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　　摘地之后，金茂成为继绿地、卓越西安西稍门开元商城、紫薇之后又一家进驻雁塔区未来产业城板块品牌房企的同时，这个项目也将成为西安第四座金茂府。

　　这块地位于雁塔区未来产业城科技西路以北西安购物推荐西安西稍门开元商城，西余铁路以南同城购物平台有哪些，富源五路以东，土地面积159.836亩（住宅155.352亩，商服4.484亩），土地用途为住宅西安西稍门开元商城、商服，容积率上限为3.01，建筑密度不大于18.6%，绿地率不小于35%，计容建面320376㎡，建筑限高99米。

　　该地块被西安茂航置业有限公司以25.4亿元的底价摘得，折合地价1589万元/亩，楼面地价7919元/㎡。

　　金茂是央企中国中化旗下城市运营领域的平台，在港股上市，目前销售规模排在中国房企TOP15，住宅领域拥有“府、悦、墅”三大高端产品线，以十二大科技系统为核心的绿色健康科技住宅在地产行业闻名。

　　航天实业，则是航天基地旗下的国企地产开发平台，开发的项目主要位于西安航天基地，代表项目包括山水香堤、山水美树、航天城中心广场等项目。

　　这块地是西安雁塔区岳旗寨城改项目的开发用地，金茂已经储备了多年。从这块地所处的板块来看，属于雁塔区目前着力打造的雁塔区未来产业城。

　　雁塔区未来产业城重点发展的是人工智能、高端服务等产业，重点在建项目包括未来人工智能计算中心西安西稍门开元商城、网络安全产业园等。

　　这个片区的城市建设，以城市更新为主，此前绿地、卓越、紫薇在该板块有项目开发，总体来讲进驻的品牌房企并不多，这也与这个板块这两年出让的住宅地块比较少有关西安购物推荐。

　　金茂进入西安的时间是在2018年西安西稍门开元商城，当年2月份以100%的溢价率拍下了长安大学城板块一宗84.408亩的土地（住宅63.024亩，中小学用地21.384亩）西安购物推荐。

　　拿地之后，金茂在此开发了长安金茂府，户型面积140㎡起步，精装大平层，当时售价在2万元/㎡左右。

　　随后的2018年10月份，金茂又以42%的溢价率拍下了未央湖板块117.379亩容积率1.5的住宅、商服地块，楼面地价6621元/㎡。这个地块上开发建设的未央金茂府，是一个精装洋房社区，户型面积也是约140㎡起步。

　　西安第三座金茂府大明宫金茂府，一期是2021年12月底拿地，二期是2022年8月份拿地，户型面积约168㎡起，是目前整个曲江大明宫板块户型面积起步门槛最高的项目，圈层非常纯粹。

　　除了三座金茂府之外，金茂在西安高新区丝路软件城鱼化片区，还开发建设了高新金茂悦园，明年6月份就会交付，是目前整个丝路软件城性价比最高、交付时间最早的在售项目。

　　而此次摘得的科技西路北侧约160亩地块，根据此前的相关招标信息显示，该项目曾采用科技路金茂府、云谷金茂府（暂定名）发布相关招标计划，这意味着该项目将会成为继长安金茂府、未央金茂府、大明宫金茂府后，西安第四座金茂府，也将成为金茂在西安的第五个项目。

　　从2018年进入西安市场算起，金茂已经进入西安五年时间。在这五年时间里，金茂给西安地产界留下的一个印象，那就是其属于产品跑赢地段的典型房企。

　　此前金茂在西安已经落地的几个项目，从地段上来讲，都只能说一般。但是，金茂凭借自己的产品力、兑现力、物业服务，收获了业主、业内、媒体的一致认可。

　　特别是在西安高端住宅市场竞争激烈的这几年西安西稍门开元商城，与很多项目追求华而不实的概念相比，金茂始终站在居住同城购物平台有哪些、生活的本身，通过其在科技健康住宅领域的优势，真正为这座城市带来更加舒适的房子，以此带来健康生活方式。

　　除了房子之外，还一直致力于塑造一个能够促进业主分享共建，共同成长的平台。通过让不同领域的顶尖成就者，有思想、有远见、有品位的城市财智精英共聚一堂，彼此分享，互相启发，收获精神与思想的深层共鸣。

　　2019年11月23日，一场名为“尽致尽美 爱是永恒”的圈层盛宴在曲江W酒店落幕。500多位金茂府业主共聚金宴西安，共鸣思想，对谈生活，畅享欢聚时光。

　　2023年4月22日,一场名为“听一朵花开的声音”金宴西安暨大明宫金茂府新品发布会,在西安洲际酒店正式拉开帷幕,明星嘉宾与业界大咖齐聚一堂,彼此分享,相互启发,共听一朵花开的声音。

　　2023年中秋之际，一场以“人生至美时，邻里共悦园”为主题的专属高新金茂悦园业主中秋家宴，在西安曲江W酒店举行。

　　当然，作为西安第四座金茂府，新获取的约160亩地块，金茂在这个项目的产品等方面，将会带来怎样的创新？我们也共同期待。