西安市新闻头条西安新闻2024年9月23日

　　金泰怡景花圃（鱼化新房一期）配售型保证性住房项目位于雁塔区鱼化寨街道科技西路以北，与地铁3号线鱼化寨肇端站跟尾。项目建立衡宇1970套，修建面积区间56-72㎡，今朝主体封顶。配套车位1920个，自建幼儿园2所，此中1所已投入利用，1所正在建立。九年一向制黉舍1所，已投入利用。配建的社区效劳站、文明举动站、老年人顾问中间西安市消息头条、社区卫生效劳站及2万余平综合贸易区正在建立西安市消息头条。方案2025年10月建成托付。

　　配售型保证性住房意向注销布告公布后西安 消息，如注销家庭数目到达房源总套数必然比例并按照意向订金交纳状况，评价肯定能否启动配售事情或启动项目建立。配售事情整体根据意向注销、公然报名、资历考核、公证摇号、公然选房、签署购房条约的法式停止。根据条约商定，由开辟企业为大众打点不动产权注销，不动产权证书内页说明衡宇性子为“配售型保证性住房”，附页标注“不成变动加商品房上市买卖”。

　　（一）配售型保证性住房重点针对住房有艰难且支出不高的工薪支出群体，和构造奇迹单元职员和都会需求引进的人材等群体。

　　（四）项目初次分派时，契合伙历的申请数目超越房源总数的，应经由过程摇号肯定选房次第。初次分派时，契合伙历的申请人数目未到达房源总数的，能够根据审批经由过程工夫次第选房西安 消息。

　　为了进一步摸清工薪支出群体住房需求，现就展开金泰怡景花圃（鱼化新房一期）、香湖湾配售型保证性住房项目购房意向注销事情有关事项布告以下：

　　线. 公交，间隔（曹家社区站）约300米，间隔（杏王村站）约900米，均为高陵韩家村线. 间隔地铁十号线米。

　　契合前提的申请人应在西安市住房和城乡建立局官网保证性租赁住房效劳平台或经由过程“i西安”APP挑选意向的保证性租赁住房项目，填报申请人信息、上传申请材料后提交申请西安市消息头条。详细报名操纵步调详见后附《报名指南》。

　　已享用过房改房西安市消息头条、公租房、私有住房、保证性租赁住房、人材房等政策性住房的申请家庭，除同时满意以上前提外，还需按划定腾退原政策性住房。

　　房源套数及户型：本次房源公布为 5#楼、6#楼，户型别离为：一室一厅，面积 57.24 ㎡－58.02 ㎡，总计 60 套；开间，面积 57.24 ㎡－58.02 ㎡，总计 282 套。

　　（二）意向注销以家庭为单元西安 消息，每一个家庭只能购置一套保证性住房；独身家庭申请人应到达法定成婚年齿。申请家庭还应同时契合以下3个前提：

　　按照《西安市群众当局办公厅关于放慢开展保证性租赁住房的施行定见》《西安市保证性租赁住房资历考核及分派暂行划定》《西安市住房保证事情指导小组办公室关于做好应届结业生申请保证性租赁住房“优先选房”事情的告诉》等文件肉体请求，我中间对期望里·动身保证性租赁住房项目1#楼、2#楼238套房源，期望里·鹿鸣5#楼、6#楼342套房源，两个项目合计580套停止宣布，开端报名分派事情。为确保分派事情的公允、公平、公然，现将详细状况布告以下：

　　配售型保证性住房不得持久闲置、私自让渡和私自改动衡宇用处，制止以任何方法违法违规将保证性住房变动加商品住房流入市场。如持久闲置、确需让渡、因告退等缘故原由分开构造奇迹单元或企业的，经市级住房保证部分核准，由市安居团体根据退出时评价价钱予以回购。

　　8、申请提交后主动跳转至“我的申请-保租房申请（集合式）”页面，展现集合式保租房意向申请信息，以下图。2、网站端退出集合式保租房操纵步调

　　（一）自2024年6月18日0时至2024年7月7日24时，申请人扫描本布告下方二维码停止意向注销。前期视注销成果再次展开意向注销事情。

　　（2）申请人及其家庭成员自有住房人均住房面积低于 17 ㎡且在全市范畴五年内无住房注销信息和住房买卖记载。自有住房包罗：商品住房、经济合用住房、限价商品房、共有产权住房、私有住房、拆迁安设房等实践具有衡宇一切权的住房。

　　（五）房钱尺度：根据《西安市住房保证事情指导小组办公室关于标准保证性租赁住房房钱尺度的告诉定见》，保证性租赁住房房钱由项目单元拜托，经省住建厅存案的一级房地产估价机构根据不高于市场房钱的90%的价钱评定房钱尺度。

　　房源套数及户型：本次房源公布为1#楼、2#楼，户型为一室一厅，面积区间54.39㎡－68.38㎡，总计238套。

　　1、输入“”大概经由过程西安市住房和城乡建立局官网“效劳平台”栏目跳转至西安市保证性租赁住房网上效劳平台。翻开体系界面以下。

　　温馨提醒：意向注销及申请购置配售型保证性住房全程难免费、无中介、不代庖西安市消息头条！如遇小我私家或中介机构以收取财帛为目标代庖配售型保证性住房的，请立刻报警西安 消息。

　　（二）经考核契合伙历的应届结业生（本科及以上学历），在面向我市公然供给的保证性租赁住房项目初次分派时可不到场摇号分派，根据申请经由过程工夫次第实施“优先选房”。

　　（二）在本次意向注销划定工夫内完成意向注销并满意前提和请求的家庭作为前期购买衡宇的优先保证工具。

　　（一）区级住建办理部分、开辟区管委会卖力保证性租赁住房的资历考核西安 消息、衡宇分派、静态办理等事情西安 消息。

　　（三）申请人在本市未享用保证性住房、人材安居房及低支出家庭房钱补助等政策性住房保证，或当前已退出以上保证的。

　　按保本微利准绳，上述项目经开端测算配售价钱约为地区商品住房价钱的50%阁下（实践售价以价钱部分审定成果为准）。根据“一房一价”准绳，在整幢（单位）增减代数和为零的条件下，按照构造、户型、朝向、楼层、区位等身分，差同化肯定每套房源详细贩卖价钱。

　　（四）应届结业生还须提交结业证书和学历证实（教诲部“中国高档学历认证陈述”或学信网“教诲部 学历证实电子注册存案表”）。

　　香湖湾配售型保证性住房项目位于西安浐灞国际港香湖湾四路以东，世博中路以北，香湖湾北路以西地区，方案建立衡宇约740套，修建面积最大不超越100㎡（终极以计划审批为准），目行进入文勘阶段。项目配套车位约447个，周边幼儿园3所、中学2所，医疗卫生点3处，均已投入利用。方案2026年12月建成托付。