚現代的氣息。

　　在房地産深度調整期，行業發展形式片面回歸産品本質，産品力成為企業的性命力。在行業內，能夠始終堅持以産品為中心的，中國必定榜上著名。客岁，中國再次對其高端産品線進行迭代升級，正式推出府3.0，並陸續在全國落地。

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　　對於改恶人群而言，集豐沛資源、發展潛力於一身的區域西安百盛购物中间，始終是置業首選。而西安科技路，高精尖人材雲集，産業不斷升級，區域價值不斷飆升，恰是一個能夠滿足新一代塔尖需求之地。

　　據介紹，科技路府總佔地約159.836畝，用空中積約10.66萬平方米，總建築面積約46.64萬平方米；規劃涵蓋室第樓28幢，主力戶型為三室和四室，面積為147平方米、183平方米和221平方米；總圖採用中軸對稱式佈局，中軸上构成社區大堂-下沉天井-中庭景觀-後場景觀的總圖序列，儀式感較強，首期容積率2.8，綠地率35%；