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　　（二）当局各部分、金融机构陕西近来头条消息、社会大众效劳机构分离实践事情，同步共同展开不动产注销电子证照利用和同享互认事情，确保各项事情顺遂展开陕西近来头条消息。

　　权益人、短长干系人发明电子证照事项内容与注销簿不分歧时，以不动产注销机构保存纪录的不动产注销簿为准。若有证据证实不动产注销簿有误，可照顾相干材推测不动产注销机构申请改正注销陕西近来头条消息。改正后，原电子证照与纸质证照同步取消。

　　自布告公布之日起,不动产初次注销、转移注销陕西近来头条消息、变动注销、改正注销登簿时，同步天生《不动产权证书》电子证照，预报注销、典质注销、贰言注销等登簿时，同步天生《不动产注销证实》电子证照。

　　登记注销簿时，电子证照由不动产注销体系主动同步登记。已获得不动产注销电子证照，同时也申领了纸质证照的，再次打点注销营业时应将纸质证照交回，如未交回纸质证照的，由注销机构予以通告取消。

　　为深化贯彻落实国务院办公厅《关于放慢促进电子证照扩展使用范畴和天下互通互认的定见》（国办发〔2022〕3号）和陕西省天然资本厅《关于做好全省不动产注销电子证照推行利用事情的告诉》(陕天然资登发〔2022〕23号)请求，鞭策完成部分间、行业间不动产注销电子证照的互信互认、信息同享，进一步优化我市不动产注销营商情况，为大众处事供给便当，我局决议在市本级启用不动产注销电子证照，现将有关事项布告以下：

　　不动产权益报酬非天然人的，登录“开辟企业不动产查询体系”（），支付不动产注销电子证照并下载保留。同时，与我局签署《计谋协作和谈》的银行还能够在不动产注销典质进银行体系检察下载本行名下的电子证照。

　　小我私家或企业别离登录“西安不动产注销”微信公家号和“开辟企业不动产查询体系”陕西消息频道陕西消息频道，便可核验不动产注销电子证照信息能否精确。

　　不动产注销机构完成营业考核，将法定事项纪录于不动产注销簿，并由权益人（申请人）按划定交纳注销用度后支付。

　　按照《中华群众共和百姓法典》等法令法例的有关划定，依法庇护不动产权益人的正当权益，对申请注销的不动产权益或其他注销事项陕西近来头条消息，经不动产注销机构检查核实准予注销的，赐与不动产权益人核发不动产注销电子证照。

　　不动产注销电子证照品种包罗：不动产权电子证书和不动产注销电子证实。不动产注销机构颁布的电子证照，是证实权益人享有不动产权的有用电子凭据陕西消息频道，与纸质证照具有划一法令效率。（款式详见附件1、附件2）

　　依法获得的不动产注销电子证照在当局各部分、金融机构陕西近来头条消息、社会大众效劳机构等打点相干手续时可作为大众办理和效劳的法定根据，可在打点契税交纳、典质存款、不动产买卖、户籍注销、后代退学等多场景使用陕西消息频道。各相干部分(机构)可经由过程西安市一体化政务效劳平台完成电子证照同享挪用或经由过程宣布的核验渠道检验真伪，及时读取相对应的不动产权益信息，对电子证照的真伪和有用性停止核实。

　　不动产权益报酬小我私家的，登录“西安不动产注销”微信公家号，支付自己的不动产注销电子证照并下载保留。

　　（一）本布告公布之前，由各部分别离颁布的房产证、地盘证、他项权证等各种纸质证照持续有用，暂不核发电子证照。