西安房产登记陕西省西安市官网西安政府网站

　　假如是二手房不动产权证的打点，打点流程和手续相比照较烦琐，需求一个过户手续，需求查询分明二手房产权情况、房地产评价陈述和房地产买卖中间开具的各种证实等西安当局网站，手续相对愈加烦琐陕西省西安市官网，工夫也要稍长一些陕西省西安市官网。

　　开辟商因为在开辟过程当中呈现了资金成绩，对在建工程设立了典质权，打点房产证之前该典质权还没有消除；

　　商品房完工后，开辟商将注销申请书、申请人身份证实、建立用天时用权证实、建立工程契合计划的证实、衡宇已完工的证实、衡宇测绘陈述等质料筹办好西安当局网站，并提交给权属注销部分，以后获得衡宇权属注销部分的收件单陕西省西安市官网陕西省西安市官网，这时候初始注销办证的任务视为完成。

　　”做出了明白的阐明。根本上都是90日如许一个限期。也就是说，假如办证顺遂，三个月阁下你就可以拿到房产证了。

　　衡宇存在质量成绩，没法经由过程当局有关部分的验收，就不具有交房前提，交不了房，也没法办下来房本；

　　代庖房本的各类税费被开辟商朝收了，假如这个工夫一旦超越三个月，就要实时联络开辟商讯问房本进度，由于开辟商朝收，其实不料味着契税曾经交纳，有能够这笔“零本钱”的资金西安当局网站，曾经被开辟商挪作他用；

　　起首要搜集证据，把手里的一切的购房相干材料收拾整顿出来，包罗但不限于购房发票、完税证实、生意条约、认购和谈、条约存案证实、银行按揭典质合划一等，作为下一步法院讯断的质料。