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　　与黑底白字的国美电器卖场在西安市民中家喻户晓相比，国美旗下地产板块的鹏润地产对西安人而言还是一个陌生的概念。

　　1年半前的2014年12月17日，西安长安区陕师大旁的一块66875.35平方米(折合100.312亩)商服用地挂牌拍卖西安购物攻略，经过10轮的竞价，西安鹏润置业有限公司(以下简称“鹏润置业”)最终力压北京裕昌置业股份有限公司，最终以2.49亿元摘得这幅地块，溢价率35.33%。

　　在国美的官网上是这么介绍鹏润置业的：集团旗下国美地产及鹏润地产作为中国房地产百强企业，以产业地产、商业地产和住宅地产三大业务板块为核心业务西安城改房最新政策。多年来，开发并持有了现代化的产业基地、高档写字楼、高档商业综合体、高档住宅小区。依托国美集团的雄厚实力，及资源整合能力，国美地产及鹏润地产正在实现规模化扩张、标准化复制的快速发展战略。

　　众所周知，北京鹏润投资集团于1999年在北京注册成立，是黄光裕私人创建的投资性集团公司，包括两家上市公司西安购物攻略，分别为国美电器和中关村(000931.SZ)。除此之外，国美电器非上市部分的资产，以及北京鹏润房地产开发公司、北京鹏泰投资有限公司等都由鹏润投资100%控制。

　　工商资料显示，西安鹏润置业有限公司2014年10月14日注册成立，注册资金5000万元，是鹏润置业有限公司的法人独资企业，法定代表人为黄秀虹(北京鹏润投资有限公司董事长兼总裁)。黄秀虹系黄光裕的胞妹，黄光裕在前些年出事后，鹏润交由黄秀虹掌管，一直在探索战略转型。

　　有统计显示，自2005年-2008年，鹏润扩张迅速，其土地储备超过碧桂园、恒大。按照黄光裕的当初进入房地产行业的构想，欲借中关村重组，实现鹏润的上市。来自媒体的公开报道显示，2005年、2006年国美地产板块辉煌时期，黄光裕手握40亿元成立四家房地产开发公司，在全国大举买地。据称鹏润地产光北京就有总规模200万平米的项目上马，并立志三年后成为销售额上百亿的中国地产十五强。

　　“2008年以前黄总就曾带领大家研究可持续的房地产开发模式，由于2008年的那场风波，业务就此停滞了。”

　　至于国美官网中提到的国美地产及鹏润地产是中国百强房企，这显然与国美地产板块的这两家公司在全国地产格局中的地位不相符。同时，关于国美的地产板块各种传言这些年也一直没有间断。而2014年底在西安拿地，也是鹏润近些年在全国少有的拿地动作。

　　作为曾经承载着黄光裕地产梦想的国美地产板块在沉寂多年之后，终于在2015年8月19日再次对外发声。与此前坊间所流传的国美地产业务全面收缩不同的是，国美地产提出了3年内净资产超千亿，同时开发运营5个大型的文化商业综合体的造梦计划。

　　据悉，2015年5月份，国美集团内部对国美地产板块做出战略调整，将旗下的国美地产、鹏润地产、玖号置业西安城改房最新政策西安城改房最新政策、三亚旅业等分散型的房地产业务子公司统一整合为国美地产板块。未来该板块主要在经济发达的一二线城市布局，以新型的文化商业综合体的开发和持有为主要模式附近购物商场位置，并辅以超5A标准的高档办公的智能商务写字楼以及满足办公需求的酒店式公寓。

　　作为鹏润地产推出的覆盖全国的产品线，悦秀城在全国的第一个项目已经在北京开业，西安、重庆等城市的项目正在运作当中。悦秀城是区域型的生活购物体验中心，是一个以满足周边居民的日常生活购物、餐饮附近购物商场位置、娱乐等需求为主的一站式、体验式生活广场，辐射周边30万人口。

　　作为鹏润在西安打造的首个项目，悦秀城位于长安区郭杜街道办事处书香路以西、学府大道以北，北临陕西师范大学(长安校区)南侧，南临学府大街(学府大街南侧，为规划中的湿地公园)，西临陕西师范大学医院西安城改房最新政策，东临西安邮电大学长安校区，总体量25万平米。是西安首个百亩青春乐活商业公园，集合酒店式公寓、功能性loft、潮玩商街西安城改房最新政策、青春秀场、购物公园、空中商墅于一体，颠覆传统立体商业，筑立一公里全开放潮玩生活目的地。

　　而该项目所在的长安区板块，虽然地处西安三环以外，但近些年在西安楼市的发展中绝对是热点板块，包括万科、雅居乐、融创等均在这个板块有项目开发。返回搜狐，查看更多