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　　作为海内抢先的房产信息及交流衣务平台，58同城、安居客凭仗手艺劣势，操纵平台数据体例的《2022年一季度西安幻想安居指数》，客观显现西安楼市开展静态，为购房者及行业供给参考。与此同时，58同城、安居客将连续深耕行业，不竭使用新手艺晋级智能化产物东西，优化线上效劳系统，为用户带来便利的置业体验。

　　在房价表示上，58同城、安居客统计显现，停止3月尾，西安新居在线元/㎡。一季度秦汉新城、沣西新城、城北等地区的房价均有差别水平上涨。此中秦汉新城上涨较着，一季度上涨833元/㎡，涨幅为6.02%。详细到房价上，高新区、曲江区、沣东新城、城南区4个地区的3月新居在线元/㎡的价钱位列西安各地区榜首。

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　　58同城、安居客统计2022年一季度楼盘用户指数TOP10中，经发、建工、华润、招商、雅居乐等房企均有楼盘上榜。因为当下购房用户越发存眷楼盘“宁静性”成绩，更情愿挑选大品牌项目。另外一方面，上榜楼盘的共性在于性价比力好，或靠近周边地块楼面价，或与二手房价构成倒挂，或周边配套劣势较着。2022年Q1楼盘暴光指数TOP10中，华润置地将来都会“拔得头筹”，奥园誉府、清冷云晖等楼盘也有着较高的暴光度。

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　　市场供给方面，2022年一季度西安共有46盘次11846套房源停止线上注销。颠末春节后，前期积存的供货量获得开释，2月供给量最大，达7022套，占一季度供给总量的59.28%。各地区中，高新区供给房源最多。从产物上来看，高层产物供给较多，面积段集合在100-144㎡。从注销状况看，一季度降生1个“万人摇”盘，9个“千人摇”盘。受疫情影响，1月西安楼市根本处于“停摆”形态，春节后前期积存的供货量获得开释，2月供给量大增，从注销状况看，虽节后市场有所回暖。今朝，西安中签率进步西安足浴论坛，平销楼盘增长，买房难度低落。

　　在用户偏心的楼市板块方面，高新区、浐灞+港务区、曲江区以其自有的劣势位居一季度地区存眷度前三甲。六合源丹轩坊因地处高新一期，新居极端稀缺，又以户型刚需和周边配套成熟成为地区热盘。在用户线上最存眷的楼盘维度上，一季度用户关于楼盘价钱的存眷度最高，价钱成为在西安购房的主要思索身分。户型则是次之的存眷维度，表现了户型面积对置业举动有着较大影响。

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　　在找房主西偏好方面，58安居客房产研讨院统计发明，受1月份疫情影响，楼市“停摆”，2月迎来了“反弹”式增加，多个楼盘推售，因而微聊数据随之走高，在2月份到达一季度峰值。同时，2月份VR带看数据表示抢眼西安足浴论坛，不外到3月份受疫情影响，数据直线降落。因为疫情重复加上市场降温较着，购房用户放缓购房节拍，400德律风量遭到必然水平的影响；一季度定阅方面和来电走势根本分歧，2月定阅量到达高峰，3月份定阅量有所降落。

　　58同城、安居客《2022年一季度西安幻想安居指数》显现，2022年一季度西安地盘市场共成交22宗地盘，成交金额达60.4亿，成交面积达824.4亩地。受疫情影响，一季度西安主城新居供给缺失，地盘市场成交多为贸易用地，且均为底价成交，无溢价成交地块。此中，单价最高的地块为空港新城4.68亩加油加气站用地，由西安港恒源以楼面价14657元/㎡拍得；总价最高的为腾运有限公司与西安城桓文明投资开展有限公司以25.752亿元拍得的碑林区179.858亩贸易用地。

　　日，58同城西安快讯、安居客公布《2022年一季度西安幻想安居指数》，从地盘市场、市场供需、购房人群特性等多维度深度分析西安楼市开展详情。陈述显现，2022年一季度，西安地盘市场共成交22宗地盘，多为贸易用地；共有11846套房源停止线月供给量到达峰值，占一季度供给

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　　58安居客房产研讨院西部门院阐发师希曦暗示，从各项数据看，西安楼市表示愈加理性。团体来看，一季度楼市表示“成色不敷”，房企口碑、楼盘宁静性成为继房价后，购房用户选房时又一主要思索身分。一季度政策层面暖风已然吹来，当前的市场态势，关于自住人群比力友爱，各人可按照本身需求婚配楼盘，有适宜的实时上车。

　　疫情的重复，让线上看房愈加便利。因而微聊客、VR带看等线上看房主西协助购房用户完成“云看房”。与此同时，开辟商加大线上效劳的比例，线上成交同样成为功绩的构成部门。一季度效劳指数榜单中，品牌房企表示较好西安快讯，华润、碧桂园、六合源、经发、奥园等房企均有楼盘上榜。

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　　2022年一季度，西安购房用户关于房价的存眷度连续连结高位。同时，当前当地建立项目歇工、延期交房不在少数，因而宁静牢靠的房企同样成为购房用户存眷的身分之一。别的，跟着西安新区和地铁收集不竭扩展，对购房用户的置业决议计划也有较大影响西安快讯。

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