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　　11月27日，北京市宣布出让向阳区农展馆北路一宗室第混淆公建用地，计划修建面积不敷6万平方米，但起拍价高达20亿元，折合楼面价3.38万元/平方米，成为本年北京地盘单价 ；11月27日，上海黄浦区一处地块以27.7亿元高价拍出，折合楼面地价超越3万元/平方米，成为本年上海地盘单价 ；11月28日，深圳宝安尖岗山一个地块以20亿元的价钱成交西安消息，成为本年深圳的总价 ；11月30日，南京滨江G50地块卖出56.2亿元的高价，成为本年总价 西安消息。12月26日，备受存眷的虹口区商办地块海路径55号西安市电视台雇用，以56.8亿元的成交总价，压服南京下关区滨江江边路以西2号地块，成为本年新的总价 。就西安市场而言，也有华润、保利如许的企业近期几次脱手，此中华润在三桥两地块总计190余亩西安消息，保利则经由过程收买名士地产得到曲江地块、经由过程招拍挂得到三桥新街地块。记者从西安疆土资本局网站上宣布的2012年地盘出让统计表中留意到： 年1月6日2012年11月30日，西安地盘总计出让315宗，此中室第和商服用地占 大都，到达245宗；别的，自11月份开端，地盘出让的进度也较着放慢。

　　12月15日，沣东新城三桥板块的西安华润二十四城终究在项目地表态，售楼部荣装绽放，这是华润以“150万方的 城市”西安 个树模区，首期73-108㎡室第户型也华美面世；12月18日，长安区大学城板块，西安市 以奥特莱斯为中心业态的大型都会商务社区悦美国际营销 开放典礼暨媒体碰头会盛大举办，首期推1-6#楼，均为29-32高层，房源面积73-137平米两房三房，2梯4户设想，5380元/平米起价；12月22日，保利地产西安壹号作品保利拉菲第宅营销 浩大开放，今朝预售8#、9#、10#高层，户型区间80-140㎡：80㎡文雅两居，95㎡、116㎡浪漫三居，128㎡奢享三居。参考均价、优惠、交房工夫待定。今朝项目属于前期征询阶段。

　　对此，西安美城机构总司理汪巍阐发说，楼市能否会在2013年高调起航如今还欠好说，可是从近期和西安楼市的市场近况和成交状况来看，“暖冬”行情倒是无可置疑的。分离楼市近几年的开展，一旦楼市开展进入到了上升阶段，受惯性感化的影响，最少能够猜测出2013年的楼市残局不会再呈现2012年的低谷征象。 中国西安公司前期市场总监殷曙光则以为， 的呈现从外表上看必定是会助推楼市向上。可是，认真察看 近呈现的“ ”，却都是溢价率不高，比起2009、2010年动辄溢价率的状况，近期的“ ”少了狂热，多了理性。在2012年团体市场楼盘存量逐步去化的状况下，来岁的纯新楼盘一方面给市场带来新的挑选，另外一方面也给开辟商带来新的议价空间，可是该当会表示为平和与安稳的主基调。

　　除过以上新盘表态以外，据记者理解，暖山西安三期、华洲城等项目也方案于近期有新产物推出，分离当前西安楼市在售楼盘项目“岁末优惠季”的片面放开西安市电视台雇用，以往年末在推盘节拍上有所掌握的开辟企业，反而在2012的冬季里放慢了推盘的节拍。

　　虽 年末岁末，可是放眼范畴，北京、上海、深圳西安市电视台雇用、等诸多一二线都会 频现。别的，西安当地，华润、保利、悦达华丽也一样在岁小节点逆势正式表态西安楼市，地盘市场回暖西安消息，开辟商抢种抢收，此种征象能否意味着2013年又将高调起航？

　　[择要] 比年末岁末，天下诸多一二线都会 频现。西安当地，华润、保利、悦达华丽也一样在岁小节点逆势正式表态西安楼市，地盘市场回暖，开辟商抢种抢收，此种征象能否意味着西安楼市楼盘2013年又将高调起航？

　　比年末岁末，诸多一二线都会 频现。西安当地，华润、保利、悦达华丽也一样在岁小节点逆势正式表态西安楼市，地盘市场回暖，开辟商抢种抢收，此种征象能否意味着西安楼市楼盘2013年又将高调起航？

　　一名不情愿流露姓名、力主近期放慢推盘节拍的营销司理对记者说，固然西安市电视台雇用，市场存在2013年市场向上走的主动身分，但从 经济事情集会和近期新一届 指导人的讲话中欠好看出，严厉房地产调控的政策会连续。因而，与其坐等未知的2013年，倒不如在当前不错的市场情况下放慢推盘节拍。

　　对应地盘市场的 频现，近期楼市也显现一片“暖冬”态势行情，以西安市场为例，近期，就有很多项目逆势推盘。