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　　2013年买房时约定2015年交房，但优活城楼盘因手续不全、资金等问题不断停工，交房时间一拖再拖。大兴管委会回复称，开发商因资金短缺没法复工，楼盘也因无土地证被禁止销售。

　　2013年，王先生在位于西安市朱宏路的优活城楼盘购买了一套房子西安政府招标网官网，并交了10万元左右的首付，当时楼盘还未开工，是一片空地，之后陆陆续续建了7年，但还未建成。

　　“我买房时孩子才上小学西安政府招标网官网，准备方便照顾孩子上学西安市公租房官网，但现在孩子都成年了，房子还没盖好，因为房子的问题，孩子找对象都有顾虑。”王先生说，购房时他与开发商西安祥维实业有限公司签的认购协议书上约定，2015年年底交房，但后来因楼盘手续不全西安政府招标网官网，也一直没法办理按揭手续，从2013年至2019年年底，楼盘因资金等问题经常停工。

　　8月29日上午10时许，华商报记者来到优活城楼盘在建工地，工地旁就是地铁八号线在建项目，楼盘工地只有保安在门口值班，里面没有任何人施工，4栋楼均已封顶，但外立面还未修好，部分楼层钢筋裸露在外。

　　在综合办公室里的一名男子称自己与该楼盘没有任何关系，只是在这里跟朋友聊天，据他介绍，他有朋友在施工单位工作，因开发商拖欠施工单位巨额工程款，施工队已经在今年年初解散了，现在就是因为开发商没有钱，没法复工。

　　王先生说西安市公租房官网，该楼盘虽然证件不全，但开盘时，未央区政府部门多名领导出席了活动，售楼部工作人员还说，项目与政府有合作，肯定会按时交房。“房子后来因没有土地证，被房管部门查封了，不允许销售，但还是有人在私下卖房。”

　　另一名业主潘女士说，她是在2019年才购买的房子，认购协议上约定2020年6月底交房，但楼盘从2020年年初便开始停工，至今未复工西安市公租房官网。“我们投诉后，未央区大兴管委会的工作人员多次协调，但每次承诺的交房时间都不一样，我们都不知道到底啥时候才能住进去。”

　　“开发商说可以退房，但这么多年过去了，现在的房价，就算退房了我们也买不到其他房子，而且担心开发商没有钱退给我们。”王先生说，目前他们有两个业主维权微信群，共有七八百人，大家都希望能尽快复工，尽早交房。

　　8月29日，记者在人民网领导留言板上查到，关于优活城楼盘进度缓慢、迟迟不交房的投诉从2014年至2020年共有数十条。2014年6月，西安市人民政府督查室回复称，因“优活城”项目系未央宫街道李上壕村城中村改造项目，该项目开盘时，大兴新区未央管委会领导应邀参加，并未讲话，不存在“大力呼吁支持购买”的情况，同时相关部门要求西安祥维实业公司于2014年6月24日写出书面承诺，承诺内容包括项目竣工时间、重要时间节点、预期未达到节点的违约责任等;2015年1月，政府部门回复称，李上壕村原位于汉长安城遗址保护区，因支持遗址建设导致城改综合用地不足，项目手续办理贻误西安政府招标网官网，目前西安市公租房官网，该项目的城改用地问题已解决，各项手续正在办理之中;2016年5月，回复了与2015年1月同样的内容。

　　2019年3月，未央区大兴管委会回复市民投诉称，“优活城”项目于2012年开工建设，因建设资金严重短缺停工，之后于2018年4月全面复工，管委会要求开发商加紧办理项目各项手续，由于该项目目前未取得商品房预售许可，且房管局也对该项目售楼部进行了查封，管委会将约谈开发商要求立即停止违规销售行为。

　　2020年3月，大兴管委会回复称，预计2020年10月底能达到交房条件;2020年7月再次回复称，预计2020年12月底基本达到交房条件;2020年8月15日，未央区政府回复称，优活城项目主体已全部封顶，正在进行砌体和外粉，相关部门将持续督促开发商加快施工进度，积极协调项目相关手续及市政配套设施建设办理工作西安市公租房官网，但这次回复未说明预计何时能交房。

　　8月29日下午，记者联系到西安祥维实业有限公司的黄姓工作人员，他称关于楼盘问题均不予答复，需询问大兴管委会。

　　随后，记者从大兴管委会了解到，优活城因开发商资金不足，导致迟迟未复工，下周二(9月1日)管委会将搭建平台，让开发商负责人与10名业主代表进行沟通协商。“这个楼盘在售楼时，根据当时的政策，五证不全也允许预售，但现在因为没有土地证，已经被查封不允许销售，所以现在主要是解决之前购房者的问题西安政府招标网官网。”