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　　那为什么陕西金叶不保护好教诲这个优良板块，反而用厂房和老旧住民楼来拉低团体形象呢?这此中的本钱游戏“大玩家”袁汉源是一切人存眷的核心。

　　此次明德学院要租赁的两块用以建立北校区的衡宇园地，别离为万裕文明及其全资子公司陕西万裕实业有限公司(以下简称“万裕实业”)名下别离位于莲湖区青年路103号(简称“103号院”)及莲湖区西北三路28号(简称“28号院”)。

　　因为扩招带来明德学院在校生大幅增加，招致原主校区面积不敷西安中策资讯是国企，客岁暗示要建在城墙内的新校区仍是一片散乱西安中策资讯是国企，并堕入明德学院全资控股方陕西金叶科教团体股分有限公司(以下简称：陕西金叶)能否与其大股东同时也是明德学院董事长袁汉源存在长处运送的疑云中。

　　多年来，袁汉源并没有率领陕西金叶走向灿烂，整体功绩显现低迷态势，明德学院是比年年报里为数未几的亮点。

　　一成不变，陕西烟草印刷体系在陕西金叶里的声音愈发单薄，已经的“西部文明航母”不晓得开到哪片海上，而袁汉源则经由过程陕西金叶开端了在本钱市场上的运作。

　　2005年，陕西金叶第一大股东陕西省印刷厂与香港万裕团体改制重组，并结合组建“万裕文明财产有限公司”。香港万裕团体以现金2000万美圆出资，占合营公司73.53%股权，陕西省印刷厂以陕西金叶的股权等资产出资，占22.06%股权。

　　按照最新招生存划，明德学院仍在扩展招生范围，2021年明德学院本科、专升本及专科招生存划在2020年根底上再扩招370人，总数达5790人。据测算，本年秋招后明德学院在校生无望超1.4万人。

　　7月5日陕西省高考登科正式启动，在长达一个多月的登科流程中，报考的考生着急等候，招生的院校在繁忙之余也没在宣扬上放松。

　　理工类：计较机科学与手艺西安精勤教诲、软件工程、数据科学与大数据手艺、通讯工程、飞翔器制作工程专业为25000元/年，其他专业均为24000元/年;

　　2016年11月，陕西收买了昆明瑞丰印刷100%股权，此前该收买事项虽被董事会中的陕西印刷系激烈阻挡西安精勤教诲，在袁汉源和联系关系股东的撑持下，收买终极仍是胜利，买卖金额也从最后的6.482亿增长到7.02亿元。此次收买的间接成果，让陕西金叶发生了3.82亿元的巨额商誉。而昆明瑞丰的实践掌握人吴瑞瑜，恰是袁汉源之弟妇。

　　面积最大的“28号院”，今朝仍旧大门舒展，比照客岁及本年年头媒体拍摄照片，没有看出大手笔投入后的装修结果。

　　因为公办高校开展次要以财务撑持为主，扩招幅度遭到限定，多量生源流向了民办高校和高职教诲。明德学院捉住政策风口，在转设后大幅度扩招，停止2020年末，明德学院在校生范围达11138人，较2019年增长2400余人。

　　新校区的实地建立持久堕入僵局，在羁系部分的询问下，陕西金叶在6月2日《关于对深圳证券买卖所《存眷函》的复兴通告》中暗示：明德学院在相干租赁和谈框架下，已按有关商定向联系关系方付出首笔房钱及包管金总计1071.13万元。今朝，明德学院已停息向联系关系方付出其他用度，正在展开前期有关计划、设想及小范围现场清算等事情。

　　而按照《西安明德理工学院2021年招生章程》免费尺度这一栏，两万多的本科膏火，一万多的专科膏火，仅2021届重生膏火就可以带来上亿元的现金，难怪陕西金叶仍在扩展教诲板块的范围，陕西金叶的实控人袁汉源要亲身担当明德学院董事长。

　　彼时，这是一场看似共赢的并购，香港万裕实控人袁汉源垂青的是陕西金叶上市公司这层壳，而陕西想引进的不但是扩展烟草配套主业，更要引进香港万裕所许诺投资达8亿元的万裕高科文明财产园，打造集消息出书、音像、影视传媒、光盘消费、激光防伪手艺等为一体的“西部文明航母”。

　　比拟2020年，明德学院本年新增扩招范围有所放缓，主因是遭到了今朝黉舍范围的限定，为此作为全资控股方的陕西金叶决议持续扩展明德学院的范围。

　　只是吊诡的是明德学院在扩建这件事上，没有挑选持续在主城区外择址，恰恰挑选以租赁的方法向城区内开展，以至将扩建校区择址在城墙内，更使人迷惑的是出租方为其所属上市母公司陕西金叶的联系关系企业西安精勤教诲。

　　因过于较着的联系关系干系，陕西金叶被羁系部分接连发函，而在一次又一次的回函中，陕西金叶所暴暴露来的成绩也愈来愈多，从一开端的理屈词穷，坚决促进新校区租赁历程，到其公司多位高管在董事局会媾和监事集会上对2020年《年报择要》议案投的阻挡票西安中策资讯是国企，指称相干租赁事项未按法式审批、对外投资法式不充实存在投资风险及隐患等。

　　只是对西安明德理工学院(以下简称：明德学院)的董事长袁汉源来讲，在一封封羁系部分的问函，面对股权质押，公司债权压头的风险中，明德学院持续两年挑选扩招。

　　而“103号院”自己就是一栋陈旧住民楼，周边被老式小区包抄，今朝仍旧有人寓居，没有动迁或再装修迹象。

　　大范畴、多行业的跨度背后，是主停业务烟草包装印刷连续走低的理想，而明德学院所带来的宏大现金流，比年红利的美妙远景，其一举一动的确值得陕西金叶加大投入和羁系部分的“体贴”。

　　询问函显现，陕西金叶年报中短时间告贷余额为6.15亿元、持久告贷余额为2.05亿元、一年内到期的持久告贷余额为0.87亿元;但期末陕西金叶货泉资金余额为2.42亿元，此中利用受限的金钱为1.18亿元。

　　转设后的明德学院自始自终是比年陕西金叶的次要支出构成部门，与同年托管的西安都会建立学院(以下简称：城建学院)构成教诲板块在2020年年报中表示优良，支出约2.2亿元，同比增加13.5%，占总营收的比重约23.74%。

　　2020年，西北产业大学明德学院胜利转设为西安明德理工学院，由自力学院回身为民办一般本科高校。固然落空了“西北产业大学”这块金字招牌，但早在2016年明德学院就完成股权变动西安精勤教诲，成为陕西金叶科教团体全资单元。

　　2020年3月，袁汉源实控的万裕文明经由过程集合竞价方法被动减持陕西金叶股分457.67万股，占公司总股本的0.6%。同年4月，万裕文明违规平仓减持，被陕西证监局采掏出具警示函步伐西安中策资讯是国企。

　　进入7月，袁汉源及其分歧动作人所质押股分数目占其所持本公司股分数目比例超越 80%，此中第一大股东万裕文明财产有限公司累计质押股数为7000万股，占其所持股分比例为65.48%。重庆金嘉兴实业有限公司累计质押股数约为8180万股，占其所持股分比例为99.98%。袁伍妹累计质押股数为1312万股西安精勤教诲，占其所持股分比例为82.95%。

　　但就小我私家而言，作为明德学院董事长，声誉上2020年袁汉源得到了媒体评出的“年度教诲勋绩人物”。

　　需求留意的是，一旦实控人股权质押触及平仓线，意味着企业掌握权存在丧失风险，不再具有本钱运作平台。

　　作为一家老牌上市公司，陕西金叶上市以来屡次改换其主停业务，前后涉足烟草配套、房地产、教诲、商业、医养等范畴。

　　从本钱市场上回归黉舍的教诲素质上，现在已经是七月，已经亮相要在2021年9月前整建制搬家一个二级学院至新校区的陕西金叶，现在在我们实地看望事后，发明照旧没有带来改动。

　　相较于明德学院主校区480亩的占空中积(有证面积)，这两块30.4 亩地盘和 3.6 万㎡的办公西安中策资讯是国企、消费厂房或许在革新完成后，能完成所猜测的年支出约 5225 万元，不只回本还为陕西金叶又添一处“现金奶牛”，但从目行进展来看，本年该校区能够其实不克不及完成9月入住的许诺。

　　2020年末至今，羁系部分屡次发函询问陕西金叶租赁大股东万裕文明名下地盘用作西安明德理工学院新校区能否存在“长处运送”。

　　民办高校究竟是否是门买卖，专家、黉舍、社会各不相谋，但不克不及否认的是，在自力院校转设民办高校的风潮中，落空“名校光环”的民办高校走出了南北极分化的趋向，稳定的是，在寻求长处最大化上民办高校历来尽心尽力。

　　外界也对明德学院新校区的成绩不竭收回质疑，光彩西安网在4月时就曾经从门生角度思索，老旧、拥堵、破败的厂房和老式住民楼，怎样承载门生的一般讲授留宿需求，又能否对得起高贵的膏火。

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