西安钟楼旁边的商场西安大茂城高新

　　近一段时间以来，市场行情向好，多个项目不仅交了房，而且还是提前交付，给购房者带来了极大的信心。

　　2月25日，原计划于今年9月份交房的科为城墅大平层迎来正式交付，比预计时间提前了7个月，令购房者欣喜西安大茂城高新。

　　据悉，科为城墅此次交付1#楼大平层产品于去年8月份销售，为222㎡西安大茂城高新，一梯两户，双套房设计，全景落地玻璃窗，产品调性很高。仅仅过去了半年多，项目就迎来交付。

　　除此之外，航天新城曾经的网红项目大华锦绣前城四期也在2月份迎来了集中交付，四期的产品规划有高层和小高层，24-32#楼，共计9栋楼。

　　根据业主的反馈，大华锦绣前城四期外立面整体色调为深咖色+土，有记忆点；整个门头为中式简约风格；社区植被的覆盖率较高，景观的空间主要集中在各楼栋之间，园林景观设计可圈可点

　　除了这两个楼盘，3月16日-21日，雁塔区核心项目天地源万熙天地丹园也将迎来交付，这是项目继蘭园、枫园交付入驻之后迎来的第3次集中交付。

　　不仅如此，项目此次交房还会践行“交房即交证”，这将是2023年雁塔区第一个交房即交证的项目，业主们将在收房当天收到《不动产权证书》。

　　典型如招商蛇口，去年年底，其在西安三个区域的三个楼盘均提前交付，分别是位于港务区的招商城市主场·盛会，高新CID的招商臻境以及灞河边高端豪宅招商央玺西安钟楼旁边的商场，实力强劲。

　　就把招商城市主场项目来说，其一期于2021年交房，当时也是提前了半年，且被誉为港务区的“交房天花板项目”。

　　去年年底，二期盛会22栋楼再次提前交付，让业主们十分惊喜西安钟楼旁边的商场。据悉，项目的央畔组团将于今年交付，值得期待西安大茂城高新。

　　当然，以上提前交付楼盘只是少数，西安还有相当大一部分楼盘面临“延期交付”和“无法交付”的问题。

　　西安莲湖区中南青越小区二期，已经几次逾期交房，先是承诺2022年7月交房，后又推至10月，又到12月，如今时间来到了2023年，交房时间还是没定。

　　2月16日上午市住建局已完成消防初验，项目单位已在业主群将消防验收情况及整改时间告知业主，待上述问题解决完后方可按程序交房。房屋交付时间及交付条件属合同约定的内容，建议业主查阅购房合同，如开发商违约可按照合同约定的内容维护自身合法权益。

　　本人于2016年购买了雁塔区丈八东路立丰城市生活广场10号楼的住宅，合同约定2018年11月30日交房，然而至今4年多时间过去，项目还没有交房。

　　针对项目延期交房问题，一是区住建局成立了立丰城市生活广场延期交房工作专班，制定了风险隐患项目解决方案，相关部门联合约谈开发企业负责人西安大茂城高新，督促企业倒排施工工期，优化施工工艺，增加施量，确保项目尽快交付。

　　二是区住建局先后约谈开发企业负责人，要求项目加快施工进度，并加强与业主的信息沟通，及时通报工作进展，明确延期交房赔偿标准，化解业主焦虑情绪西安大茂城高新。在我局的督促协调下目前该项目10#楼的工程部分已竣工西安钟楼旁边的商场。

　　经核实，开发商暂未取得竣备验收备案表，自然资源和规划局（秦汉）工作部已督促开发商尽快提交竣备资料西安钟楼旁边的商场，完成竣备后启动交付，预计4月30日。

　　2月21日，浐灞住房和城乡建设局配合公安浐灞经侦大队，再次对建设单位负责人进行约谈，要求其积极筹措资金，保证后续建设完成，按合同交房于业主。

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　　为了保证交付，从2022年开始，西安市成立了保交楼专班，组织了“政银企”对接联动，并采取了司法+行政等举措，并取得了一定的成绩。

　　根据西安市住建局发布的数据，截至2022年12月，西安市保交楼工作已有42个项目完工或部分完工，共计交付房屋48000余套，延期项目交房工作取得阶段性成效。追缴资金24.3亿元，资产处置14.7亿元。

　　此外西安钟楼旁边的商场，西安市住建局发布了《一图速览2023年全市住房和城乡建设工作会议》。文件指出，年底前，不能按约定交付项目的房地产企业，坚决不允许再参与新项目开发。

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