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　　起首挂牌量上，今后前的超20万套到如今14.7万套，房源量大幅缩水，留下的大部门是至心想卖房的业主；

　　据西安住建局官网最新公布通告：3月份，西安市存量房（二手房）网签存案面积101.89万平方米；此中西安消息网网，室第网签存案9617套，面积94.31万平方米，为西安住建局宣布该数据以来的“第三高”。

　　其次，2月由于春节假期，大部门购房者这时期购房志愿不激烈陕西电视台晚间消息，17号才收假，最少10天工夫是没成交的；

　　另有一部门学区房购房者，觉得行将到来的9月开学季，会挑选在3陕西电视台晚间消息、4月这个节点尽快落定，完成过户等法式，包管下半年能够一般退学。

　　同时还会有一些客户积聚到3月，好比自己其实不焦急置业的购房者，在二手房价钱连降的走势下，更情愿挑选张望和多方选择性价比高的房源。

　　但假如思索成婚、孩子近两年就要上学的陕西电视台晚间消息，关于满意教诲、通勤、寓居情况等需求西安消息网网，且首付、月供皆在预算内，实际上是能够思索动手的，究竟结果今朝房贷利率是在低点，并且这一类房源贬价的空间不会太大。

　　二手房如今仍旧在“以价换量”，大批成交实践上也是“以价换量”的成果。据诸葛找房最新数据，西安最新（4月8日）挂牌均价为16272元/㎡西安消息网网，降落0.57%西安消息网网。

　　需求留意的是，买房前必然要多番实地考查、比照，包罗屋子、小区情况、物业效劳，另有教诲、医疗等糊口配套，三思然后行。

　　详细到各区，最新挂牌均价环比上月都是下滑的陕西电视台晚间消息，降落最高的是高新区0.9%西安消息网网，其次曲直江0.7%西安消息网网。

　　据中指研讨院最新数据《百城价钱指数陈述》显现，2024年3月西安二手房环比下跌0.44%，跌幅和2月比拟也在扩展。