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　　这两块地均位于仁村板块西安苍生网官网，紧邻高新31小、11初，这个板块不断是西安地盘市场、楼市热门板块，此前中海、中建、碧桂园、中天美妙在这个板块有项目落地，无妨存眷一下本年年底的这两块地会被哪家开辟商摘得西安消息综合。

　　剔除这部门以后，真正意义上的纯商品室第、商品室第兼容商服用地总计为23宗，地盘面积总计1824.07亩，计容建面323.84万㎡。

　　未央的3宗城改地块是保利的，长安有1宗百亩城改地块也是保利的，这个月各人会看到保利几次在西安地盘市场脱手拿地。别的，长安西部大道南侧的别的2宗城改用地，那也是名花有主的。

　　在这些地块中，长安、城北的地块为城改开辟用地，秦汉新城兰池大道板块秦汉中学旁供给了2宗容积率1.3的地块，港务区的3宗地在秦汉大道以北、奥体大道以西，沣西新城有2宗百亩地块。

　　本年，高新CID供给了7宗室第地块，1宗地底价成交西安消息综合、6宗地溢价成交，在溢价成交的6宗地中有3宗触顶摇号。招商、铁建、越秀、龙湖等房企，屡次到场这个板块的土拍。

　　从这些地块的散布来看，城北、长安、港务区西安苍生网官网、沣西新城、秦汉新城本月的供地量都在200亩以上，高新区、浐灞生态区的供地量在150-200亩。

　　秦汉、沣西的地块，我们等待城投公司以外，可以真正有大牌房企拿地，只要如许才气赐与市场自信心，究竟结果这几块地仍是不错的。出格是秦汉的那两块地，稀缺性实足。

　　沣西这个月也有2块地，都在百亩以上，与之前楼市高点时的地价比拟西安苍生网官网，这两块地楼面地价有大幅回调，在此状况之下，就看能否有房企拿了。

　　按照地产房剑统计，2023年12月份西安（含西咸新区）总计将有33宗开辟用地挂牌完毕，地盘面积总计2371.74亩，计容建面427.21万㎡，挂牌肇端价合计187.62亿元。

　　灞桥这个月供给2宗地，在滨河黉舍中间，这个地区的楼市不断不冷不热，固然也有龙湖、中铁一院逸博置业这两年在此拿地，但很较着能够看出的是开辟商在此拿地的主动性其实不高。罢了往几年在灞桥拿地的中海、三迪，项目标去化速率也是比力慢，这一次就看能否会在此拿地了。

　　坊间传说风闻这块地曾经吸收了有20家房企报名竞拍，有央企动用了多个马甲，以便一旦触顶摇号的话可以进步中签率。这块地一旦触顶摇号，其15022元/㎡的楼面地价，将会成为高新CID第三高，仅次于紫薇光阴云邸、碧桂园高新云墅一期的楼面地价。

　　除12月份将会挂牌完毕的地块以外，各人无妨同时存眷一下这个月另有哪些地块会公布正式的出让通告，12月份新公布出让通告的地块，挂牌停止工夫普通在次月，也就是2024年1月份。返回搜狐，检察更多

　　12月份将要拍卖的这两块地，更加优良，49.533亩的地块12.08亿元起，最高限价，最高限价13.89亿元，相对来讲有气力拿的房企更多一些。

　　港务区的3宗总计215.254亩地块，听说是招商的，一起之隔交大附中陆港第四黉舍，这个项目来岁会成为港务区的热门。招商都会主场以后，招商将会再次落子港务区。

　　这个月，最值得存眷的是高新CID板块的2宗地，一宗地为49.533亩，一宗地为110.839亩。

　　高新CID板块110.839亩的地块，26.38亿元起，最高限价30.3106亿元，相对来讲门坎高高一些，究竟结果地盘款比力高。能够也就龙头国央企、个体龙头民企有气力拿了。

　　瞳北可供给的室第用地未几了，我们也期望优良、稀缺的地块，可以被靠谱的房企摘得。各人等待这两块地被哪家房企摘得呢？

　　别的，秦汉新城兰池大道板块的2宗地也值得存眷。究竟结果今朝在全部西安，容积率2.0以下的地块十分少，更别提容积率1.3的地块了，容积率十分低，再加上这个板块限高，这意味着这两块地能够会打造纯洋房、叠拼类项目，温馨度会比力高。

　　关于开辟商来说，在今朝大部门隔辟商仍然资金慌张的状况下西安消息综合，手中资金充沛的房企，将会迎来在地盘市场抄底的时机。

　　进入2023年最初一个月了，这个月西安会迎来大批开辟用地的挂牌完毕，掀起年末的地盘供给飞腾。