2023年西安旅游中国旅游数据统计网

　　7月30号，AI君就已经盘点过西安8月开盘地图，主要为已经取得备案价但还未开盘项目展开，也对千人摇盘做了预测，感兴趣的粉丝可以点击查看详情》》》

　　2021西安楼盘地图中用星星标注8月-9月开盘预告，除了以上已出价格的项目之外，还有部分即将开盘的项目，均为纯新盘，如下图所示。

　　小区位于经开草滩二路，与绿城桂语蘭庭和合悦华府相隔不远。周边教育资源比较丰富，经开一幼、一小、一中距离项目仅约1公里，步行即达；距离地铁略远，步行约2.5公里。其余配套比较一般。

　　从产品来看，绿城占地不到百亩，容积率约2.7，车位比约1:1.66；户型上刚需、改善产品都覆盖，整体以刚改、改善为主，隔壁经发摘地时2023年西安旅游，楼面价约9000元/㎡，两个项目届时房价预计不会相差太大，AI君预计1.5-1.8档吧（猜错不负责）

　　这个盘最大的亮点是在地段，二环内、兴庆公园旁，周边4条地铁，临兴庆公园、交通大学，距离城墙很近，再加上融创下场改造大唐东市片区，项目地段价值毋庸置疑。

　　AI君6月初去的时候项目工程进度基本接近封顶，规划共9栋高层（含3栋安置），容积率略高，户型60-260㎡，从一居室到五居室全覆盖，可选范围比较大，比较适合周边居民改善2023年西安旅游，因此项目地缘性客户咨询量比较大。后期房价预计1.8-2万元/㎡吧。

　　阳光城檀境楼面价约1.3万元/㎡，是高新CID地价季军，冠军碧桂园1.5万元/㎡、亚军中天1.4万元/㎡。

　　项目占地约64.86亩2023年西安旅游，容积率约2.8中国旅游数据统计网，产品以13栋小高和高层为主，面积区间115-200㎡三室、四室，主打刚改中国旅游数据统计网、改善类产品。

　　项目位于高新CID的核心位置，距离西安国际医学中心直线号线西安国际医学中心站直线米，紧邻未来之瞳，后期潜力比较大。

　　创新名城看着像老盘推新，但实际上确实是新盘，位于长乐东路，刚好处于地铁1号线纺织城站和半坡站之间，距离都是约600米，交通顺畅，周边有唐都医院、西安市第五十五中学、华阳城等配套，还算齐全，地段还可以。

　　项目总占地约24亩，均价约1.36万元/㎡，105-136㎡，2梯4户，毛坯，容积率3.68，户型设计一般2023年西安旅游，偏刚需，整体居住舒适度一般。