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从总体格局上来说,西安地理形态可以概括为“五塬、六岗传统文化元素满满、八水、十一池”。在千年历史进程中,形成了独特的人文地理。
无论是悠久的建城史还是建都史,还是到了现代化城市发展时期,这些土地一直都是不同时代的特色主场。作为西安极为罕见“高台城市”,这里在成为“城市新一极”的同时,一场古今对话也已上演传统文化元素设计图。
在西安主城区,有一个地方被称为“南阳台”——它就是少陵塬。这个高出周边80~150米的地方,已成为西安知名的打卡地。
这里地势高亢,冈峦起伏传统文化元素设计图,故视野极其开阔。在大风晴雨或者天朗气清之日,登临可尽揽城南无限风景。作为古代潏水、浐河之间黄土台地,整个塬面呈阶梯状上升,延伸约二十余公里。
在一千多年前,李白在这里写道:“南登杜陵塬,北望五陵间。秋水明落日,流光灭远山。”吕温曾写:“少陵最高处,旷望极秋空。”
作为西安的“高台城市”,如今成长为享誉全国乃至世界的高科研产业区。航天基地,是全国唯一以航天产业为特色的国家级开发区,聚集了中国航天科技产业的1/3力量,分布着多个国家队的科研和机构巨头。
高技术含量的科研产业,有着极强的技术输出和转换能力,自然就形成新产业的土壤。在今天的航天基地传统文化元素满满,创新企业的名单越来越长:
比如新能源领域,形成隆基绿能、国电投西安太阳能公司、易事特集团等数十家企业为代表的产业矩阵。比如华为、京东、百度等,多个科技和互联网的大厂纷纷进驻;比如荣耀,在这里设立全国最大的研发基地。
在2022年,航天基地实现地区生产总值(GDP)达396.98亿,增速位居全市开发区第二,总量位列全市开发区第三。规模以上工业产值增速31.5%,连续跨越400亿元、500亿元、600亿元大关。
这是什么概念?航天基地核心规划面积二十多平方公里,“七普”人口为16万。每平方公里产值达21亿,人均产值超过30万。
在西安,能深刻体验到“今人不见古时月西安华清池门票价格,今月曾经照古人”这种奇妙感受。文化的传承,也正是在历代时期里的薪火相传。
航天基地所在的少陵塬,在秦汉唐地处“秦岭-潏水-樊川-曲江”一线。北可俯瞰唐长安城,曲江壮丽之景尽收眼底,南可遥望风景秀丽的终南山。至唐时期,形成举世闻名的文化中轴线。
这条千年中轴,从南北到横贯长安城:“大明宫-大雁塔-揽月阁-南五台”,构成“宫塔阁台”的空间布局。
轴线南端的航天基地,地处西安“万亿科创大走廊”关键位置。产业的聚集传统文化元素设计图,带来大量就业岗位和区域繁荣,新时代的高知和高阶人群,也呼应着千年前的盛景。
自汉唐时起,少陵塬成为长安的名仕聚集地和游览圣地。社会的稳定和经济的发展,必将带来文化的繁荣。溯源少陵塬历史,离不开“城南韦杜,去天尺五”这个说法。
从相关记录上来看,韦杜两族宰相出了二十多位,《新旧唐书》有千余位之多。自西汉宣帝间徙居杜陵,这里成为两族的世居地,兴业置产累世不衰。同时,还有一门三侯的张安世家族等。
韦杜世家的世居庄园,最具代表,故“韦杜二氏,轩冕相望,园池栉比。”加上当时官僚大夫争相在这里购置别业,兴建园林或池亭。比如杜佑宅、何将军山林、裴度宅、杜甫居、牛僧孺别业、岑参别业、韩愈庄等。
“人因宅而立,宅因人得存。人宅相扶,感通天地。”这些庄园别业,与当朝官员及大夫名士的庄园交相辉映,在长安城南形成分布密集的庄墅园林群,共同构成了城南庄墅园林文化之大观。
长安千年,一砖一瓦、一塔一池、一楼一园等皆有其故事。进入到现代城市时代,为弘扬传统文化,发掘历史遗存,作为旨在挖掘少陵塬、樊川等及其附近区域的历史文化资源《少陵塬文史宝典》得以诞生。
至此,少陵塬片区便形成集皇家园囿、城池都邑、佛家古刹和文人墨客别业为一体的汉唐都城长安郊区最宜居、最优美和最繁华的区域之一。
有相关专业机构的调查显示,自然和人文环境、人群的圈层属性等已成为新高端人居的关键。作为集科技、产业西安华清池门票价格传统文化元素满满、生态和人文为一体的生态科技新城,航天基地的这种叠加效应愈加明显。
一是丰富的文化沉淀:历史和人文,千年在此一脉传承;二是环境营造:绝佳的地势地貌,形成了瞰山观川的生态走廊;三是整体营建:整体规划为先,包括都市商业、自然生态和坡地景等为一体。
它被《人民日报》称为“陕西政校企合作的典型”传统文化元素满满,打造包括“代表陕西科技创新优势的新名片”等翱翔小镇。近百万字的《少陵塬文史宝典》,就来自科为集团。这背后,就是“呼应历史和传承文化”的开发理念。
正是基于这个理念,揽月阁片区演变成为西安新高端住区的代表。在这里,涌现了多个足以代言西安房地产领域的现象级产品。
这次,在这个西安航天城文化生态园区“压轴”地块,科为更是举集团之力,取意“登台揽月”之境,目标是打造首屈一指、足以代言片区的高端著品,打造科为集团十年磨一剑的“科为·揽月臺”。
“离朝堂不远,距山水很近”,少陵塬成为汉唐时期“园隐”之地。如今的人居回归时代,致敬与升级成为核心主题。
对此传统文化元素满满,科为集团也邀约PTA上海柏涛、山水比德、M+W机构等多个知名机构共力打造。传承千年士族文化场景,依势自然台地肌理,造环轴境巷四大景区。取“秦岭六景”风物,力图复原《辋川图》生活场景,呈现高台跌水、松影照壁、碧山云阶和花语秘境等景致。
而这块容积率低至2.0的规划上,科为·揽月臺采用现代主义风格,通过高端石材通铺,搭配现代之感的LOW-E玻璃和铝板,从而形成极具国际一线的审美。
在主城区的土地稀缺背景下,在绝佳地理形胜、人文底蕴和公园走廊等加持下,少陵塬已成为人居复兴的重要承载区,成为繁华都会与人文回归的“园隐”之地。
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