陕西华山旅游攻略苏州旅游排名-西安骊山值得去吗

　　【西安国际港务区中铁杰出城开辟商违规核验，材料不全居然经由过程 】网友说，2021.7.19中铁杰出城贩卖林华微信联络我老公说要搜集材料筹办摇号。我老公把他本人的身份证、户口本、成婚证、孩子的户口本发给贩卖，这时候我不知情。我晓得后不赞成到场这个楼盘，以是并没有供给我的身份证和户口本，包罗别的材料也没有给贩卖。就在这类材料严峻不齐备的状况下，中铁杰出城开辟商就经由过程核验摇号并中号，招致我们弃选的成绩！敢问：中铁杰出城怎样在材料不全状况下违规核验，招致我们中号的！

　　网友：绿地灿烂天城二期B地块本年9月到条约商定的托付工夫，但是购房两年来不断没有施工，今朝主体仍未贩卖时的形态，绿地前期项目仍旧顺遂取的预售答应证，开辟商如许的举动，倡议停息预售答应证发放，恳请有关部分为民做主，催促开辟商复工。

　　关于购房者来讲的恶梦即是买到烂尾楼，但因为今朝市场上的房源良莠不齐，我们没法单从表面去理解到一个楼盘的本质，以是更保险的法子就是挑选“品牌开辟商”。

　　我们都晓得买屋子要选“南北通透”，格式朴直的户型，起首南北通透的屋子采光足、透风结果好，冬暖夏凉，能够进步寓居温馨度。而格式朴直的户型则能够削减公摊面积大概衡宇在过道地区上酿成的面积华侈。

　　【秦汉新城力高宝格丽天悦华府屋子1年不存案 急坏业主】网友投稿，2019年10月5日初购置“力高宝格丽天悦华府”二期-44号楼-*****衡宇。停止到如今，还未打点网签。2、2019年10月5日，签署项目认购书；2019年10月5日向开辟商付出10万定金；2019年10月15日向开辟商付出122万首付。条约商定2019年12月网签,2020年6月交房，今朝已1年，还未打点网签。

　　【西安高新三期中海寰宇全国项目违规虚伪宣扬误导消耗者】网友投稿，布景：1、开辟商一期开盘房源1000套，摇号3000+，本无中签能够，置业参谋暂时告诉替补选房并夸大有时机选房等衬托氛围。因为自己在外务工，故拜托白叟打车前去。沟经由过程程中，贩卖职员几回再三夸大房源紧缺敦促签约，终极白叟在被误导房源紧缺的状况下草草签约。2、沟经由过程程中，贩卖职员并未充实见告签约户型存在的倒霉身分，后自己发明该户型在排水、阳光遮挡方面都与其他户型存在较着差别；3、展现的榜样间与实践户型不符，贩卖全程未说起装修减标相干事件及提示用户，过后我和家人觉察托付平装尺度与售楼部之前榜样间截然不同，开辟商以精配备案却以云云装标托付欺瞒消耗者，属于较着虚伪宣扬及狡诈举动。诉求：恳求消除与开辟商签署的条约，并由开辟商退还已付出的定金，并按狡诈举动停止退一赔三处置。

　　网友：1.无完工验收表告诉收房2.要先交契税大修基金，一切手续完成才给进入房间验房，云云收房，业主权益没法保证，请“群众”当局出头具名处理此事。感谢！

　　网友：2022年3月8日，我在国度民用航天财产基地龙湖花千树1期北面底商10栋一单位**号**驴蹄子面馆用饭，我要了一份全套大份驴蹄子面，根据店里价钱表该当是14元，可停业员报告我涨价了，是15元，我对此非常愤慨，我以为，涨价了就该当把从前的价钱表去掉，竟然没有去掉，就该当根据价钱表上的算。诉求:根据消耗法，保护我的正当权益!

　　雅居乐铂琅峯12号楼业主:12号楼是公寓式室第，共有6个电梯，每侧3个电梯，电梯隔邻的房间由于电梯隔音步伐欠好，招致房间内乐音很大，早晨没法一般歇息，而且屡次向物业反应，没有改进步伐，期望能够停止协助，感谢！

　　近几年，楼市调控频仍呈现，开辟商为了高周转，建楼的速率愈来愈快，衡宇质量却得不到包管，相干的赞扬、维权成绩也屡见不鲜，每件都可以成为买房路上的糟苦衷。

　　从2月22日起，我位于灞桥中国铁建花语城小区的家中，地暖进水管和回水管变凉，厥后得知是供热方品诚公司以气温上升和制止能源华侈为由对小区换热站停止了锁供操纵。24日大早上我丈量屋子主卧温度为17.5摄氏度，达不到供暖尺度。见告小区物业后，物业丈量我家地暖进水温度为32.8摄氏度，回水温度为28摄氏度。我看假如业主反应家里温度不达标，都是热力公司员工到业主家中测温，这类举动较着是既当活动员又当评判员。再说今朝气候，白日和夜晚有13摄氏度的温差，假如白日测试室内温度到达18度，其实不代表早晨和晚上室内温度也能达标。作为业主，实时足额交纳了暖气用度，就该当享用相对应的效劳。

　　西咸新区—空港新城工夫：2022年3月项目称号：绿地国宝21城2期网友：尊崇的指导：您好，我们于2019年购置的西咸新区空港新城绿地国宝21城2期的屋子，现有以下几个成绩反响并征询：，条约商定2021年8月尾交房，后开辟商见告业主由于疫情加上雾霾缘故原由，会延期交房（其时并未见告详细交房工夫），直到2022年2月尾才停止交房，延期半年之久。在此时期，有许多其他楼盘并未由于疫情延期交房，想征询指导，绿地延期交房的来由能否公道，延期交房的详细工夫（延期天数）根据是甚么？这类延期交房的状况对业主停止赔付的尺度是甚么……工夫：2022年3月项目称号：中粱国宾府

　　【浐灞生态区的三迪灞河壹号未定期退回购房者诚意金 】网友投稿，自己于9月30日在西安市灞桥区灞河壹号售楼部签署购房认筹和谈书，交纳2万元诚意金至三迪房地产公司对公账户。和谈明白表白诚意金在购房不管胜利与否，将无前提7个事情日原路退回。自己于10月7日明白消除和谈不再选房，并填写退回诚意金的票据。停止10月21日（间隔消除已10个事情日）该金钱仍未退回。

　　网友：公元2022年2月11日新物业进驻缇香郡与旧物业（鼎元）交代。老物业不来上班并且时至昔日16号迟迟不来与新物业交代，请相干部分浐灞住建部对老物业停止约谈，与新物业尽快交代相干材料完成交代。目后果为老物业鼎元物业不来交代，招致各办公室没法交代，耽搁新物业放慢小区效劳的历程。

　　购房资金筹办好了，下一步就要思索地段身分。在这里我们要留意两个方面，一个是交通，一个是配套。

　　【沣西新城央企中国铁建西派时期虚伪宣扬，套路满满忽悠买房人】网友投稿说，坑人的央企中铁建地产，开辟的西咸新区沣西新城中国铁建西派时期楼盘（存案名:西派人居），售价15000-21000，面积143-188平方，贩卖时主打的面向业主的高峻上会所，也是项目开辟商中铁建的主打卖点，说是次要为业主供给效劳。业主花高价买了房，这刚清盘就翻脸不认账，将会所团体打包对外贩卖，虚伪宣扬。各人差亮眼睛，一清盘就处理会所，之前给我们业主引见的、许诺的会所效劳都是扯淡了？把我们业主当猴耍了？我们花高价买房，最初却被开辟商转卖，提示要买中铁建的业主们，中铁建在沣西新城icon在售的是中铁建西派宸樾 ，在高新软件新城在售的楼盘是中铁建西派国樾（还没有开盘），在大明宫四周在售中铁建西派国际商店，买房过程当中长点心眼严防狡诈贩卖。“售前画饼—业主专享空间，售后清盘—中铁建撒腿跑路”。

　　【西安紫薇睿纳时期小区绿化缩水，坑害业主】网友投稿：#西安#紫薇睿纳时期小区，绿化缩水、人车分流变满小区柏油大马路，棍骗消耗者！一级物业，效劳程度不达标！业主无法维权，紫薇地产“拖字诀”处置。

　　西安市泾河新城乐华城香榭庄园资金被调用片面歇工。2019年因资金成绩歇工，业主屡次乞助于相干部分，在歇工一年后复工，进度不尽人意，于2021年10月24日再次片面歇工。其缘故原由开辟商未根据商品房预售资金羁系办理法子施行，业主的资金并未进入资金羁系账户（与预售证上羁系账户不符），预售资金已被调用，相干部分对业主赞扬处置不实时也不力，羁系不到位，互相推委塞责。作为广阔业主求督察打点。相干部分能玉成老苍生的住房心愿。

　　【西安高新区金泰新理城开辟商虚伪宣扬，狡诈消耗者】网友留言：本人于2020年8月24日购置西安高新区科技七路金泰新理城10号楼10210室商店，引见时不竭夸大此套商店预留三块告白门头，因而价钱比力高。本人在2020年12月古装修商店并打点门头审批相干行政手续，2021年1月25日城管局门头相干行政审批及物业手续打点完成，2020年3月7日装置好商店门头，2020年3月13日清晨，金泰新理城开辟商教唆犯警职员将我方商店门头撤除，我方屡次协商均立场卑劣不予处置！

　　网友：天赐颐府小区所处的少六线月，西安最热的时分居然持续停电三天，变乱后供电局不思改良，明天大年头三，下战书六点再次呈现停电毛病，供电局明知少六线在炎天发作过那末严峻的停电变乱，为何不提早改良保护线路？期望能彻查此事。

　　紫薇大城市业主：我买的是花圃洋房，但现在托付的修建外立面结果及室外景观不如回迁房，我们小区是紫薇万科大城市项目六个子项中卖的最贵的，结果最差的，外墙只要一个色彩，便宜黄色真石漆，坑坑洼洼，污损面也没清算就开端托付，一期托付肉眼可见的大面积次品草皮，大乔木换成小树苗子，灌木意味性的栽了点枯苗，密密麻麻，作为从业者来看室外绿化单平米不超越200块，这么高单价的屋子，钱花哪儿去了，我们业主期望紫薇能给个公道的注释和整改的步伐。当初花了一万五的单价去沣西置业，是看好沣西，出了成绩开辟商没人管，只能寄期望沣西的指导们能协助处理。

　　买房置业是人生中的一件大事，各人在购置经常常城市思索得比力全面，可是假如购置的楼房真的呈现成绩时，也能够经由过程法令路子保护本人的权益。固然，假如想要买房不踩坑，最幻想的法子就是在签署衡宇条约前擦亮眼睛。那末为了便利列位购房者选择出心仪的楼盘，小新再亮出买房必读宝典，助力购房者买到心仪好房。买房宝典理解本人有没有购房资历

　　挑选一个好物业，不只能为业主的宁静筑起一道坚固的保证，还可觉得我们的寓居情况如虎添翼，让糊口体验愈加温馨。同时，好的物业办理也对衡宇保护起到必然感化，好比一样平常的情况卫生干净、绿化办理、衡宇共用设备装备及其运转的保护和办理等事项卖力。

　　【西安六合源再次违规被罚1069万！这是一家如何的企业？为什么几次违规？】昨日（2月10日），西安高新区管委会官网传递了两则“关于六合源股分有限公司违法贩卖成绩处置状况的传递”，传递中显现六合源股分有限公司（以下简称“六合源”）六合源·丹轩坊未获得商品房预售答应证，私自贩卖累计352套房源，被相干部分累计罚款1069万元后，遂打点了相干预售答应证。在两则传递中，均有一条信息很是惹人瞩目“鉴于六合源公司的违法举动发作在我市摇号购房政策前，且其公司已承受惩罚，主动矫正违法举动，为保护大众的正当权益，我局对已惩罚名单停止公示，许可该部门购房家庭在具有购房资历的条件下，不经摇号法式选房”。

　　曲江新区中铁建梧桐苑小区德盛和物业不作为，渣滓堆放、泊车标准，屡次相同无果。中铁建梧桐苑14号楼3单位门口渣滓堆放，还没到炎天就曾经逐日恶臭熏天，且占用消防软化，形成宁静隐患。多位业主曾屡次向物业赞扬，但不断未获得复兴，3月3日正午12时渣滓堆着火。幸亏是白日，邻人们实时发明可以实时毁灭，假如是三鼓发作火警长工夫无人晓得，结果将不胜假想……

　　【西安又一楼盘烂尾，完工一年后歇工】网友称：西安蓝城聚旺栖境雲庐面对烂尾风险，该楼盘位于凤城七路西口与朱宏路十字，从工地现场来看，歇工工夫已久，钢筋锈迹斑斑。计划计划是大平层改进性住房，一年后项目歇工，施工单元是陕西二建。

　　值此“3·15消耗者权益日”到来之际，西安新地产睁开“楼市315维权爆料”查询拜访举动，针对各人在购房过程当中遭受的各种不公允，比方修建质量成绩、开辟商许诺不兑现、条约圈套、虚伪宣扬、延期交房……等等，盘货一下买房路上碰到的那些“坑”！

　　【沣东新城国樾府捂盘惜售?客岁1.4万+存案价的4栋楼仍然未开售!先卖本年1.9万的!】位于西咸新区沣东新城的纯新盘国樾府小区客岁6月份1、6、10、15号楼停止了价钱公示，团体的存案价在14000元/平，可是项目不断没有获得预售证，以是没有对外卖，而过了一年多，本年7月下旬，该小区的2、7号楼停止了意向注销，存案价上涨到了19007元/㎡，一年多工夫房价涨了5000多元/m，之前的楼栋价钱公示了不断不卖，而近来卖的楼栋价钱直线上调，开辟商如许做算不算捂盘惜售？

　　业主：一个月前西安下大雨招致家里寝室漏水严峻险些没法寓居，但是还未维修，克日又开端漏水，家里需求安排多个盆子接水。五六年前，杜师长教师装修入住位于西咸新区西咸大道金泰丝路花城小区的衡宇，但从入住开端，一到下雨天，客堂的屋顶就会开端渗水，屋顶的墙面至今另有水渍。发明渗水后，杜师长教师不断跟物业反应，物业每次都只是注销，称会向下级反应，但不断没有修睦。本年开端，杜师长教师家寝室的漏水状况更加严峻。杜师长教师说，5月14日西安下大雨的时分，寝室漏水十分严峻，早晨底子没法住人，床上都是水……

　　具有了便当的交通才气具有更温馨的糊口，要亲密存眷楼盘四周能否具有良好的出行前提，好比交通路网、可乘坐的交通东西等。其主要思索小区周边的配套设备能否完美，能否有黉舍、菜场、药房、银行、超市、小吃店等，如许糊口才会更便利。

　　网友：朗诗将来街区小区条约商定本年6月交房，现无一条门路能够抵达小区，该项目开辟商朗诗地产称无路也能够交房，叨教指导，有政策明白划定无路能够交房吗？请指导正面答复，感谢！

　　【沣东新城雅居乐锦城物业违规收取车位办理费等】网友投稿，1.自当局实施车位办理费免费品级以来，沣东新城雅居乐锦城车位办理费至今还收取150元未低落！2.阻挡雅居乐物业施行一级物业免费尺度，缘故原由是根据划定不论是人均效劳范畴和效劳质量都不敷一级物业资历和天分。3.雅居乐物业在业主屋子空置时期只免去业主渣滓费和电梯利用费，极不公道！

　　【西安隆基泰和铂悦山项目衡宇质量差，刚交房就全屋漏水】网友说，我们9月收房后，就开端联络装修，装修联络好，下雨后筹算开端尽快装修，发明家里主卧，次卧，厨房，洗手间，阳台墙面另有屋顶严峻滴水，出格是洗手间，水深几厘米，完整没法装修，联络物业，物业让我们本人联络开辟商，屡次相同，物业说辅佐我们处置，但从9月中旬至今，成绩没有处理，仍是滴水，求处理…

　　网友：自己在经开区草滩绿城柳岸晨风售楼部经贩卖职员屡次夸大改进小区大楼间距，改进型，勤学区，贩卖职员也屡次提到周边楼价地价，制作慌张感情；成果招致自己签了购房意向书，在随后认真查询拜访发理想际上楼间距很小，视野采光都不幻想，售楼部沙盘标准与什物比例严峻不符，周边学区地价啥的纯属乌有，现去售楼部相同消除认购意向，退回所交的钱，售楼部不予理睬，现恳请当局做次要回所交用度！

　　【西安海亮熙悦质量成绩严峻交房日殴打验房师一人受伤】网友发帖称：近来是西安海亮熙悦交房日，验房师受业主拜托对衡宇检验，均匀一间房质量成绩上百条！成绩严峻，业主不收房，验房后两名开辟贩子员跟随验房师并停止殴打。并要挟不克不及停止后续验房事情！今朝验房师已报警，差人已参与！

　　网友：2019年4月在金辉天下城购置D区的平装洋房，其时条约商定2021年12月交房，成果金辉世纪城2021年1月告诉去收房，由于是开辟商提早托付衡宇，自己就比力担忧衡宇的质量和装修成绩，成果还真是让人绝望透顶，装修品格太差，详细成绩1、从衡宇大门开端就精雕细刻，大门松动、阳台下水总管分裂、厨房窗户破坏、房间地板软塌姑苏旅游排名、各类线路走错，灯就不亮、茅厕墙砖空鼓、马桶底子就是放在上面的等等，底子就达不到衡宇托付尺度。2、曾经收房的业主拆了木地板发明木地板板材不契合木塑板国标，洗手间淋浴墙面没有做防水、电线不走管等严峻质量成绩等等另有许多许多的成绩，作为购置的平装洋房比普通的衡宇多出五十多万的钱，成果获得确实是如许一个精雕细刻的装修，真是让人惶恐，恳请当局部分正视，存眷民天生绩，从存案平装价钱到实践托付装修尺度，严查金辉天下城地产，还老苍生一个公允。

　　网友反应：我是西安市西咸新区港新城中粱国宾府的业主。于2020年中购置衡宇一套，开辟商许诺2022年3月30前交房。今朝邻近交房，开辟商迟迟不复工，工地处于歇工形态，担忧屋子烂尾，担忧开辟商资金链断裂。业主们担忧本年玄月孩子没法一般退学。期望尽快构造复工复产，以钉钉子肉体抓落实、抓促进、以保证交房为基准，倒排工期，给部分业主及家眷一个合意的回答，我们只想具有一个暖和的家。

　　网友：购置西安浐灞“SPRING+钛茂”一套公寓延期半年仍没法托付西安头条#2019年1月，经衡宇中介引见，于密斯购置了位于西安市欧亚一起“SPRING+钛茂”一套公寓，面积30余平方米，总价45万余元，首付为21万余元。于密斯说，根据与开辟商签署的《商品房生意条约》中商定，该衡宇应在2021年8月30日前托付，但是等来的倒是不止一次的迟延，“客岁8月30日，开辟商向我们发函，称是遭到疫情的影响，衡宇要延期至2022年1月20日停止托付。”于密斯说，本年1月20日，由于西安疫情等缘故原由衡宇至今仍是没法托付。

　　【临潼高新地产骊山下的院子业主购车位两年，许诺车位产权却不断难打点】网友留言：本人于2019年11月在临潼区曲江度假区高新地产枫林香溪骊山下的院子购置车位，其时高新地产贩卖员让我在浙商银行并辅佐存款5年分期23万存款一个车位，两年已往了容许的产权车位并打点相干车位手续迟迟未果，也没有跟我签署任何条约和和谈，交纳了一年半的车位办理用度，屡次敦促地产相干卖力人和地产贩卖员，至今没有回答。

　　绿地格林第宅二期业主：于2019.11.20购置的绿地格林第宅二期9号楼，原方案2022.5.30交房，可是如今不断没有开工，工地没有工人，我们每月还得还巨额存款，乞请指导们为我们做主。

　　【六合源万熙六合 涉嫌虚伪宣扬 许诺教诲配套未完成】克日，陕西西安。在商品房贩卖举动诚信信息平台，关于六合源万熙六合的赞扬较多，90%的赞扬触及楼盘关于教诲配套的虚伪宣扬。多位业主暗示，买房之初，置业参谋屡次夸大项目配套有自建幼儿园和小学，且将引入高新区教诲资本。但是停止今朝，许诺的“高新教诲资本”不见踪迹。买房时冲驰名校，现在却失。

　　【西安雅居乐湖居条记违规交房，消防拴里只要空箱子】业主投稿说，西安市长安区子午大道雅居乐湖居条记A区，在2020年10月30日至2021年8月30日分批交房，今朝一切室第用户曾经局部交房。停止2021年9月10日楼层一切消火栓箱没有内配，叨教如许的设备是怎样经由过程消防验收，叨教开辟商如许的设备是怎样包管老苍生的性命宁静！该项目建立单元:西安常雅房地产开辟有限公司，施工单元:振中建立团体有限公司，监理单元:陕西大成建立投资办理有限义务公司！

　　在包管有充足的资金付出首付款后，还必需包管一样平常糊口开支不受影响，别让买房这件丧事最初成了百口人的承担。

　　【西安奥园和悦府接近延期托付 让业主寒心】时价2022年春节，我们西安奥园和悦府一千二百多户业主，却在冬季的北风中瑟瑟抖动。我们心心念的家——奥园和悦府，正在一步一步地走向接近延期托付以至烂尾的田地。我们中心有许多人，想破脑壳也想不大白：我一分很多地交了首付，每个月定时按点还着按揭，屋子怎样就由于缺钱而歇工了呢？业主们将30个亿交给地产商后，屋子刚完成主体完工，账上就只剩下不敷五万万。我们只想要一个能遮风挡雨的家。

　　网友投稿称：我在西安买的杰出团体的杰出坊项目也歇工了，和开辟商相同屡次，开辟商说的复工日期不断在变，从2月15，变成2月25，变成3月1，如今又改成了3月15。云云推诿下去，复工指日可待。在12345和当局留言板上都停止了乞助和赞扬，“客服”给出的结论永久都是，开辟商说“受疫情影响歇工……，现已连续复工……，估计……片面复工”。“连续”能够连续很长工夫，“估计”也只是估计，都能够变革，归正就是不复工，歇工的真正缘故原由也不给，就是这么耗着，开辟商估量想说的就是“能奈我何？责令整改，扣我积分，限日完工？i dont care”。以下是在西安结业后事情、买房的阅历……

　　【羁系资金不知去向 德杰地产旗下逾百套房产遭查封】百强房企重庆德杰地产团体有限公司在西安开辟的网红盘德杰·状元府邸，开盘时曾现“千人摇”盛况。自2019年以来，工程频陷歇工。陕西省西安市中级群众法院10月12日公布的一纸查封通告，将该项目包罗的795个商店及车位停止查封。

　　【近海合能枫丹唐悦楼盘延期延期再延期 业主担心再烂尾】网友反应：西安近海合能枫丹唐悦楼盘条约商定2021年8月尾交房，开辟商告诉延期到10月尾，后与浐灞住建委及开辟商相同跟进，如今眼看工夫到了，又交不了！开辟商又敷衍延期到12月尾！该项目自己是浐灞新六合烂尾项目，三年前购置时1-5号均已竣工，三年了，业主容忍限度有限。开辟商以质料涨价资金慌张为由，没法包管进度，叨教，业主买房的钱少一分吗，预售资金账户的羁系在哪？

　　网友投稿：西安浐灞天然界云宸小区2019年年末交房，近期业主发明保温墙设想有成绩，试问如许的屋子是怎样托付的？

　　【泾河新城黄冈学府城平装房交房前室内泡水，拖沓维修4个月未交房 】业主投稿，我是泾河新城黄冈学府城一期3号楼102的业主，条约2021年5月31日前平装交房，交房当天发明：1、室内被泡水，内墙大部门墙皮零落、木地板起鼓、门框、门套受潮发霉；外墙根低洼面积大，构成积水坑；2、到今朝维修已4个月，外墙根积水成绩几回再三塞责未处置，室内浮泛、漏洞修补不完全；3、开辟商陕西全信实业卖力人周海峰口头容许室内维修形成延期交房根据条约违约金停止抵偿，对方豪橫并遁藏我手机号被对方拉黑！

　　综上：自己怀揣着对将来的希冀，对美妙糊口的神驰，将本人一生的积储拜托给大品牌商，挑选了世茂，但看到接连不竭歇工的动静，让我们业主今夜难眠，家里老长幼小都等候着收房，我们火急期望开辟商能够予以精确反应。期望该项目标开辟商，街道办，当局主管部分，住建部分陕西西岳旅游攻略，银行羁系部分同心合力为数千名老苍生业主自然主！促使项目一般完工定期托付！

　　【曲江新区莱安中间公寓装修缩水降标，虚伪宣扬】网友投稿：西安曲江新区莱安中间公寓行将托付，可是同批次新居家装都存在诸多成绩，疑似装修尺度升级：好比，新居家装团体做工粗拙、质量堪忧，而且当初看的榜样间均利用品牌家具，新居却无品牌。该购房者还附上了榜样间与实践新居装修比照图。

　　一个好的品牌就是主要的保证，我们经由过程理解开辟商的综合气力和品牌影响力，必然水平上能够从侧面反响出该楼盘的品格，制止买到烂尾楼，何况品牌开辟商的前期物业效劳也更有保证。

　　网友：近来消息等多家媒体报导，2021年1月10日，停牌80余天确当代置业终究复牌，长久高开后，今世置业股价狂跌，一度跌近40%，总市值仅剩6.46亿港元。同时，武汉今世MOMA，因为母公司资金艰难，阅历几个月歇工以后，今朝被受理停业清理，今朝西安另有好几个该公司的项目，出格是今世境MOMA项目还没有主体完工，曾经多月未公布工程进度，在其母公司资金艰难的状况下，能否存在抽调西安今世境MOMA等几个项目标建立资金？西安今世境MOMA项目资金羁系账户羁系能否到位？羁系资金账户资金利用能否标准？项目工程质量能否能获得保证？能否存在拖欠承建商钱款的举动？可否根据条约商定准期完工交房……

　　【沣东新城501地标的痛，配套绿地新里城还要延期托付多久？】作为西咸新区及沣东新城主要地标绿地501，西咸及沣东指导屡次来访的重点项目，配套的室第绿地新里城，克日又上热搜，多位业主在留言板和多个平台反应，原方案21年8月15日托付的绿地新里城二期，以疫情、雾霾、限电等来由屡次延期，而11月30日托付的现场倒是一片散乱不克不及托付，沣东管委会也只是以条约商定为主，没有实践处理，至今开辟商没有一个公道的处理计划！

　　【国际港务区枫林九溪观澜小区私设违建 】网友留言：枫林九溪观澜小区与计划图严峻不符。多层与高层之间私建计划图中不存在的栅栏，损害业主权益，请求撤除违建；计划图中部门门路消逝，部门业主回家需求与车抢道，宁静风险极大，请求开辟商按计划整改：计划中小区内景观小溪上的拟建桥未建立，狡诈业主，虚伪宣扬，请求开辟商按计划整改；港务区计划局，住建局完工验收对此置若罔闻。

　　【西安南飞鸿玖玺大观被指请“群演”营建抢购局面[酷拽]】日前，雁塔区南飞鸿玖玺大观因“抢购”而莫名地“火了”。据伴侣圈、微信群被猖獗转发视频显现，多少名穿西装打领带、佩带工牌的职员和“疑似”购房者混在一同，在雨中排起了长队，从南飞鸿玖玺大观售楼部不断排到了大门外，现场人潮涌动。

　　【西安劳动公园里项目回绝利用省直公积金组合存款购房】网友称：位于西郊的劳动公园里项目完毕了项目注销，但在和开辟商沟经由过程程中他们暗示没法利用省直公积金停止组合存款，我想叨教一下我作为在西安事情的市民，为何西安的地产开辟项目能够回绝我利用省直公积金停止组合存款呢，纯贸易存款利率较高，会给购房者带来宏大压力，期望书记能够协助保护我们的购房权益，感谢！

　　具有了本人的新居是一件值得庆贺的事，因而在购房时必然要慎重慎重再慎重，前期做好充沛的筹办事情，大概多向买过房的伴侣就教，制止踩坑。不论是置业仍是保护本人的权益，小新都倡议各人，碰到成绩必然挑选公道正当方法处理，切莫心急。时价315消耗者权益日，若你在购房过程当中，也不幸遭受到质量成绩，遭到过虚伪宣扬的“忽悠”，亲历过的消耗内幕，那末无妨在这个属于消耗者的节日里说出来，让世人的力气为你站台我们将与你一同，收回楼市正能量声音。

　　【西安航天基地康桥悦蓉园几回再三延期】网友反应本人是西安康桥悦蓉园的一位准业主，2018年10月买康桥悦蓉园批16号楼，条约上是2021年11月30日交房，本年年末告诉延期到22年4月，可是工地不断都有在施工，所剩工程量也未几了，之前康桥复兴是因疫情缘故原由年后正月15工人复工开端干活，可是到今朝为止，工地曾经是歇工形态。

　　中海阅骊山2期至今不给接通自然气，与自然气公司联络后得知中海地产因阅骊山2期的入住率低以是不联络自然气公司接通自然气，但是关于急需入住的业主怎样办？屡次相同了姑苏旅游排名，没有任何主动的呼应，恳请尊崇的书记帮帮中海阅骊山小区2期的业主，尽早接通自然气，为老苍生处理糊口艰难。

　　购房者在购房前，必然要先理解本地的购房政策，比方首付比例、公积金存款等状况。其次还要理解本人能否具有购房资历，和购房套数有无遭到限定，不要等后续事情做完才发明本人没有购房资历，到头来竹篮汲水一场空。

　　西安奥园都会六合（中环广场）业主：2021年头购置了西安利申置业有限公司贩卖的曲江奥园都会六合（中环广场）2号楼的屋子。从我购置到如今，靠近1年的工夫，该项目不断处于歇工形态。联络置业参谋，说本年过完正月十五就会完工。厥后理解到2月25日完工了，但只是在干还未开盘贩卖的4号楼。曾经开过盘贩卖的1、2、3号楼都没有开工。根据条约商定，交房工夫是本年年末，置业参谋说包管能够定时交房。可是按照奥园今朝的诚信状况，且客岁奥园都会六合还发作过购房款没有打入羁系账户、被惩罚停息网签的事，我们业主不断在敦促奥园赶紧复工，但迟迟未见消息。条约中对提早交房的违约金条目也与凡是状况差别，仅仅只要千分之一，很难对开辟商构成限制，我们业主只是期望可以定时交房，期望能获得党和当局的存眷和协助。

　　买房早期的收入是首付款，因而必然要按照本人或家庭的支出收入计较可动用的资金和前期存款年限，量入为出，买房不在于巨细，而在于合适本人的就刚恰好。

　　【西安绿城地产虚伪宣扬配套黉舍变动不给说法忽视业主权益】网友投稿：2月20日，西安经开区绿城桂语兰庭小区，售卖时不断宣扬的学区经开一小和一中，另有小区内部本人建立黉舍，吸收我们4438户家庭掏空3代人的积储和背上数十年的房贷，购置其房产。其时周边小区每均匀价9000元阁下，该小区以13000元的均价售卖给看勤学区，孩子焦急上学的精准人群。成果校区忽然变动，找开辟参议说法，都不认可其时的宣扬许诺。

　　【西安雅居乐御宾府，特地坑业主的星级开辟商和物业】网友投稿，在西安雅居乐御宾府公开车库，进口减速带零落，地钉暴露，形成车辆轮胎爆胎，侧壁10公分阁下的口儿，不克不及修补，当天早晨车辆没法移动。第二天早上叫的拖车拖走，轮胎当地没货，我一次换了两条后胎，历程何等折腾就不说了！失事当天给物业联络，值班职员回绝碰头和处置，后反应团体总部，居然让走保险。

　　紫薇东进3期公开车库，负二层斜坡处和楼梯间交汇处漏水，从客岁7月份开端反应，在曲江管委会相干卖力人的和谐催促下，已经维修处置过两次，但没有从泉源上处理。到如今为止仍然从装备间和坡道接缝处渗水。地产卖力人许诺找的是专业职员维修处置的，岂非就是这个专业程度？马长进入雨季，期望羁系部分不要仅停止在书面复兴上，该当把重点放在处理成绩上。

　　【西安港务区汇悦城延歇工半年致延期期交房】我们于2019年10月买了西安港务区汇悦城屋子，按条约商定该当于2021年末交房，但是如今状况是：自2020年后半年至今不断处于歇工形态，在我们业主们的屡次谈判下，虽有零散职员施工，也只是做做模样，招致2021年12月尾到期衡宇没法定期交房，根据如许的进度，他们容许的2022年6月尾交房底子没有能够。请指导为民做主。

　　网友：2020.6.26在金辉城交一万元。因为各种缘故原由其时没有打点手续，最初被见告定金不退，屋子和卖给他人了。领已往售楼部和谐，售楼部其时容许给退，并让我们写了保举申请，最初有反复无常的不退了。

　　【西安高新区CID紫薇华发二期装标违规下调 】网友投稿，西安高新三期CID紫薇华发中心首府虚伪宣扬及装修严峻降标，统一个项目，宣扬称号分歧，用一期建立的榜样间宣扬二期的屋子，而且拒不开放榜样间，装修不展现详细型号。同期高新CID一切楼盘均开放榜样间，给出装标品牌型号细节，连结宣扬分歧的高端装修品牌。二期地价比一期楼面价自制3000元，衡宇售价根本分歧，装标却大幅降落。

　　案例三：恒大地产团体董事长赵CL被限定高消耗:3月1日陕西省宝鸡市渭滨区群众法院公布限令:因恒大地产团体未按施行告诉书指定的时期实行生师法律文书肯定的给付任务,本院按照《中华群众共和百姓事诉讼法》第二百五十五条和《群众法院关于限定被施行人高消耗及有关消耗的多少划定》条、第三条的划定,对恒大地产团体采纳限定消耗步伐,限定单元法定代表人赵长龙不得施行以下高消耗及非糊口和事情必须的消耗举动。

　　【世茂灿烂倾城二期业主心声：我们只是期望有个家！】克日世茂团体没法兑付债权相干信息不竭传出，西安世茂灿烂倾城二期项目至今未完工姑苏旅游排名！业主得不到精确复兴、工地歇工近况、街道办官方复兴信息不精确存在塞责、羁系账户资金不愿定性身分较大、团体没法兑付大批债权危急……

　　案例一:【西安高新天谷雅舍项目三大违规操纵，回绝开放榜样间、全装修变半装修、迟延商品房交证工夫】网友投稿：1、高新软件新城高新地产天谷雅舍项目，自7月2日开放注销，至今未开听任何榜样间，7月17日选房当日明白见告业主，且在售楼部有开辟商官方公示8月初将会对榜样间停止开放，但8月19日，高新地产以工程进度及董事长@王智刚需求先观光等各类在理请求为由回绝开放，多位业主首付款已付都未能见到榜样间。2、购房条约上的高新天谷雅舍交房工夫为2024年，交房后720个事情日（约5年后）才气拿到房产证，违犯高新区2020年末出台的《西安高新区“交房即交证”变革计划》等相干划定。3、开辟商在未开放榜样间的状况下，以表格笔墨情势见告业主，天谷雅舍为半毛坯房托付。2021年西安市住房和城乡建立局印发的《西安市商品房贩卖信息公示办理划定》第八条第5项划定：全装修商品房项目，应公示全装修内容、粉饰装修尺度及托付请求（包罗次要粉饰装修质料的称号、品牌、规格、型号等，供给室内设备装备的，该当标明设备装备的称号、品牌、规格、型号、品级及装置尺度等。天谷雅舍为西北被动房项目，全屋空调+新风未公示任何型号、品级、功用。

　　【西安市立丰都会糊口广场延期托付2年半，区住建局：已约谈】立丰都会糊口广场由西安润银房地产开辟有限公司开辟建立，从属于润银地产，为。据项目多位业主赞扬，条约商定托付工夫为2020年6月30日、部门为2019年年末，但是项目却屡次延期，业主与开辟商协商，并未获得详细的托付工夫。业主称：“一边租房一边还房贷，其实无法。”2022年1月17日，西安市雁塔区住建局查询拜访后复兴称，因半途改换总包单元等缘故原由，招致施工单元施工进度迟缓，项目未能根据商定工夫交房。1月15日我区住建局事情职员约谈了开辟企业，对该企业做出诚信记5分，停息网签贩卖的行政处置，并责令开辟企业15日内上报整改计划，今朝估计2022年12月31日前完成托付。(粉巷财经)

　　中海熙峰里小区业主：其时买这个小区屋子的时分，开辟商宣扬小区有配建小学，但今朝室第楼都快建完了，小学迟迟不见停顿。根据购房条约商定，2023年5月份就交房了。我们内心都分明陕西西岳旅游攻略，如今公办也有分别黉舍，但当初我们买这个屋子就是为了孩子能在家楼下上学便利，花了高价钱买的陕西西岳旅游攻略。以是期望指导帮手和谐催促一下，最最少让我们理解到这个工作的停顿。等候复兴。

　　案例一：近期恒大团体呈现性贸易承兑汇票没法兑现变乱,已涉及三原的恒大项目(三原恒大文明旅游康养城)。为实在保护购房人权益及保证工程连续建立,确保恒大三原项目在三原能自力一般建立运营,不受恒大团体债权成绩影响……

　　网友：西安绿城紫薇第宅（山川星艺城北块地项目）迟迟不完工建立，工人讨薪、建立与监理单元撤出等成绩层出。叨教该项目甚么时分复工？能否能准期托付？

　　网友:曲江紫薇永和坊小区脏乱差，物业没有效劳，没有效劳认识，物业职员终年装备严峻不敷，小区卫生、宁静、消防、绿化、门禁、设备……都存在严峻成绩。再三恳求列位指导们亲身来小区观察，体验小区住民感触感染，处理实践成绩！

　　网友：于2020年5月在绿地高新环球商业港·WE将来（绿地团体西安新隆置业有限公司），定了两套公寓，作为绿地十几年的老业主陕西西岳旅游攻略，我比力信赖绿地的品牌，经由过程银行转账付了两套公寓首付款合计274186元，前期得知该项目有成绩证件打点不下来，我于2021年1月28日办了退款手续，售楼部许诺最迟6个月退回，退款和谈也许诺155天退款，到期后，该公司不断托言正在打点，前期对我的退款请求充耳不闻。望您在百忙中，看到我的乞助，赐与支援处理，感谢！

　　【西安绿城一楼盘地暖管道漏水形成业主家大面积渗漏】网友投稿：我是西安绿城全运村采薇苑小区业主，自小区试供暖之日起，我所购置的1号楼一单位1402室地暖管道便呈现漏水成绩。招致1302与1202屋顶面呈现大面积漏水状况。11月16日20点，绿城物业和谐绿城4s部分收取300元测压费后，检测出漏水缘故原由为公区管道至室本地暖分区阀处呈现浸透。物业职员于20点30分，见告该部门丧失与修补由开辟商卖力。可是，工作却在隔天晚上呈现变革。起首，物业职员德律风见告需求由业主来停止义务审定用度由业主负担，关于这个请求我没法承受和认同！绿城地产忽视业主诉求，效劳立场傲慢粗鲁。

　　【西安雅居乐宏府翰林山霸王条约】网友称：西安雅居乐宏府翰林山条约开辟商条约里有弥补霸王条目：不管衡宇能否延期交房，绿化能否达标，购房人不得消除条约，但开辟商能够消除且义务很轻。如延期交房违约金为万分之0.1（10几元），且有上限万分之1（100多）。而购房者假如违约，违约金为10%（十几万）且开辟商有权将屋子另卖别人。此举动减轻了其答允担的义务，减轻了购房者义务，解除了购房人权益，与西安市《关于进一步标准商品房贩卖举动有关成绩的告诉》相勃。望当局标准开辟商举动。

　　中海昆明路业主:2019年7月30日停止车位托付时发明以下成绩：1.公开车库双向通道宽度只要4.9米，不满意5.5米；2.公开车库车位数总数不敷计划请求1510个；3.部门车位太小，大批汽车不克不及完整入位，占用大众车道；4.在人防门口、收支坡道下方、单位门进口通道处设置泊车位。恳求现场复核、整改、从头验收！我的车位不断未托付，严峻影响我的糊口，过程当中屡次找西咸新区沣东新城天然资本与计划局反应成绩，均不做正面回答！