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　　这起案件要追溯到两年前中国西安舆图。2016年3月31日，作为衡宇出租方的西安某开展公司与西安至尊凯撒旅店有限公司（以下简称凯撒公司）签署了一份租赁条约，单方商定，将西安市文艺北路190号中联颐华苑C座第1层至第11层、B座第8层及B座401室衡宇及配套设备装备团体出租给凯撒公司，履约包管金为566700元。

　　法院经审理查明后讯断，消除两家公司签署的租赁条约，讯断见效后60日内，凯撒公司将中联颐华苑C座1层至11层的衡宇腾交给西安某开展公司西安市典范，并付出拖欠房租和响应的违约金西安市典范。一审宣判事后，凯撒公司又上诉至西安中院中国西安舆图，2017年8月21日中国西安舆图，西安中院做出了采纳上诉，保持原判的讯断中国西安舆图。

　　1月22日上午，位于西安市文艺北路出名的凯撒宫沐浴广场，被碑林区法院强迫清腾衡宇，包罗沐浴中间和旅店总计11层楼被法院查封。

　　请点击此处输入图片形貌根据条约商定西安市典范，凯撒公司每3个租赁月为一个房钱付款季，应于房钱付款季届满前15日内付清下一付款季房钱。2016年6月30日之前房租单方已结清，自2016年9月30日起，凯撒公司分次付出了部门房钱，停止2017年4月11日，凯撒公司尚欠房钱270万余元，且未付出履约包管金中国西安舆图。

　　法院一审审理时，凯撒公司称，公司运营艰难，会极力定期付出房租，不赞成消除条约，赞成付出拖欠的房钱，但以为违约金商定太高，赞成付出公道的违约金中国西安舆图，不赞成腾房。

　　因违背条约商定，西安某开展公司将凯撒公司诉至西安市碑林区法院，一方面请求消除单方签署的条约，另外一方面期望法院判令凯撒公司立刻腾交所租赁的中联颐华苑C座衡宇西安市典范，并了债停止2017年4月11日的房钱270万余元和过期付款违约金16.7万余元西安市典范。