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　　2018年西安商业出现了龙争虎斗的局面，南门的SKP西安这座城课文分段，城北的大融城，大雁塔的大悦城，吉祥村的MOMOPARK等(体量≥3万㎡)商业项目开业数量高达16个。据统计，截至2019年1月，西安商业项目（面积≥2万㎡）开业项目累计已达到210个，零售商业物业市场总体量已超过620万㎡。

　　进入2019年，西安商业持续发力！据赢商网不完全统计，2019年预计有24个商业将开业，其中不乏西安益田假日里、复地大华1935、西咸吾悦广场、四海唐人街、高新宜家荟聚等知名商业项目。

　　2019年新开业以9月和12月居多，将迎来西安商业项目开业的高峰期。此外，开业时间也集中在重要节假日节点，是商场借势开门迎客的“黄金期”。

　　项目总建筑面积约19万m，其中商业建筑面积约10万m。托西安历史文化，将中国传统建筑文化元素与世界著名唐人街有代表性的各类建筑元素完美融合，汇合北美、欧式、南洋、澳大利亚西安特色小吃面、五大建筑艺术风格元素；三大下沉式主题广场西安特色小吃面，五大唐人街牌坊，街区连廊相交，曲折有致；首个全天候室内运动公园——洛克公园8.5米超高层高。由此，打造出“恢宏大气、自成一格”的商业文化情境。

　　西安益田假日里位于高新锦业路商圈西安这座城课文分段，商业面积8.4万㎡，将提供商品服务精品化、消费体验场景化、消费方式智能化、会员服务社群化的高品质服务。区域3公里范围内高端社区常驻人口超50万，39栋超高层地标，覆盖23万商务人群。

　　西咸新城吾悦广场为西安首创体验式商业a+店，以“有情怀、不复制、具规模”为箴言，结合西安古城历史底蕴，打造的城市级、全体验式城市综合体。项目总建面约27万㎡，商业面积12万㎡，其中涵盖了繁华购物中心、时尚商业街区、奢适精装住宅、创新百变公寓等多种业态。拟包含首映礼立体电影城、海洋馆、名枪汇、多奇妙儿童乐园、LED全息投影秀场及创意节点广场等主力业态，着力打造沣东自贸区首席一站式购物体验新地标！

　　西安首创奥特莱斯是首创钜大在西北区域打造的首家首创奥莱产业综合体，商业建筑面积近11.8万平米，项目定位为丝路起点国际购物典范，未来将成为集购物西安正荣彩虹谷在哪、休闲、娱乐、餐饮、旅游、度假等多功能于一体的城市时尚新中心，打造西北国际化购物圣地。建筑设计为托斯卡纳风格，将拥有3000多个免费停车位。

　　大明宫购物中心是由大明宫集团和金花投资集团联合打造，在大明宫新区“一心、两翼、三圈、六区”的规划中，项目处于北二环商圈与太华路商圈的交汇处，总建筑面积23万平米，商业面积21万㎡，是一个集百货、各类主力店、次主力店、专卖店、娱乐城、美食汇、休闲坊等业态的大型购物中心，可谓两大本土行业巨擘的“鹊桥相会”。

　　项目位于雁塔区南三环与朱雀大街十字东南角，东临曲江新区、西临高新产业开发区、北临小寨商圈、南靠大学城，毗邻“西部之光”地标陕西广播电视塔，周边办公及成熟住宅集中。项目总体量41.2万㎡，商业面积9.3万㎡，涵盖大型购物中心——南飞鸿·乐荟中心、两栋超高层甲级商务写字楼、城市精品LOFT、白金五星艾美酒店、主题商业街区——南飞鸿·乐荟里五大核心业态，由全球建筑师事务所凯达环球操刀设计。项目是全市范围内唯一一个配备市政绿带景观广场的街区商业（市民活动广场）。

　　中国最美电影主题园区——电影圈子·西影电影产业集聚区，地处曲江新区核心区，西对大雁塔、南眺曲江，占地146亩，建筑面积20万平方米，商业面积15万㎡。是陕西省“十三五”重大文化项目。园区以电影生产为核心，以产业集聚为手段，以金融创新为保障，聚集陕西乃至全国优秀的影视企业，构建涵盖创意策划、剧本创作评估、影视投资、宣传发行、衍生品开发、院线运营、旅游园区等领域影视全产业链，力争五年内成为五十亿级影视产业聚集区。

　　汉华城商业综合体涵盖酒店，办公，生态公园，购物，会所，住宅，线小时开放式的购物公园（商业MALL.步行街，商业谷休闲公园），慢享城市生活。自配40亩景观公园，（公园+购物）复合式体验，双首层结构，6米层高，大动线式街区，缔造新概念式商业巨座西安钟楼附近的商场。联合美国UV/SWA/KGM/仲量联行、日本BUILD-Lab五大全球团队，双首层设计，300米超长临街面，首层铺占比达59%，商业动线立体环通，开创商场—广场—街区—公园4重全新情境，颠覆传统商业体验，缔造曲江首个具有生态、潮流、格调的大型生活购物中心。商业整体面积7万㎡，分为南北两个区域，北区规划为慢享生活时尚街区，南区将打造成为以“乐活”为主题的shopping mall。

　　西安量子晨数字娱乐双创产业园位于西影路（原西安太阳锅巴厂），商业面积4.86万㎡，将以泛娱乐产业为核心、以电子竞技为驱动力，配套个性商业，提供集休闲体验、文化娱乐、赛事活动、产业园区、资金扶持及技术服务为一体的立体化全要素泛娱乐产业运营服务。

　　镐都假日商业广场位于丰镐东路与西二环十字东侧原土门街心花园位置。占地约45亩，东西长约400米，南北宽约70米，商业面积10万㎡，总投资预计超过8亿元人民币。分为地下和地上两个部分，地上部分规划为城市景观文化公园，地下部分规划为三层，-1，-2层为商场。-3层为大型停车场。定位于一站式商业综合体，业态涵盖主题百货、大型超市、影院、餐饮、健身、休闲娱乐等。

　　红星美凯龙集团与沣西新城联手打造的爱琴海购物公园项目位于沣西新城白马河路东侧西安这座城课文分段，商业面积10万㎡，是红星美凯龙集团在大西安发展的重要布局。项目总投资预计为人民币100亿元，总建筑面积约74万平方米，五年内可实现综合产值140亿元人民币。

　　悦美国际商业项目占地202亩，总建筑面积约40万㎡（地上约27万㎡，地下约13万㎡），商业面积8万㎡。项目内容包括国际品牌奥特莱斯、五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓、餐饮娱乐设施等。致力于打造西北首家以奥特莱斯为核心，集餐饮、娱乐、购物、休闲、观光、度假、酒店、公寓、办公于一体的大型体验式国际化商业综合体。

　　立丰城市生活广场是以商业为驱动的城市综合体项目西安正荣彩虹谷在哪，商业占据金角银边，商业面积21㎡，将打造一座8层ShoppingMall，另有4层商业街、2幢LOFT超高层创意办公、1幢甲级写字楼、3幢住宅等物业形态，将商业、商务办公、居住功能有机组合，形成一种相互依存、相互助益的能动关系，从而打造成一个多功能、高效率的城市核心建筑群。

　　复地·大华1935由复星地产、曲江大明宫投资集团投资控股，专业商管公司-星纬操盘倾心打造。定位为最西安的文化体验地，世界级互动娱乐目的地。目前项目处于二次提升阶段，经过精心的筹备与建设，全新的复地·大华1935即将于2019年呈现。在保留原有的大华工业遗产博物馆、小剧场集群等文化场所的同时，大华1935引入零售品牌旗舰店、文化旗舰群落、多功能互动娱乐场、情调餐饮街区、影音体验空间等业态组合，并以7大空间概念进行划分。借助于复星集团的资源优势，加拿大太阳马戏团也为大华1935量身打造了大型娱乐互动亲子体验产品，这也将是太阳马戏团在国内落地的首个互动型项目。

　　中登广场城市花园项目，总建筑面积13.8万㎡，6层规划，“MALL+BLOCK街区+THEME景观”三位一体商业模式、独具匠心的建筑设计、颠覆性场景、缤纷荟萃的业态组合......未来将以全新的设计理念将项目打造成西安这座城市新的风景线。项目位于经开商圈核心地段，数十条公交线号线穿行在侧，交通优势不言而喻，区域内200万目标消费客群，消费潜力可观西安钟楼附近的商场。

　　泾渭国际中心项目雄踞泾渭核心，南靠西金路、西临主干道泾渭路，紧邻泾渭中小工业园及泾渭国际酒店，地理条件优越。是区域内首个高端商务综合体，总体量约10万㎡，商业面积3.6万㎡，涵盖甲级写字楼、SOHO公寓、综合商业，起到补充泾渭城市配套，引领区域商务快速聚集的功能。

　　航天城星座广场紧邻航天城主干道——航天大道，与地铁4号线完美衔接，双线轨道交通、公交等多条路网覆盖。总面积约5万方，商业面积2万㎡，项目主体分为两大部分，A座为商业综合体，B座为超大停车楼，以廊桥形式连接贯通。星座广场作为航天新城与曲江二期的中间桥梁地带。将以开拓新城商业模式的姿态，打造航天稀缺西安特色小吃面、摩登西安正荣彩虹谷在哪、温馨的体验式潮流购物中心。

　　西安沣东自贸新天地项目定位为复合型文化自贸园区，总占地约173亩西安正荣彩虹谷在哪，规划建筑面积约36.7万㎡，商业面积2万㎡，共分三期开发，一期为文化自贸（双创）街区，二期为文化自贸产业集群，三期为总部办公/创客公寓。项目以自贸区建设为中心，依托自贸政策红利，紧紧围绕文化自贸战略定位，以创建双创服务平台为抓手，在园区构建“三空间一基地五产业”发展格局，力争打造陕西自贸区文化标杆项目。

　　项目总共约13万m，分两期，其中一期7万m，独特的巨轮造型设计沿河而生，凸显水、绿、建筑与生态的完美组合、人文与时尚碰撞的相得益彰。业态方面，西北首家超概念长江银兴国际影城西安钟楼附近的商场、西北首家卜蜂莲花PLUS精品超市、含星空泳池的健身旗舰店，以及西安早教市场口碑排名首位的澳洲袋鼠，塑造一个高品质的儿童商业聚合高地西安特色小吃面。

　　宜家西安荟聚项目位于雁塔区西沣路板块，邻近高新区金融办公区、旅游资源丰富的曲江新区和长安区大学城，投资约6亿美元，是雁塔近年引进的最大的纯外商投资商业项目。该项目是宜家集团在中国西部地区落户的首个综合体项目，也是西部地区唯一集荟聚购物中心、宜家家居以及蕴含宜家理念的创意办公和酒店于一体的综合体，定位为集百货、家居、超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐影院为一体的大型区域性购物中心。同时，宜家西安荟聚项目毗邻西安市内最大西安正荣彩虹谷在哪、占地约1700亩的西安城市生态公园，将实现自然生态与商业零售完美结合、室内与户外无缝衔接。

　　随着越来越多的知名大型商业综合体不断入驻西安，激烈竞争下，另一边（尤其本土品牌）传统老牌百货商场接连关门。2019年5月6日，位于钟楼商圈，距离钟楼仅100米，经营了8年的老牌百货商场民生国际购物中心关店了。

　　其紧闭的大门内侧上贴出的告示内容，显示了企业策略的变化：受公司整体战略发展调整影响，民生百货钟楼店正式闭店停业，其余民生百货钟楼店会员的会员卡内积分，仍可在其他民生百货旗下各店正常使用。

　　此前，民生百货在西安布局有9家门店，包括东大街店（兴正元）、西大街店（关闭）、经开店、曲江大唐不夜城店（关闭）、民乐园店西安正荣彩虹谷在哪、解放路店、钟楼民生国际（关闭）、龙首店（盛龙广场）、长安店，至此，已关停3家，剩余至6家。