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　　6、房地产开辟企业应严厉根据物价部分价钱公示成果，对每套衡宇密码标价，不得高于公示价钱贩卖衡宇，不得绑缚搭售或迫使购房人承受有偿效劳。

　　4、获得《商品房预售答应证》后，房地产开辟企业及掮客机构应实时见告意向购房人详细贩卖工夫、所在。

　　为标准商品住房贩卖举动，保证购房人的知情权、挑选权，营建公然、公允、有序的房地产市场开展情况，现将有关事项告诉以下：

　　我公司开辟的______项目位于______，此次申请预售答应的衡宇共__ 幢，此中室第__ 幢、__ 套，均价__元。

　　3月30日，西安市房管局公布了“关于进一步增强商品住房贩卖办理的告诉”，旨在标准商品住房贩卖举动，保证购房者的知情权、挑选权，营建公然、公允、有序的房地产市场开展情况。

　　2、将契合预售前提的楼幢一次性申报，不以分批、拆零等方法迟延预售申报工夫或采纳分幢、分层、分批的方法停止贩卖资讯平台。

　　1、房地产开辟企业申请《商品房预售答应证》时资讯平台，须将契合预售前提的楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方法迟延预售申报工夫或采纳分幢、分层、分批的方法停止贩卖。

　　2、房地产开辟企业构造贩卖举动时西安市房地产信息网，要在贩卖现场明显地位公示项目计划状况、前期拟上市住房套数、面积、户型、方案上市工夫及项目倒霉身分等信息。

　　3、根据《西安市住房保证和衡宇办理局关于进一步标准商品房贩卖举动有关成绩的告诉》（市房发[2017]60号）第二条请求在贩卖现场公示相干信息，同时还在贩卖现场夺目地位公示前期拟新推住房套数西安市房地产信息网、面积、户型、方案上市工夫及项目倒霉身分等信息。

　　4、贩卖职员准确宣扬我市住房买卖政策，不分布谎言、传布谎言或以房源紧俏、内部预留、开盘售罄、前期涨价等方法营建慌张氛围，诱使购房人抢购。

　　9、各房地产办理部分要增强对商品住房贩卖举动的监视和指点，加大一样平常放哨、查抄力度，严峻冲击各类骚动扰攘侵犯贩卖市场次序、损伤购房人正当权益的违法违规举动。

　　8、违背本告诉的，我局将根据《关于实施商品房贩卖违法违规举动记分办理的告诉》（市房发〔2017〕64号）请求西安市房地产信息网，对违规主体一次性记10分、限定网签贩卖、停息受理新申请预售答应，传递有关部分施行结合惩戒。

　　7、严厉根据物价部分价钱公示成果，对每套衡宇密码标价，不高于公示价钱贩卖衡宇，不绑缚搭售或迫使购房人承受有偿效劳。

　　7、房地产开辟企业应在贩卖现场公示标准展开商品住房贩卖举动的书面许诺（见附件），并将该许诺作为《商品房预售计划》附件在申请预售答应时提交房管部分。

　　如违犯以上许诺，我公司情愿负担由此惹起的任何法令义务，由贵局对我公司违规举动一次性记10分、限定网签贩卖、停息新申请预售答应，并承受其他主管部分任何结合惩戒步伐。

　　6、意向购房人数多于项目可售房源的，采纳公证摇号方法公然贩卖，由公证机构全程监视，不内部预留房源或设置全款优先选房等限定性前提。

　　三西安市房地产信息网、房地产开辟企业及掮客机构要准确宣扬我市住房买卖政策，不得分布、传布谎言或以房源紧俏、内部预留西安市房地产信息网、前期涨价等方法营建慌张氛围，诱使购房人抢购。

　　长安区住房保证和衡宇办理局资讯平台，临潼、阎良、高陵区建立和住房保证局资讯平台，鄠邑区计划建立和住房保证局，蓝田、周至县计划建立和住房保证局，各房地产开辟企业、房地产掮客机构：

　　5、意向购房人数多于可售房源的，应采纳公证摇号方法公然贩卖，由公证机构全程监视，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限定性前提。