西安旅游公司官网西安旅游攻略4日游九寨沟旅游十大忌讳

　　本公司及董事会部分成员包管信息表露的内容实在、精确、完好，没有虚伪纪录、误导性陈说或严重漏掉。

　　2020年度公司归属于上市公司股东的净利润3,757.63万元，较2019年增长6,777.85万元，同比增长224.42%，净利润大幅增长的次要缘故原由是：

　　2020年度公司贩卖商品、供给劳务收到的现金29,483.29万元，本期购置商品、承受劳务付出的现金36,610.30万元，两项综合影响公司运营举动发生的现金流量净额为-7,127.01万元，较2019年的现金净流量削减14,260.51万元，同比削减199.91%。次要缘故原由：一是2020年受新冠疫情影响，公司贩卖商品实践收到的现金大幅削减，同比削减67.14%；二是公司2020年所属子公司迭部县扎尕那康养置业有限公司交纳地盘出让金6,358.74万元，综合影响运营性现金净流量削减而至。

　　成绩1：年报显现，你公司2020年停业支出为2.99亿元，同比降落65.35%，归属于上市公司股东的净利润为3,557.63万元，同比上升224.42%，扣非后净利润为-1.02亿元，同比降落118.88%，运营性现金流量净额为-1.73亿元，同比降落320.07%。

　　完成康养社区板块一期--社区效劳中间、藏式摄生室第、配套贸易的施工建立，建立景区公司并展开景区板块流派效劳区建立事情。6月尾前完成主体构造封顶及室外整体及园林绿化工程计划的设想，完成康养社区一期预售答应证的打点并展开预售事情；10月尾前完成主体外立面装修；12月尾前完成楼内水电暖装置、二次构造粉饰装修；展开康养社区一期贩卖回款事情。

　　2.2020年,面临新冠疫情的严峻影响, 公司对峙新开展理念，在资产盘活优化、重点项目促进、主业拓展整合、财产构造优化、办理系统立异等方面获得了必然的成就。经由过程收买、吞并、协作等多种方法“借船出海、借重发力”，充实整合有用资本，在旅店品牌连锁运营，商贸营业拓展等方面获得了打破性停顿，在游览社营业遭到严峻影响的状况下,整年完成停业支出2.99亿元,此中商贸营业大幅增加,曾经构成公司新的主业；经由过程渭水园股权让渡，有用盘活存量资产，完成本钱利得1.38亿元；经由过程上林宫旅店资产组团体租赁使其完成团体扭亏为盈；经由过程展开自有资金投资理财，完成投资收益2925万元。2020年，经由过程办理层及广阔员工的艰辛勤奋，公司完成扭亏为盈。根据《初级办理职员年度薪酬办理暂行法子》和相干营业目的义务查核法子，计提嘉奖薪酬664万元。该嘉奖薪酬接纳持续三年递延发放。用于各层级办理职员和做出凸起奉献团队和员工的嘉奖。

　　按照2020年8月27日的迭部县开展和变革局《关于迭部县扎尕那生态旅游摄生特征小镇建立项目存案的告诉》（迭发改发[2020]419号）文件，迭部县扎尕那生态旅游摄生特征小镇建立项目项目法报酬迭部县扎尕那生态旅游文明开展有限公司，项目总占地约995.75亩西安旅游攻略4日游，总修建面积约60万平方米，由扎尕那景区、扎尕那旅游小镇和扎尕那生态康养社区三部门构成；项目概算总投资282,271万元；项目建立起止年限2020-2025年。

　　该新增薪酬用度，是公司拓展增量营业的新增用度，将对公司旅店营业完成范围扩大和景区资本计谋培养开展起到主动的增进感化，是须要和公道的。

　　我们核对了西安旅游各营业范例支出的条约、收款凭据、结算单、日报表等原始材料，西安旅游2020年度确认的主停业务支出扣除项目契合《关于退市新规下停业支出扣除相干事项的告诉》相干划定，不存在与主停业务无关或不具有贸易本质等该当扣除而未扣除的状况。

　　以酒管分公司为主体采纳协作、贴牌办理等方法完成秦岭关中环线、浐灞奥体中间、皇城墙范畴内民宿项目标落实。以永宁门关中府邸·悦馨居为榜样总店，在西北地域展开景区度假、村落民宿、都会公寓等全系列的民宿营业，2021年确保开设直营、托管佳构民宿20家。

　　综上所述，公司虽持续多年扣非后净利润为负，但公司将来具有优良的可连续运营才能，未触及《股票上市划定规矩（2020年订正）》第13.3条（六）划定的情况。

　　一是公司3、四时度筹谋设想费发作额1,442.02万元，次要是公司为增进文明和旅游财产快速交融开展，鞭策西安旅游消耗提质晋级，进一步打造佳构旅游出品，实在打响西安南线旅游品牌，联动秦岭沿山景区，引入《披荆斩棘的姐姐》IP资本，在“十一黄金周”时期举行以“西旅四时·披荆斩棘金春季”为主题的文旅营销举动用度增长而至。

　　我们核对了西安旅游应收账款和停业支出确认相干的条约、发票、结算单、停业日报表、确认单、收款凭据等材料，阐发了西安旅游应收账款坏账筹办管帐估量的公道性，包罗肯定应收账款组合的根据、单项金额严重的判定、单项计提坏账筹办的判定等；经由过程阐发西安旅游应收账款的账龄和客户诺言状况，并分离应收账款函证法式及查抄期后回款状况，评价了应收账款坏账筹办计提的公道性。

　　2020年，分季度停业支出呈逐季稳步增加趋向，与海内新冠疫情获得有用掌握，社会消耗需乞降经济逐渐连续上升的整体趋向相符合，因而，第四时度运营支出明显高于前三季度也是公道的。

　　西安旅游按照营业范例，对不偕行业和客户状况别离采纳差别的坏账筹办测试办法。游览社客户应收账款以单项减值测试为主，旅店和商贸营业客户根据预期信誉丧失法测试计提坏账筹办，分离汗青丧失程度和期后收款状况，我们以为西安旅游应收账款坏账筹办公道，不存在坏账筹办计提不敷的状况。

　　公司主停业务数据统计口径在陈述期发作调解的状况下，公司近来1年按陈述期末口径调解后的主停业务数据

　　（1）分离上述股权让渡发作的布景、缘故原由、项目性子和发作时点，阐明投资收益计较历程、确认时点、确认根据、管帐处置和能否契合《企业管帐原则》的划定。请年审管帐师核对并揭晓专业定见。

　　2020年底西安旅游存货账面余额81,721,224.10元，此中：蔬菜、餐饮用原质料等1,830,158.67元，扎尕那特征小镇开辟本钱77,878,976.88元，商贸及旅店类库存商品1,055,703.40元，周转质料和低值易耗品956,385.15元；存货贬价筹办59,041.23元，次要是束缚旅店库存工夫较长的各种一般红酒和白酒；存货账面净值81,662,182.87元。

　　（4）建立项目专班，主动公关营销，尽力做好“十四运”的车辆效劳、意愿者效劳、会务团队效劳事情。

　　3.2020年度公司将所属分公司上林宫旅店、束缚饭馆以团体租赁、引进第三方运营等方法停止运营构造调解，因为上林宫旅店和束缚饭馆运营年月久、员工老龄化严峻，资产团体出租和新引进协作方运营后，对触及没法续聘和无事情岗亭的70名员工，按照实践状况计提解雇福利用度687万元。

　　公司于2020年11月经办理层决议，以自有资金3,787.10万元收买陕西阳光六合旅店有限公司（以下简称：阳光六合旅店）100%股权，此中上海岱祁企业办理中间（有限合股）(以下简称：上海岱祁)持有阳光六合旅店99.9%的股权，股权让渡价款3,783.31万元。公司2020年年报中其他非活动资产中列示的对上海岱祁股权收买款3,408.39万元，系公司根据股权让渡和谈商定付出的部门金钱。停止2020年底，未完成实践交割，因预支的3,408.39万元股权让渡价款是公司购置的持久资产金钱，按拍照关划定计入其他非活动资产，契合报表列报请求。

　　（3）会展效劳：西安旅游作为集会、展览营业的效劳供给商，供给预会展相干的构造、筹谋、现场安插、气氛营建等效劳，该营业属于西安旅游的主停业务支出之一，不属于应扣除停业支出的范畴。

　　（1）成立和完美产物溯源系统，对峙原产地采购，从产物原产地到客户手中全程监控，严厉管控每个环节的质量，真正完成对蔬菜泉源的掌控，包管每样产物完整契合国度尺度，宁静通明的原产地供给链系统为客户供给优良产物品格保证。

　　（3）商贸：西安旅游商贸营业次要以赊销为主，存在部门预收款贩卖。2020年底应收账款余额521.13万元，账龄均为一年之内，根据预期信誉丧失率5%计提坏账筹办24.72万元。停止本核对陈述日，商贸类客户已回款365.77万元，未全额回款客户已回函确认。

　　综上所述，公司2020年度各季度支出确实认、本钱的结转严厉施行企业管帐原则，根据权责发作制确认时期用度，不存在跨期确认支出、跨期结转本钱用度等情况。

　　2、公司2020年度办理用度中列支的职工薪酬3,967.19万元，较2019年增长1,618.11万元，同比增加68.88%，次要是：

　　成绩7：年报显现，其他非活动资产中存在对上海岱祁企业办理中间（有限合股）股权收买款3,408.39万元，请阐明上述金钱构成缘故原由、目行进展，能否实行响应的审议法式和信息表露任务，计入其他非活动资产的公道性。

　　5月尾建立景区运营公司并完成景区板块流派效劳区的立项存案；7月得到流派效劳区地盘利用权；8月完成流派效劳区旅客欢迎中间、生态泊车场建立计划；9月打点不动产权证；10月至12月行进行景区板块前期“三通一平”施工，并与迭部县当局对接，将扎尕那景区的运营办理归入景区办理公司。

　　（1）游览社：西安旅游直客营业以预收款为主，旅客出行前公司根本已收到局部团款；地接营业次要以赊销为主，与对方游览社的结算周期凡是为30-90天。2020年底应收款余额2,558.62万元，已计提坏账筹办1,485.01万元。停止本核对陈述日，游览社类客户回款628.68万元。

　　根据“西旅糊口馆”效劳苍生糊口的运营定位，以市场为导向，主动拓展目的地区市场和消耗群体，不竭丰硕和扩展运营品类，对峙走品牌化开展门路，打造顺应市场需求、富有特征的主营产物系统，为商贸营业的开展奠基根底。

　　（1）地接营业：西安旅游作为地接社承接的外埠旅游团在当地旅游营业，由西安旅游作为效劳商向旅客或其他游览社供给的当地旅游效劳，该营业属于西安旅游的主停业务支出之一，不属于应扣除停业支出的范畴。

　　2020年底西安旅游存货中开辟本钱77,878,976.88元，次要是扎尕那特征小镇项目开辟本钱，2020年度开辟本钱增长的次要缘故原由是交纳了项目地盘出让金、付出报建及规费和发作了部门前期开辟用度收入。此中：地盘出让金及税费65,809,759.61元，计划设想费5,511,264.67元，暂时设备费1,766,687.98元，报建及规费1,622,483.00元，地盘挖运费2,024,986.23元，开辟直接用度271,817.07元，其他前期用度871,978.32元。项目本钱发作，西安旅游停止了相干账务处置以下：

　　（1）餐饮留宿：由西安旅游作为效劳供给标的目的客户供给的餐饮或留宿营业，该营业属于西安旅游的主停业务支出之一，不属于应扣除停业支出的范畴。

　　按照本领项的发作的布景、缘故原由、项目性子和发作时点，并分离企业管帐原则相干划定，我们以为西安旅游办理层对本领项的认定公道，相干管帐处置得当。

　　深挖“旅游，缔造美妙糊口”的企业愿景，经由过程对企业文明停止概要精简，成立具有企业运营特征与业态代表性的超等标记。以“新文创”为中心点，紧抓市场热门形式，重视立异科技与文旅体验的多重互动，进一步激起公司“文明+旅游”的交融开展。

　　5.筹谋设想费：公司2020年筹谋设想费收入1,442.02万元，较上年增幅100%，次要是公司在“十一黄金周”时期举行以“西旅四时·披荆斩棘金春季”为主题的文旅营销举动用度。

　　（2）旅店：西安旅游旅店营业中餐饮营业次要以现销为主，留宿营业次要以预收款为主。2020年底应收款余额720.91万元，已计提坏账筹办424.57万元，停止本核对陈述日，旅店类客户已回款96.80万元，未全额回款的签单客户已回函确认。

　　片面促进司理层成员股权鼓励、分红鼓励、主干员工持股、逾额利润分享、持久鼓励机制等试点事情。同时鼎力促进市场化用人、优化薪酬福利办理及人材培育机制、搭建人力资本提拔平台，为公司供给强有力的人材保证。

　　上述贩卖用度同比增长，此中：折旧费及摊销费、补缀费、租赁费同比增长是因公司旅店网点拓展、提拔革新和设备装备维修保护而增长，对现有旅店保持一般运营、运营提拔和旅店经停业务范围扩大起到了主动的增进感化，是须要和公道的；装卸及运杂费同比增长是与公司商贸营业快速扩展相婚配的（2020年公司商贸支出达1.54亿，较2019年增长1.24亿，增加407.97%）,是公道的；筹谋设想费同比增长是公司为了增进旅游宣扬营销而发作，是须要的，但该用度属于一次性用度，无连续性。

　　因公司股分制改制，都会改建拆迁，企业运营调解等形成了大批汗青冗员，虽经公司比年来逐渐出力处理和部门职员到龄退休，承担逐年减轻，但汗青遗留冗员成绩仍旧存在并连续影响企业效益。

　　2020年度，公司停业本钱占停业支出的比重为94.80%，商贸营业、游览社营业和旅店营业本钱占比别离为96.33%、101.78%和53.74%。受疫情影响，游览社营业因为支出下滑严峻，没法负担牢固本钱，招致本钱呈现倒挂征象；旅店营业自2月份疫情以来，根本处于开业形态，但公司仍需负担牢固的本钱开支，如旅店客房衡宇及机械装备折旧费136.64万元，旅店野生本钱345.04万元，故一季度旅店业也呈现本钱倒挂征象。

　　我们核对了西安旅游开辟本钱相干的可行性研讨陈述、备案审批文件、不动产权益证书、与工程相干的条约、资金收付证实、董事会决定、管帐账务处置等材料，并对建立工程项目现场停止了查抄，停止本核对陈述日建立工程项目已开端施工，正在停止7-15#楼根底柱钢筋绑扎。期末开辟本钱次要是地盘出让金、计划设想用度及前期工程本钱收入，建立项目估计2025年片面完成。期末开辟本钱不存在减值迹象，无需计提存货贬价筹办，西安旅游的开辟本钱管帐处置得当。

　　综上所述，公司扣非后净利润大幅降落次要是受新冠疫情影响，招致游览社营业和旅店营业支出大幅下滑而至；运营性现金流大幅降落次要是受新冠疫情影响，公司贩卖商品实践收到的现金大幅削减及迭部县扎尕那康养置业有限公司交纳地盘出让金综合影响而至，契合公司2020年实践运营状况。

　　西安旅游2020年底应收账款余额3,800.66万元，此中：游览社应收账款余额2,558.62万元，占应收账款期末余额的67.32%，较2019年底增长473.02万元，增幅22.68%，次要缘故原由是受疫情影响，出境游片面停息，海内团队游还没有片面开放，以致大部门游览社营业中止、运营艰难或关门开业，从而招致回款期耽误、应收账款余额增长。旅店板块应收账款余额720.91万元，占应收账款期末余额的18.97%，较2019年底削减55.51万元，降幅7.15%，次要是遭到疫情影响，食宿客源削减，应收账款余额降落。商贸贩卖营业应收账款余额521.13万元，占应收账款期末余额的13.71%，较2019年底增长521.13万元，次要是营业范围扩展增长而至。

　　以西安西旅逸柏旅店投资有限义务公司（以下简称“西旅逸柏”）、西安西旅万澳旅店办理有限义务公司（以下简称“西旅万澳”）为开展主体，经由过程品牌引入，协作运营，采纳收买、租赁、加盟和受托办理等情势，鼎力展开旅店品牌连锁运营，完成旅店运营增量营业快速扩大。今朝，锐思特逸致·束缚饭馆、万澳旅店·关中堆栈、万澳旅店·西安高铁站店、西旅万澳·重庆束缚碑步行街店、万澳旅店·西部大道阳光六合店、万澳天井·大唐不夜城店等均已对外停业，旅店品牌连锁运营和范围扩大结果较着。在建的铂金万澳·成功饭馆、万澳旅店·西安锦业路店、西旅万澳·成都泰初里地铁站店、万澳旅店·西安行政中间店也在主动促进。加盟店万澳旅店·厦门湖滨南路店已对外停业。品牌连锁运营增量营业的快速扩大势必有用增进公司旅店营业将来可连续开展。

　　三是2020年度公司为鞭策增量旅店营业快速扩大，接踵建立了西旅逸柏、西旅万澳，收买并开业3家旅店，此中两家店为四时度开业，故对四时度支出有所奉献；别的，2020年度公司对原束缚饭馆停止了装修正造，自5月1日起开业，9月尾试停业，对二季度、三季度旅店营业的支出有所影响，开业后支出呈较着增加趋向，故四时度旅店营业完成停业支出也明显高于前三季度。

　　剔除上述非运营性损益后，2020年公司归属于上市公司股东的净利润为-10,222.13万元，较2019年削减5,552.03万元，削减118.88%。次要缘故原由是受新冠疫情影响，招致游览社营业和旅店营业支出大幅削减而至

　　4.租赁费：2020年公司租赁费发作额273.14万元，较2019年增长138.97万元，同比增加103.58%，增长的次要缘故原由：一是公司所属子公司西旅逸柏拓展旅店增长运营网点租赁费36.48万元；二是公司所属分公司酒管分公司拓展民宿营业增长租赁费101.01万元。

　　按照2020年6月11日召开的第九届董事会2020年第一次暂时会经过议定议，西安旅游以资产评价值为根底，经由过程公然挂牌的方法公然让渡渭水园100%股权。经中联资产评价团体有限公司2020年5月12日出具的中联评报字[2020]第883号《西安旅游股分有限公司拟让渡其持有的西安渭水园温泉度假村有限公司股权项目》评价陈述显现，停止评价基准日2020年3月31日，渭水园局部权益代价为17,766.51万元。

　　2.补缀费：2020年公司补缀费发作额179.29万元，较2019年增长124.18万元，同比增加225.33%，增长的次要缘故原由：一是西旅逸柏对新增运营网点停止须要维修，增长73.81万元；二是公司所属分公司西北大旅店，因衡宇装备老化，昔时新增消防等设备装备补缀费29.35万元。

　　计提该嘉奖薪酬，契合公司相干轨制划定和目的义务查核法子，对不变各级办理层和员工步队，激起各级办理职员和员工运营主动性起到主动增进感化，是须要和公道的。

　　遵照内部掌握的根本准绳，成立、健全笼盖公司各环节的内部掌握轨制，包管公司营业举动的一般停止，庇护公司资产的宁静和完好。在公司开展经济的同时不竭监视优化办理流程，凸起办理精密化、标准化、法制化。

　　1.新设的三家子公司西旅逸柏、西旅万澳和迭部县扎尕那康养置业有限公司，新减员工43人，薪酬增长349万元；

　　公司相较于海内其他旅游类上市公司，不断依靠游览社营业和矜持旅店物业的旅店营业，缺少旅游景区类中心资本和具有连续红利才能的中心营业支持，是限制企业开展、红利才能、合作才能和抵抗市场风险才能连续偏弱的次要缘故原由。

　　二是跟着下半年国度对海内游营业的逐渐铺开，四时度游览社营业较前三季度也呈现较着增加，也契合海内旅游业快速苏醒的整体趋向。

　　3.2020年度公司获得理财收益2,925.44万元，因管帐核算口径调解，同比增加100%；

　　1.折旧费及摊销费：2020年公司折旧费及摊销费发作额890.31万元，较2019年增长367.83万元，同比增加70.40%，增长的次要缘故原由：一是公司所属分公司束缚饭馆2020年完成了投资装修正造，同比增长折旧费131.37万元；二是公司2020年度新建立西旅逸柏，昔时新增运营网点投资革新影响长摊用度增长298.19万元。

　　公司2021年及将来将充实阐扬“西安旅游”金字招牌及上市公司本钱平台劣势，以扩展总量与提质增效并重为起点，对峙“提内拓外”的运营理念，环绕“开展”这一明白主题，做到本钱运营打破开展、项目建立快速开展、旅店营业片面开展、游览社营业立异开展、商贸营业稳步开展，终极完成多业态、多行业、大致量、安康开展的目的。详细步伐以下：

　　一是公司自2019年出力开展新增商贸营业，颠末一年多的开展，其网点规划、产物系统、营业营销及配送系统日趋完美，停业支出呈逐季递增趋向，第四时度运营支出明显高于前三季度，契合商贸营业的开展趋向。

　　加大投入，对束缚饭馆停止片面投资革新，对公司分公司西安旅游股分有限公司关中堆栈停止提拔革新，为存量旅店营业提质增效、可连续开展奠基了根底。

　　2019年西安旅游建立了糊口项目部，2020年景立了生态商贸公司，并设立了糊口便当店，次要运营白条鸡、生果、蔬菜、小食物、茶叶、啤酒、调料品等商品批发、批发和配送营业，生态商贸营业是西安旅游从2019年开端新拓辗转型的营业板块。

　　（2）房产租赁：西安旅游将已开业或闲置的房产对外出租，获得牢固支出，次要包罗小寨公开泊车场、束缚饭馆门面房、上林宫旅店、西北大旅店、新光彩旅店、照相馆房产等，西安旅游与租户签署了持久条约并供给物业办理效劳，该项营业非偶发性或临时性的，该部门支出是西安旅游的主停业务支出之一，不属于应扣除停业支出的范畴。

　　二是四时度跟着束缚饭馆装修正造后投入运营，及投资公司旅店营业的拓展，招致职工薪酬、折旧及摊销费、补缀费、租赁费均有所增长。

　　贩卖时次要以赊销为主，存在部门预收款贩卖，收到客户的贩卖定单时，西安旅游参照市场价钱肯定贩卖订价。贩卖建立后，再由西安旅游租用的物流车队将产物运输至客户指定的所在。关于糊口便当店和供给琏配送营业，从货色的分挑、组装和配送历程局部由西安旅游自有车辆完成，商贸产物的采购、运输、仓储、贩卖和配送过程当中西安旅游负担了货色的次要风险，该部门支出是西安旅游的主停业务支出之一，不属于应扣除停业支出的范畴。

　　将来商贸营业将根据“西旅糊口馆”效劳苍生糊口的运营定位，以市场为导向，主动拓展目的地区市场和消耗群体，充实开掘货源地、物流运输、配送便当等供给链劣势，探究“电商+直播”形式，开拓线上新批发渠道，拓展供给链财产并做好相干配套效劳，完成商贸运营快速扩大，增进企业可连续开展。

　　（2）按照西安旅游与陕西大兴病院投资办理团体有限公司签署的股权买卖条约商定，基准日至条约签署日时期发生的债务、债权（包罗或有债权）由西安旅游卖力。2020年9月25日西安旅游和陕西大兴病院投资办理团体有限公司完成了渭水园的资产和欠债移比武续。经本所《西安渭水园温泉度假村有限公司资产交割清理考核陈述》（希会审字(2020)4549号）确认，2020年4月1日至9月25日渭水园净利润-3,188,515.63元，西安旅游该当付出陕西大兴病院投资办理团体有限公司3,188,515.63元，陕西大兴病院投资办理团体有限公司该当归还渭水园欠付西安旅游的告贷和对付未付职工薪酬6,120,167.51元，二者相抵后，陕西大兴病院投资办理团体有限公司对付西安旅游2,931,651.88元。西安旅游2020年12月31日志122#凭据账务处置以下：

　　（2）请阐明上述股权让渡实行的审议法式、信息表露任务状况，能否存在以按期陈述替换暂时陈述的情况。

　　公司2020年归属于上市公司股东的净利润3,757.63万元，此中第三季度完成10,701.26万元，而其他三个季度净利润均为吃亏，次要缘故原由是公司于9月24日完成了全资子公司渭水园100%股权让渡事件，三季度确认投资收益13,907.83万元影响而至，剔除非运营性损益后，归属于上市公司股东的净利润契合实践运营状况。

　　公司作为陕西主要的旅游类上市公司，旗下西安中旅国际游览社有限义务公司（以下简称“西安中旅”）和西安外洋旅游有限义务公司（以下简称“西安外洋”）在地区内旅游行业具有较高的出名度和市场占据率，新冠疫情前年欢迎旅游人次达30万人次以上，年旅游支出不变在8亿元以上。陕西作为海内旅游大省，旅游资本非常丰硕，是海表里旅客主要的旅游目标地，将来市场开展空间宏大，也为公司供给了充实的市场空间。跟着国际、海内，出格是海内新冠疫情防控情势的底子好转和旅游市场的明显苏醒，将对公司作为第一大主业的旅游营业苏醒和开展构成有力支持，旅游营业的市场根底和企业运营根底仍将支持企业旅游营业将来可连续开展。

　　（4）在打造自有物流配送系统的同时，主动借助第三方物流配送，构成完美的物流配送系统，确保每次客户需求都能获得最优效劳与最快呼应。

　　二是将上林宫旅店资产组以团体租赁的方法对外团体租赁运营，完成了扭亏为盈，改变了上林宫旅店连续吃亏的场面(团体租赁前4年每一年均匀吃亏614万元阁下)。

　　贸易部门(1-6层)以K12（根底教诲）阶段教诲培训为中心，建立西旅理光之星教诲文明广场，有用联动公司研学、贸易等业态，重点打造极具本身特性的教诲培训新地标。确保2021年内对外停业。

　　2020年9月1日，西安旅游与陕西大兴病院投资办理团体有限公司签署《西安渭水园温泉度假村有限公司股权买卖条约》，单方商定西安旅游以17,766.51万元让渡渭水园100%股权。买卖完成后，陕西大兴病院投资办理团体有限公司享有和负担渭水园基准日前局部债务和债权（包罗或有债权）；基准日至条约签署日时期发生的债务、债权（包罗或有债权）由西安旅游卖力。

　　按照2019年12月25日迭部县开展和变革局《关于扎尕那生态旅游摄生特征小镇康养社区建立项目存案的告诉》（迭发改发[2019]638号）文件，扎尕那生态旅游摄生特征小镇康养社区建立项目项目法报酬迭部县扎尕那康养置业有限公司，占地28.2566公顷，建立范围370,675平方米，次要包罗建立藏药浴体验中间、藏式摄生主题旅店、藏式摄生室第、度假公寓和配套贸易、公开泊车场和配套大众设备；项目预算总投资161,650.03万元；项目建立起止年限2020年至2025年。

　　按照西安旅游2020年6月11日召开的第九届董事会2020年第一次暂时会经过议定议，西安旅游拟以资产评价值为根底，经由过程公然挂牌的方法公然让渡部属全资子公司渭水园100%股权西安旅游攻略4日游。

　　西安旅游于2018年6月14日召开第八届董事会2018年第一次暂时集会九寨沟旅游十大隐讳，审议经由过程了《关于公司对外投资的议案》，赞成公司与迭部县群众当局、正一信安康办理（北京）有限公司三方签订《投资协作和谈》，以注书籍钱1,000万元组建迭部县扎尕那生态旅游文明开展有限公司，西安旅游持股51%，以该项目公司作为投资主体，开辟建立“迭部扎尕那生态旅游摄生特征小镇项目”，开展本地生态旅游摄生财产。

　　（5）糊口类商贸作为游览社从属营业，2021年签约工场店或品牌到达5个以上西安旅游攻略4日游，使新兴板块营业营收到达必然范围。

　　我们核对了西安旅游渭水园股权的买卖条约西安旅游攻略4日游、资金收付证实、董事会决定、管帐账务处置、工商变动等材料，相干股权买卖曾经完成，西安旅游处理股权的管帐处置得当。

　　西安旅游处理渭水园100%股权价款177,665,100.00元，渭水园2020年9月25日的净资产36,257,773.61元，2020年4月1日至9月25日渭水园完成净利润-3,188,515.63元，西安旅游兼并报表层面处理渭水园股权获得投资收益138,218,810.76元，此中：西安旅游本部单体报表确认股权处理投资收益85,983,160.87元，兼并报表层面转回渭水园2019年从前已计入兼并报表的吃亏52,235,649.89元。

　　按照开辟本钱项目发作的实践状况，并分离企业管帐原则相干划定，我们以为西安旅游开辟本钱2020年增长缘故原由公道，开辟本钱管帐核算得当。

　　成绩5：陈述期末，你公司应收账款账面余额为3,800.66万元，同比增加32.80%，坏账筹办1,934.30万元，账面代价1,866.36万元。2020年度你公司停业支出降落65.35%，请你公司阐明在停业支出大幅降落的状况下应收账款账面余额增长的缘故原由，并分离营业形式、汗青坏账程度、偕行业可比公司状况、期后回款状况等阐明公司应收账款坏账筹办计提的充实性和公道性。请年审管帐师核对并揭晓专业定见。

　　自2013年以来，公司资产范围稳步递增，2020年底，资产总额13.26亿元，欠债总额4.32亿元，资产欠债率32.62%，活动比率1.46，速动比率1.27，资产构造较为公道，货泉资金充沛,偿债才能较强，可支持企业将来连续运营开展。

　　（2）停业支出扣除专项阐明显现，你公司扣除金额为0元，请按照《关于退市新规下停业支出扣除相干事项的告诉》阐明停业支出扣除能否完好，能否存在与主停业务无关或不具有贸易本质等该当扣除的停业支出，请年审管帐师对停业支出扣除项目标完好性揭晓明肯定见。

　　2013年至2020年，剔除2020年因新冠疫情影响，运营遭到严峻影响，数据不成比身分，公司扣非后净利润虽均为负值，但停业支出呈逐年增加趋向，资产总额和归属于上市公司股东的净资产也呈明显增加趋向。

　　成绩4：年报显现，你公司期末存货账面余额为8,172.12万元，存货贬价筹办5.90万元，存货账面代价8,166.21万元，存货账面代价较期初增长2,773.63%，此中开辟本钱7,787.90万元，上期为0元。请阐明开辟本钱次要核算内容、本期大幅增长的缘故原由，并分离项目工程施行停顿、估计竣工工夫等阐明开辟本钱未计提存货贬价筹办能否公道。请年审管帐师核对并揭晓专业定见。

　　成绩8：年报显现，本陈述期你公司贩卖用度发作额为5,876.99万元，同比增加61.33%，办理用度中职工薪酬发作额为3,967.19万元，同比增加68.88%，请分离贩卖用度组成及营业展开状况阐明在停业支出降落的状况下贩卖用度大幅增加的缘故原由，并分离陈述期内职工人数的变革状况，阐明办理用度中职工薪酬大幅增加的缘故原由和公道性。

　　（2）直客营业：由各停业门市营业部间接收取散客，再由西安旅游组团旅游或交由其他游览社供给地接旅游效劳，该营业属于西安旅游的主停业务支出之一，不属于应扣除停业支出的范畴。

　　3.装卸及运杂费：2020年公司装卸及运杂费发作额365.19万元，较2019年增长314.91万元，同比增加626.31%，次要是公司商贸营业营业量大幅提拔，同比增长装卸运杂费305.21万元影响而至。

　　停止2020年底扎尕那生态旅游摄生特征小镇康养社区建立项目已获得地盘利用权证11个，面积总计282,566平方米；已完成计划、报建和项目清表工程，已于2020年12月3日获得甘南州住房和城乡建立局颁布的修建工程施工答应证。停止本核对陈述日，建立工程项目正在停止7-15#楼根底柱钢筋绑扎。

　　二是游览社营业：2020年度游览社营业完成停业支出1.19亿元，较2019年削减6.60亿元，降落84.68%；2020年停业本钱1.21亿元，较2019年削减6.42亿元，降落84.09%；2020年毛利率-1.78%，同比削减3.78个百分点。2020年，受新冠疫情影响，公司游览社营业支出大幅降落，以致游览社营业未能到达盈亏均衡，同时，公司负担着必然的社会义务，为确保员工步队的不变，在疫情时期仍负担着较高的野生用度，牢固本钱用度较高，故2020年游览社营业呈现本钱倒挂的征象，2020年毛利率仅为-1.78%，同比削减3.78个百分点。

　　停止本通告表露日，公司已完成股权收买，股权让渡款已全额付出，并将阳光六合旅店归入公司兼并报表范畴。

　　一是商贸营业：2020年度商贸营业完成停业支出1.54亿元，较2019年新增长1.24亿元，增加407.97%；2020年停业本钱1.48亿元，较2019年增长1.19亿元，增加404.77%；2020年毛利率3.67%，同比增长0.61个百分点。2020年，公司新建立的西安旅游生态商贸有限公司（以下简称“西旅商贸”），经由过程线上、线下、原产地直发、新媒体营销等多渠道、多方法、多种别的开展形式，连续增强15分钟糊口圈建立，加快网点规划，整年拓展“西旅糊口馆”联营品牌旗舰店5家；协作联营较成熟的便当店24家；投放智能无人售货机40台。商贸营业已成为公司新的主业增加点。

　　西安渭水园温泉度假村有限公司建立于1996年9月14日，原注书籍钱8,649.74万元，经2007年8月30日召开的西安旅游第五届董事会第三次集会审议并经由过程了《关于西安紫宸实业有限公司局部股权与西安渭水园温泉度假村有限公司局部股权置换》的议案。西安旅游以其持有的西安紫宸实业有限公司100%股权与陕西天泽实业有限义务公司持有的渭水园88%股权和陕西海大实业有限义务公司所持有的渭水园12%股权合计100%的渭水园股权停止置换。买卖完成后，渭水园变成西安旅游的全资子公司，西安旅游从2007年开端将渭水园归入兼并报表范畴。

　　（1）2020年9月17日，西安旅游收到西安文明产权买卖中间转发的股权让渡买卖局部金钱17,766.51万元，相干管帐处置以下：

　　一是为了有用盘活存量资产，优化资本设置，进步资产利用服从，聚焦公司主业转型晋级，增进公司将来开展的顶层设想和最新定位的有步调促进和落地施行，公司于2020年9月以公然拍卖情势以17,766.51万元让渡了渭水园100%股权，处理了渭水园多年来连续吃亏(让渡前4年每一年均匀吃亏684万元阁下)对公司团体运营形成影响的成绩；

　　以公司旗下束缚饭馆、成功饭馆为试点，稳固现有旅店和民宿营业，放慢提拔效劳质量和营销才能。促进西旅逸柏、西旅万澳、途家非标民宿公司多方协作的计谋计划，理顺办理形式，放慢会谈进度，加大收买力度九寨沟旅游十大隐讳，开辟品牌公司的APP及微信会员订房平台和会员CRS办理体系。

　　（1）你公司持续八年扣非后净利润均为负值，请分离你公司所处行业状况、主停业务运营情况、资产构造及偿债才能，阐明你公司多年扣非后净利润为负的缘故原由，连续运营才能能否存在不愿定性，能否触及《股票上市划定规矩（2020年订正）》第13.3条（六）的划定。

　　操纵旅店投资公司和旅店办理公司的运营才能，经由过程存量旅店优化，增量旅店拓展，打造旅店产物系统，构成佳构特征旅店（品级民宿）、商务旅店、星级旅店构成的三大品牌谱系，完成由低端经济型旅店向高品格旅店更新换代。2021年末确保开展直营店到达20家，加盟店10家。

　　（2）西安中旅主动拓展新兴旅游场景项目，发掘西安周边五百千米范畴内的景区、营地资本，在目标地旅游和房车自驾游项目做到行业前端；共同团体计谋，组建徒步奇迹部，构成自立特征。

　　新冠疫情前,作为公司重资产的旅店营业，虽运营根本保持不变，但营业体量和运营范围偏小，运营效益欠佳。跟着都会骨架的不竭拉大和新的经济地区的不竭构成和市场情势的不竭变革，矜持物业旅店的地区规划范围性日趋凸现，公司原所属子公司渭水园温泉度假村有限公司（以下简称“渭水园”）、所属分公司西安旅游股分有限公司上林宫旅店（以下简称“上林宫旅店”）呈现比年吃亏，所属分公司西安旅游股分有限公司束缚饭馆（以下简称“束缚饭馆”）因设备装备老化，运营下滑趋向较着（2019年，也次要由于束缚饭馆设备装备老化，计提了1,474.98万元的牢固资产减值筹办，对昔时公司团体运营效益形成了较大影响九寨沟旅游十大隐讳，并于2020年停止了团体投资革新提拔），旅店运营盈亏不服衡的成绩日趋凸起，加上比年来实体贸易受互联网经济打击西安旅游攻略4日游，矜持物业旅店门店租赁支出遭到较大影响，招致旅店营业团体运营效益呈现较着下滑。

　　计提该解雇福利用度，是公司运营调解的须要用度，对提拔上林宫旅店和束缚饭馆团体运营效益将起到中持久增进感化，也是公道的。

　　1、公司2020年完成净利润3,757.63万元,剔除以渭水园股权让渡为主的十分常性损益后的扣非净利润为-10,222.13万元。从净利润组成看，公司2020年净利润是次要滥觞于处理股权，但公司对十分常性损益不存在严重依靠。

　　西安旅游股分有限公司（以下简称“西安旅游”或“公司”）于2021年4月28日收到深圳证券买卖所公司办理手下发的《关于对西安旅游股分有限公司2020年年报的询问函》（公司部年报询问函〔2021〕第51号，以下简称“《询问函》”）。针对《询问函》提出的成绩，公司实时构造相干职员停止了谨慎核对，现就《询问函》提出的成绩复兴并通告以下：

　　西安旅游2020年底应收账款余额3,800.66万元，应收账款坏账筹办1,934.30万元，账面代价1,866.36万元；2019年底应收账款2,862.02万元，应收账款坏账筹办645.35万元，账面代价2,216.67万元；2020年底应收账款原值较2019年底增长32.80%。2020年度停业支出29,936.75万元，2019年度停业支出86,392.03万元，2020年度支出较2019年度降落65.35%，次要是受疫情影响，游览社营业大幅度削减而至。

　　新冠疫情前,占公司停业支出90%以上的游览社营业不断红利才能偏弱，保持在盈亏边缘,以至呈现吃亏（2020年因新冠疫情影响形成严重吃亏），未能对公司净利润构成应有奉献。跟着行业合作的日趋加重、线上营销对实体营销的进一步打击和旅游消耗趋向的深化变化，公司次要依靠线下实体门店高房钱、高野生、高运营本钱的传统运营形式亟待转型调解。

　　2020年5月13日迭部县扎尕那康养置业有限公司获得了迭部县天然资本局颁布的不动产权证书，权益性子：出让；用处：城镇室第用地；国有建立用天时用权自2020年3月18日起至2090年3月17日止。

　　2020年，因受新冠疫情影响，游览社营业与旅店营业呈现大幅降落，而公司新开展的商贸营业的大幅增加，招致各经停业务板块的停业支出构造呈现了较着变革，但属于特别状况下的变革，不具有趋向性变革性子。

　　（3）西安旅游股分有限公司聪慧文旅分公司“西旅会客堂”及“西游览+”是2021年游览社营业立异运营主要办法。依托科技改进游览糊口，对接互联网科技公司，提拔相同转化率，增强圈层客户粘度，完成分享收益。

　　为了有用盘活存量资产，优化资本设置，进步资产利用服从，聚焦公司主业转型晋级，增进公司将来开展的顶层设想和最新定位的有步调促进和落地施行。按照西安旅游2020年6月11日召开的第九届董事会2020年第一次暂时会经过议定议，西安旅游以资产评价值为根底，经由过程公然挂牌的方法公然让渡西安渭水园温泉度假村有限公司（以下简称“渭水园”）100%股权。

　　以西安旅游股分有限公司旅店办理分公司（以下简称“酒管分公司”）为主体，采纳租赁、协作、贴牌办理等方法，增进秦岭关中环线、浐灞奥体中间、皇城墙范畴内民宿项目标落实，同时联袂途馨文明旅游开展（西安）有限公司展开托管民宿营业。以永宁门关中府邸·悦馨居为榜样总店（在建），在西北地域展开景区度假、村落民宿、都会公寓等全系列的民宿营业。今朝，自营民宿店印象南门·詠荷堂经济型民宿、关中天井-云麓里院子、关中天井-天水围院子，托管民宿店京兆驿佳构民宿、云合山间民宿1号院、云合山间民宿6号院、双龙巷堆栈等均已对外停业，获得了较着的结果。佳构民宿的快速规划和扩大也将为公司将来旅店营业的可连续开展作出奉献。

　　2020年，公司新建立的西安旅游生态商贸有限公司（以下简称“西旅商贸”），经由过程线上、线下、原产地直发、新媒体营销等多渠道、多方法、多种别的开展形式，连续增强15分钟糊口圈建立，加快网点规划，整年拓展“西旅糊口馆”联营品牌旗舰店5家；协作联营较成熟的便当店24家；投放智能无人售货机40台。整年公司商贸支出达1.54亿，较2019年增长1.24亿，增加407.97%，已成为公司新的主业。

　　2020年8月26日，西安旅游收到西安文明产权买卖中间的《挂牌成果告诉书》，见告此次买卖意向受让方为陕西大兴病院投资办理团体有限公司。2020年9月1日，西安旅游与大兴病院签署《西安渭水园温泉度假村有限公司股权买卖条约》，单方商定西安旅游以17,766.51万元让渡渭水园100%股权。2020年9月16日，西安旅游收到西安文明产权买卖中间的《产权买卖确认书》。2020年9月17日，西安旅游收到西安文明产权买卖中间转发的此次买卖局部金钱17,766.51万元。2020年9月25日西安旅游和陕西大兴病院投资办理团体有限公司完成了渭水园的资产和欠债移比武续，从2020年9月26日开端，西安旅游不再将渭水园归入兼并报表范畴。

　　1.2020年度公司完成了全资子公司渭水园100%股权让渡，获得收益13,877.57万元，同比增加100%；

　　在公司主业红利才能偏弱，难以对公司团体运营效益构成支持的状况下，公司运营办理层级多，运营办理服从低，本钱用度高企也是影响公司团体运营效益的主要方面。企业运营办理构造架构重修、运营办理立异优化、精密化办理和运营办理服从提拔也是公司团体运营效益提拔的主要改良方面。

　　此买卖事项经2020年6月11日及2020年6月29日召开的第九届董事会2020年第一次暂时集会、2020年第一次暂时股东大会审议经由过程《关于拟公然让渡部属全资子公司西安渭水园温泉度假村有限公司100%股权的议案》，实行了响应审议法式。并于2020年6月11日公布《关于拟公然让渡部属全资子公司西安渭水园温泉度假村有限公司100%股权的通告》（2020-24）、于2020年6月18日公布《关于拟公然让渡部属全资子公司西安渭水园温泉度假村有限公司100%股权的停顿通告》（2020-26），于2020年9月17日公布《关于拟公然让渡部属全资子公司西安渭水园温泉度假村有限公司100%股权的停顿通告》（2020-39），表露了该买卖事项停顿完成状况，契合相干划定，不存在以按期陈述替换暂时陈述的情况。

　　2020年度因为新冠疫情的影响，游览社营业遭到严峻打击，停业支出大幅度萎缩，应收账款呈现严峻违约，大部门游览社营业中断或关门开业，出境旅游片面截至，海内团队游还没有完整开放，大部门游览社客户偿债才能严峻降落。西安旅游对游览社客户应收账款坏账筹办以单项减值测试为主，旅店营业和商贸营业客户根据预期信誉丧失法测试计提坏账筹办，2020年度计提坏账筹办1,288.95万元，此中单项减值测试计提坏账筹办1,381.44万元，根据预期信誉丧失法计提坏账筹办-92.50万元。

　　（4）代办署理营业：西安旅游操纵自有的旅游资本，代办署理客户代订机票或将散客转交其他旅游社供给旅游效劳，该类营业西安旅游不负担风险，根据收取的佣金金额确认支出，该营业属于西安旅游的主停业务支出之一，不属于应扣除停业支出的范畴。

　　成绩3：陈述期内，你公司完成了全资子公司西安渭水园温泉度假村有限公司100%股权让渡，获得投资收益13,877.57万元，占兼并报表层面利润总额的412.60%。

　　2020年9月23日渭水园完成了股东和法定代表人的工商注销变动手续，2020年9月25日西安旅游和陕西大兴病院投资办理团体有限公司完成了渭水园的资产和欠债移比武续，从2020年9月26日开端，西安旅游不再将渭水园归入兼并报表范畴，西安旅游2020年财政报表中将渭水园2020年1月1日至9月25日的净利润-4,875,966.52元归入兼并报表范畴。

　　2019年12月17日西安旅游设立了迭部县扎尕那康养置业有限公司，注书籍钱4,000万元群众币，此中西安旅游出资2,800万元，占比70%；西安旅游控股子公司迭部县扎尕那生态旅游文明开展有限公司出资1,200万元，占比30%。

　　1、2020年公司贩卖用度发作额为5,876.99万元，较2019年增长2,234.04万元，同比增加61.33%，次要是折旧费及摊销费、补缀费、装卸费、运杂费、租赁费和筹谋设想费增长而至。详细以下：

　　渭水园因周边计划调解，运营情况变革，多年来运营连续严峻吃亏，资本未获得有用操纵。为了有用盘活存量资产，优化资本设置，进步资产利用服从，聚焦公司主业转型晋级九寨沟旅游十大隐讳，增进公司将来开展的顶层设想和最新定位的有步调促进和落地施行，公司于2020年9月以公然拍卖情势以17,766.51万元让渡了渭水园100%股权，既有用处理了渭水园多年来连续吃亏对公司团体运营形成影响的成绩，同时也为公司聚焦主业转型晋级盘活了资本，得到了开展资金，为公司可连续开展奠基了根底。渭水园股权让渡所获资金次要用于扎尕那生态旅游资本开辟、旅店收买拓展、旅店投资革新等主业重点投资，为公司将来可连续开展的主业转型调解和提质增效起到了主要感化，因而，公司对十分常性损益不存在严重依靠。

　　按照上述数据阐发，2020年公司第四时度停业支出明显高于前三季度，与公司商贸及旅店营业的快速拓展、海内新冠疫情获得有用掌握、社会消耗需乞降经济逐渐连续上升的整体趋向相符合。

　　经由过程上述资产和运营构造调解，一方面使公司旅店营业运营盈亏不均衡、团体运营效益欠佳的成绩获得了有用改变，同时也为公司聚焦主业转型晋级盘活了资本，得到了开展资金，为旅店营业可连续开展奠基了根底。

　　成绩2：年报显现，你公司第四时度停业支出为1.16亿元，占整年停业支出比重靠近40%，明显高于前三季度；第三季度净利润为1.07亿元，其他季度净利润均为吃亏。请分离行业特性、汗青状况、支出确认时点及其根据、停业本钱组成和结转办法、时期用度组成、运营举动资金收付状况等阐明第四时度停业支出和第三季度净利润明显高于其他季度且支出利润不配比的缘故原由，能否存在跨期确认支出、跨期结转本钱用度等情况。

　　2020年，公司贩卖用度发作额5,876.99万元，此中第三季度和第四时度的贩卖用度别离为2,149.13万元和2,244.58万元，较着高于前两个季度的程度，次要缘故原由：

　　采购时，普通次要以预支为主，西安旅游提早向消费厂家或农业协作社停止采购定货，采购价钱以西安旅游订货时的价钱为准；白条鸡由消费厂家根据西安旅游划定的尺度、规格和标识加工成半废品；生果和蔬菜由农业协作社根据西安旅游划定的尺度、种类组合、包装标识包装成箱；再由西安旅游租用的物流车队将产物运输至其租赁的堆栈中存储。

　　扎尕那生态旅游项目是公司针对主业缺少旅游景区类中心资本支持凸起成绩而重点投资打造的旅游资本类项目。该项目安身藏区旅游开展劣势前提和迭部丰硕旅游资本天禀，以景区为开展龙头、以旅游小镇为延长产物、以康养社区为功用弥补。该项目建立开辟将采纳团体计划西安旅游攻略4日游、一次拿地、分期开辟、逐渐完美的形式施行。今朝，该项目已完成生态康养社区版块前期各项手续，项目建立已于2020年9月正式启动。该项目是公司抢占优良旅游资本，施行项目动员，完成转型晋级的旅游资本类计谋投资，具有很好的开展潜力，扎尕那生态旅游资本的计谋培养开展将对公司将来可连续开展构成有力支持。

　　成绩6：请你公司根据《公然辟行证券的公司信息表露内容与格局原则第2 号——年度陈述的内容与格局（2017 年订正）》第二十七条的请求，弥补表露占公司停业支出或停业利润10%以上的行业、产物或地域，并分项列示其停业支出、停业本钱、毛利率，并阐发其变更状况及缘故原由。

　　公司占地8.1亩，总修建面积4.33万㎡的成功饭馆募投项目，其7-12层具有145间客房的佳构旅店将于近期开业，1-6层的教诲广场项目定位曾经肯定并抓紧促进，估计年内可对外停业。成功饭馆作为公司最大致量佳构旅店的投入运营，将为公司旅店营业的将来可连续开展奠基坚固的根底。

　　（1）西安外洋在不变原有营业的格式下，做大“柠檬研学”影响力；“西旅会展效劳公司”从企业展会向大型集会举动筹谋晋级；操纵国本地接劣势，开辟边陲游产物团组、高铁产物团组等系列自立产物。

　　2020年度西安旅游停业支出29,936.75万元，此中：游览社营业支出11,931.31万元，旅店营业支出2,599.23万元，商贸营业支出15,406.20万元。按照《关于退市新规下停业支出扣除相干事项的告诉》划定，与主停业务无关的营业支出是指与公司一般经停业务无间接干系，大概虽与一般经停业务相干，但因为其性子特别、具有偶发性和暂时性，影响报表利用者对公司连续运营才能做出一般判定的各项支出。不具有贸易本质的支出是指未招致将来现金流发作明显变革等不具有贸易公道性的各项买卖和事项发生的支出。西安旅游2020年度停业支出不存在与主停业务无关的营业支出和不具有贸易本质的支出，停业支出扣除项目为0。

　　多措并举展开数字化转型，坚持不懈的鞭策“西旅数字化”，以经停业务为中心，完成大用户、大数据系统的成立，在西旅股分构建集产物、市场、效劳、办理、会员为一体的聪慧旅游综合效劳平台。经由过程数据同享与数据整合，促进各分（子）公司能够横向互联，营业链纵向贯穿，以数据支持西旅开展。

　　（3）请阐明你公司利润能否次要滥觞于处理股权，你公司对十分常性损益能否存在严重依靠，并分离今朝行业情况、行业职位、公司的产物中心合作力等进一步阐明公司的可连续运营才能，和拟采纳的改进经停业绩的详细步伐。

　　2020年6月18日，西安旅游收到控股股工具安旅游团体有限公司转发的《西安曲江新区办理委员会关于赞成让渡西安渭水园度假村有限公司股权的批复》（西曲江审发〔2020〕101号），赞成西安旅游以2020年3月31日为基准日，公然让渡渭水园公司100%股权，让渡价钱不得低于评价代价17,766.51万元。

　　充实阐扬公司本钱平台劣势，主动促进本钱运营，为公司可连续开展引入新主业，构成新的利润支持点。